16被浏览4,568分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起写回答购房后要多久才能办房产证？最迟多久办房产证？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
交房后三个月内可以办理好房产证.
正常在一年左右
一般在三到五个月，有时候快有时候慢不一定的
你要自己去购买单位问，一般开发商那边都会有代办公司代办房产证。办理房产证可以自己去办，也可以代办公司代办，自己办要去拿资料，代办公司办要你提供资料。资料齐全一周就好了
如果开发商没有承诺代办的话,是需要你自己去申请办理的。按照购房合同中约定的交房时间,你去收房,交房时间90后,你就可以去开发商那里领取资料,然后去房产局申请办理,办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。在开发商那里领取的资料:商品房权属证明书、办证申请表、平面图、购房合同2份、土地分割证、宗地图。然后就是你自己的身份证。按照交房时间90天后,如果开发商拿不出权属证明书的话,那就是违约,你是可以申请赔偿的。
新房的话120天左右；二手房的话，30天左右就差不多了。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。楼主的情况可能是有两种原因一、开发商的大产权仍没有办下来二、开发商将你所购买的房产在银行做了抵押，目前无法办理小业主的房产转移登记。另外，如果大产权已经有了。你可以自己去建委办理房产证，比开发商去办快很多，而且还可以省下开发商代办产权的钱。
这个要看发展商什么时候去确权和交付，所以这个时间具体要看开发商怎么去办理，一般合同上开发商会有注明。
一般在90天内。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：买房多久能拿房产证?拿不到等于白买 - 数据 -长沙乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房利器小程序
乐居看房小程序
楼市报道小程序
房贷计算器
房产家居直播平台
买房多久能拿房产证?拿不到等于白买
来源：约家
只有买房人取得了房屋所有权证，这房子才真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有占有、使用、收益和处分的权力。
不管是买新房还是二手房，业主最关心的就是自己的房产证什么时候能拿到手。只有买房人取得了房屋所有权证，这房子才真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有占有、使用、收益和处分的权力。
具体来讲，房产证主要有以下几个方面的作用：
1、保障房屋所有人的合法权益。房屋所有人的合法权益是指所有人依法对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记、并领取了房屋产权证书之后方才正式生效，受到国家法律保护。
2、维护房地产市场秩序。房产交易的核心是房产所有权的移转。按照我国现行的法律、法规及行政规章的要求，房产交易等市场行为应建立在明晰的产权基础之上，即无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，都要求相关当事人与相应财产具有明晰的产权关系，而房产权属证书则是证明关系人对相应财产具有明晰产权关系的唯一体现。
3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与、权属纠纷调解处理等，无一不依赖于完善的产权登记发证制度。
那到底买房后多久能拿到房产证呢?
购买期房，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证;若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二、二手房
对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
热日 10:53
热日 11:32
热日 07:00
热日 09:30
热日 06:49
热日 06:20
热日 10:42
热日 06:25
热日 15:35
热日 11:10
热日 09:39
热日 15:16
2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323}