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我买了一套私人建的二手房,证件齐全,130个平方,评估为23.3万元,过户费大概多少钱
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二手房经纪人
根据国土局的评估价来才能，你告诉了成交价的话，一个大约的
房天下知识为您分享了一条干货
手房主要存在的税费为:满五年且名下唯一一套住宅的无个税:满2年免交营业税.56% 个税,办证费用 ,不满足以上任一条件的个税按评估价总价1%或差额的20%征收 契税,不满2年交评估价总价的5:80元(贷款) 登记费 80元 题主可以根据自己的实际情况计算出应缴纳税款:6元本 土地证18元 他项权证:首次购买90平以下的房子1%:产权证80元 共有证10元/平双方各付,90-144平的1:营业税 个...
手房主要存在的税费为:满五年且名下唯一一套住宅的无个税:满2年免交营业税.56% 个税,办证费用 ,不满足以上任一条件的个税按评估价总价1%或差额的20%征收 契税,不满2年交评估价总价的5:80元(贷款) 登记费 80元 题主可以根据自己的实际情况计算出应缴纳税款:6元本 土地证18元 他项权证:首次购买90平以下的房子1%:产权证80元 共有证10元/平双方各付,90-144平的1:营业税 个税 契税 交易手续费和办证费用登记费等
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违法信息举报邮箱：我要买一套两年的二手房，大概过户费是多少？
提问者:热心网友
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看你房子多少钱了、房子的地区指导价是多少、你是全款买还是贷款买、房子是大于140平还是小于140平
如果是商品房不满5年，那个税1%契税（90平米以下的1%,90-140平米的1.5%，140平米以上的3%，如果是二套不管面积是多大，都按照3%个点交契税）营业税海淀这边现在是5.6%，这3个税都免不了，具体多少钱，就要看是哪里的房子了，现在新政策是一房一价。
你在什么地方买
需要您的小区的地价现在多少,还需要这个房子是商品房,还是回迁房,还是别的房屋性质,您这样说是算不出来了的。
是首套购房还是2套等等很多因素影响着税费
收费标准：1、过户费用：普通住宅*契税：评估价×1.5%；*土地出让金：评估价×1%（需办理土地证的交纳）；*图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）；*印花税：评估价×0.1%；*转让手续费：建筑面积×6.00元；*登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；非普通住宅(单价河西在6300以上含6300南开,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅)*契税：评估价×3%；*土地出让金：评估价×1%（需办理土地证的交纳）；*图纸资料费：20.00元（需办理土地证的交纳）；*印花税：评估价×0.1%；*转让手续费：建筑面积×6.00元；*登记费：80.00元（需贷款的再交80.00元）；*5年之内——全额营业税：评估价×5.55%2、营业税：*免税条件：▲产权证日期为5年之外（含5年）；▲建筑面积在144㎡以下（不含144㎡）；▲商品房合同为2000年之前的或契税票为5年之外的；▲上次交易为赠与；▲其余具体情况以房管局政策而定*差额营业税：差价×5.55%（差价=本次交易价格－上次交易价格）▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以上（含144㎡）；▲5年之外且房屋建筑面积在144㎡以下，但需交纳3%的契税的；*全额营业税：评估价×5.55%▲不符合免税及差额营业税条件的3、个人所得税：本次交易价格×1%*免税条件：▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的证明免/退税；▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到当地地税局退税；▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税；▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税。
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交房过户中
购房完成后
账号不能为空
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比别的公司高0，她说过户费上能省很多，所以贵些.5！我觉得没这么多我找的中介公司的提成是1？她说你自己得四万多，我问过户费多少钱呢！！，我们给你办两万多？.5
我有更好的答案
呵呵，是的，你要是自己去是的这么多，这里面有门道的，说出来也很简单，就那么几个方法。
采纳率：31%
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您好,请问我买了一套二手房还有半年才满2年,是否半年后能过户。
您好,请问我买了一套二手房还有半年才满2年,是否半年后能过户。
山西 - 大同
可以看对方是否配合了就
1条律师回答
你好！协商确定。
其他类似咨询
可以向房产部门咨询一下。
你好，不需要户口本的
没有问题。
你是有过失的，应付相应的赔偿责任。房屋以产权登记为物权转移的要件，你是产权人，你享有物权，对方是买受人，享有债权，所以发生冲突时，最终保护的是物权，而对方的债权只能通过赔偿损失的方式保护。
如果要是协商，两方都要找。如果协商不成，可以到法院直接起诉，把两方都作为被告，具体可以委托律师处理。如需帮助请联系。详细问题可以电话咨询
登记为父母姓名，与您无关，登记为您配偶姓名，可以主张分割，详谈电话联系。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应
登记为父母姓名，与您无关，登记为您配偶姓名，可以主张分割，详谈电话联系。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
房主存在违约，如果协商不成，可以考虑诉讼。
可以起诉主张
按照购房合同上的约定，要求开发商换房或者赔偿损失。
建议咨询房管局。
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