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物业费收费应该是按什么面积算的呢？
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物业费，收费，是按建筑面积收费，还是套用建筑面积收费 ？ 究竟是哪个呀 ？
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你卖房的时候希望按什么面积卖，物业就按什么面积收。
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fondy8888 发表于
你卖房的时候希望按什么面积卖，物业就按什么面积收。
有谁希望按建筑面积付钱？
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很简单，就是你房产证上登记的面积
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ericmoon 发表于
很简单，就是你房产证上登记的面积
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最合理的，应该是面积+常住人数
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房本上的面积
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kk3319 发表于
房产证就是有 建筑面积 ，还有套内面积，两个，所以有点迷茫，建筑面积-套用面积，相差44.27平方，而且，去交物业费的时候，根本就没按建筑面积，或者套用面积算，变成了另一个面积，我还一直以为我家房子是物业登记的那个面积呢，
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我知道的城市里重庆是按套内面积卖，重庆朋友听我说了无锡按建筑面积卖他们都很惊讶
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Powered by物业费按住房面积收取是否合理？
　　党报热线8339000讯 近日，市民李女士拨打日报热线电话称，她认为目前住宅小区物业费按住房面积计算收取，这样不合理。理由是，物业提供的是对小区公共区域的管理服务，如保安、绿化、清扫等，并没有服务到住房内部。记者咨询了我市住建委物业科，工作人员告诉记者，物业收取物业费是根据相关规定定制的，标准都是一样，大房子的公摊面积大，所以公共的地方也大。
　　李女士说，她家住东城安慧南区，住房加上阁楼共约200平方米的面积，按照每平方0.55元的收费标准，每月共需缴纳物业费近100元。她认为，小区业主得到的那些公共服务，对每家每户而言都是均等的，与业主的住房面积没有丝毫的关系，按住房面积的大小来收取物业费不合理。
　　采访中，居民刘先生也反映，他在安慧南区买了一套住房，一直没有入住，但最近物业通知他缴纳全额物业费。&我觉得有些不合理。&刘先生认为自己不住在小区里，不产生生活垃圾，也不享受小区物业提供的服务。&如果给我减半或者比普通住户少一些，我也会觉得心里舒服点，现在就是觉得挺吃亏。&
　　市民王先生也存在同样的困惑，他在东城某新开发的小区购房一套，一直没入住，什么也没开通。当时交房时，开发商说能报停物业服务，但前几天物业公司给他打电话说物业报停服务是开发商搞的优惠政策，现在不执行了，让他缴纳全额物业费。王先生非常不满：&我又没入住，没享受物业服务，凭什么让我缴纳物业费呢？&
　　记者咨询了我市多个小区物业管理部门发现，多数小区的物业公司都对空置户收取全额的物业费。很多物业公司表示，业主即使没有入住，物业工作人员也照样工作，所以物业费都要收取。
　　市住建委物业科的工作人员介绍说，有关的物业管理规定说明，虽然业主不入住，但是物业公司提供的是公共服务，不会因为部分业主没有入住，就停止绿化，或者没有保安等，所以业主要缴纳物业费。
　　&为什么不能根据实际情况进行减免和调整？&部分市民提出了疑问，虽然物业工作人员照样工作，但是没有入住就不会产生垃圾，也没有享受服务。一些市民觉得，这样的情况物业费应当减收，不应该全额收取。他们建议，按户收取，或由有关部门合理制定。但也有市民认为，这样的规定是合理的，这样算下来大家都很平等，首先是标准都是一样，也就意味着无论你交的金额多少，物业给你服务的标准也是一样的。只不过住房面积大一点、肯定多交，面积小的也就少了！ (记者 彭华)
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③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与东营网联系。物业费是按建筑面积收取的吗_百度知道
物业费是按建筑面积收取的吗
我有更好的答案
一般情况下是按建筑面积收的，也有按单元收，也有按商定的标准的收，主要还是看物业管理合同，合同约定的才是最终标准。
采纳率：91%
对！是按建筑面积收！
是的，都是按建面
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物业费一般是按建筑面积算还是按使用面积收费
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