大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
夫妻俩共同贷款，贷款年限按谁的算呢？是按年龄大的算还是年龄小的？
浏览次数：0
二手房经纪人
产权是谁的，双方收入多少呢
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
中天博朗天御置业顾问苏小刚欢迎您品鉴！
住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。如果信誉良好，银行一般可以按后到规定年龄的那个人计算年限。
那就看谁是主贷人了。
关键是看双方谁主贷
一般贷款产权是谁的就按那个人年限
………………
哦 是这样啊
单身的公积金贷款有什么条件吗？最高能贷款额度和年限是多少？
贷款抵押物来算、
第1-10条,共18条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:0,askr:184,askz:36,askd:119,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我妈妈现在49岁是老师，还有6年退休可以申请公积金贷款多少年？公积金可以申请到55岁还是60岁呢？_百度知道
我妈妈现在49岁是老师，还有6年退休可以申请公积金贷款多少年？公积金可以申请到55岁还是60岁呢？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
女性贷款到55岁。
采纳率：49%
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
公积金贷款的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。答：不可以，借款人的年龄+贷款年限小于等于男65岁*60岁。
答：由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类： 第一，使用住房公积金贷款购*普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限...
答：一、商业贷款期限： 1、一般来说，商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。借款人购*住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购*商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、...
答：信用卡申请条件一般是：主卡申请人年龄18-60周岁(含)信用卡用卡条款多，老年人对于信用卡的用卡要求及还款利息等收费情况不是很清楚，一旦忘记还款等*，会引起不必要的经济损失和麻烦。 并不是年龄越小就越难申请的，还要根据工作收入，个人...
答：商业购房贷款的年龄限制通常是18-60周岁，若借款人年龄较大，需要申请20年以上的房贷则基本不会被审批通过。 公积金贷款对年龄有明确的年龄限制：如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过...
答：二手房对房龄有要求的。 公积金贷款年限计算必须遵循三个维度: 1、贷款年限不超过30年。 2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。 3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。 所以,公积金贷款*二手房对房龄是有要求的。
答：银行在为二手房*贷款时，一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，而房龄则是其考虑的重要因素之一。据银行业人士介绍，二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，因为房龄越长房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数...
答：据银行的业内人士介绍，“主贷人”和“参贷人”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”，不仅要求是为“贷款人”的直系亲属（夫妻、子*、父母），还必须为住房...
答：有非常大的关系。
答：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： [（夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款...
答：我们公司能解决这个问题 话225 小李
答：根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。 值得...
答：全国都一样现存规则：贷款年限+房龄时间不超过70年。 20、30几年的房子还是可以贷款，房龄只是一方面。其他还有：贷款人年龄、贷款人征信等等因素。20年后结清贷款、注销他项权证还是可以出*。
答：购房贷款时银行会要购房者的收入证明，一般月供金额跟收入证明的关系是，收入证明是月供金额的2-3倍，比如你月供是1000元，你的收入证明要开到元。如果收入证明不能满足月供的最低要求，只能延长贷款年限（最长30年，跟贷款人年龄有关...
答：您的工资银行会视为还款能力 房屋抵押贷款*基本条件： 1. 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确； 2. 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等； 3. 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅*、出国、...
答：公积金最少可以贷1年。 现在银行*给购房者的公积金贷款年限规定从1年到30年不等，这就需要购房者从自身经济实力除非，好好选择公积金贷款最长年限。 公积金贷款年限规定(以上海为例)： 根据上海住房公积金贷款*策规定，其公积金贷款最长期限...
答：不同地区，其影响度不一样，以下信息供参考，具体情况需要咨询当地相关部门： 一、余额不影响贷款：北京 通常情况下，目前，购*政策*住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，住房公积金贷款单笔最高额度为120万元；具体贷款额...
答：贷款年限以贷款申请人年龄、收入和信用情况综合确定。 最高30年，最多贷款至70周岁。
答：公积金最高15年，商贷你有关系可以贷到20年！10年应该不一定的，就看银行了，这个规定都是人定的，你能搞定就不存在了！
答：有年龄限制 年龄18周岁-65周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购*、大修住房，其主要产品是抵押加阶段*保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 ...
答：房子便宜自然适合买，但是你所说的这套房子已经无法*按揭贷款了，因为按揭贷款的要求是房龄加贷款年限不能超过30年 可公积金贷款，公积金贷款与房龄没关系之与贷款人的年龄有关系
答：二手房贷款比例按核准价计算: 1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。 2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。 3、贷款的最低期限为1年，最高期限为20年。且男性、*...
答：贷款的年限不得超出房屋的使用年限和主贷人的退休年限，例如：你购*的二手房只有20年产权，贷款的年限就不得超过20年，如果你本人*已经50岁，按照60岁退休，你的贷款年限不得超过10年，类似推算，即可。
答：两个参照标准，房龄+贷款年限小于40，年龄+贷款年限小于70，最长可贷款30年，八成
答：1.利率不一样，公积金比较低 2.商业*住房贷款对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然一般针对信用良好,有还款能力的人即可*,而公积金贷款对象是除具备商业贷款所要求的条件之外,还必须是缴存公积金的在职职工。 3.房龄跟人年龄一样
答：一般公积金贷款总额影响因素有4个 房子的价值，二手房一般评估价值的60%以下； 贷款总额，如个人的30万；夫*参贷的可以60万（限额各地区不同有所差异） 还款能力，一般月供必须是收入的一半以下；这个与贷款期限（影响月供）也有关， 有地方规...
答：房产抵押的贷款人的年龄不能超过国家的*休年龄，而且你的贷款年限加上你现在的年龄也不能超过借款人的*休年龄
答：贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限：一般最长不超过30年。 具体贷款资格如下： 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留*证明；1、贷款用途：用于支持个人在...
答：补充：规定是这样的。贷款年限和房龄相加不能超过40年。您的房子已经16年了。那您还可以贷款的年限是：24年。男性：贷款年限和年龄不超过65.*性;不能超过60. 结论是您可以贷款：24年左右。
热门装修问答
热门装修问答
热门装修问答贷款买房的年龄限制是多少？_百度知道
贷款买房的年龄限制是多少？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
若通过招行办理，我行规定，贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。
55岁可以贷款吗
哦！理解了
主营：金融
而且每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,随着银行的额度情况来不断变化调整。（2）现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,并且有公积金贷款的资格的情况下。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的，以期更好的使用贷款购房,公积金贷款的最长年限不超过借款人退休后5年,那么最长年限只能贷到借款人65岁;女性是55岁退休。比如男性是60岁退休的,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”。在符合贷款条件的前提下,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行,按规定。可见贷款购房是有一定的年龄限制的，个人在办理贷款之前需要充分了解贷款购房的年龄要求,年龄越小,其贷款的年限越长,而且还需要借款人具有一定的还款能力,就是银行能够为其办理的贷款期限准则！贷款购房的年龄限制（1）银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的,那么最长年限只能贷款到借款人60岁时为止。但是商贷不同;多数情况下会比公积金贷款人年限稍短您好,银行不会为其办理任何贷款。
而其中的老年人,年纪较大一些的,一般也难以还清贷款。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制:如果购房的人按时缴存了公积金贷款
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}