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远洋风景物业费物业费:1.2元/平米·月
物业费（来源百度百科）
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
远洋风景简介
远洋风景位于北市中心居住区，与龙泉路、北京路延长线、烟草路、银河片区主干道连为一体，毗邻江东小康城、美伦花乡、春之城、彩信园等社区，周边配套设施齐全，路网商网通达四方。 远洋风景以“地中海加纳利海岸闲适、精致、健康的格调居所”为设计蓝本，各个水岸组团以半岛的形式延伸至各个区内空间。 在开阔的加纳利海岸广场中央，一个三角形的浪漫萨丁岛呈众星捧月之势耸立水中，与滨水雅筑、海岸树阵、喷水景墙合而为一，成为整个规划布局的核心，既遵循了自然的生态布局，又创造了一种有规律可循的风景肌理，最大限度的体现“景中有楼、楼中有景”的独特水景文化住宅内涵。远洋风景，以亲水灵动、极具韵律感的“倒S形”开放式布局从容展开。 第一条景观主轴：由半圆形主入口中心广场、中心区加纳利海岸广场、北向景观入口步道两点一线跃动贯通；第二条景观主轴：由西向东，沿着远洋蓝水水岸线、中心区木质铺装栈道、蓝色月牙水岸线的东向景观步道连贯形成；第三条景观副主轴：由北向的浪漫蓝调、褐色热情、纯美白色、紫色情怀四大特色庭院，由点及线融合平面布局、错落有致一气呵成。 整个社区将动态水景、静态水景与水岸居住组团自然结合，与通往各个生态组团的主要景观步道、观景栈台、亲水栈桥互相呼应，真正成为了一个上行云、下流水、洋溢加纳利海岸格调风情的全阳光步入式水景名宅！
远洋风景楼盘动态：
云南济海源房地产开发有限公司
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& 富水一方
河北小红星路月牙河与新开河交汇处
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中小学：天津市第三十中学附属小学
超市：华润万家便利超市,世纪华联购物超市河兴庄店,华润万家便利超市,世纪华联超市全国连锁NO.1078,世纪好又多超市鸿泰琪店NO.0358,世纪百联,世纪华联超市(杜鹃道),世纪好又多,世纪华联超市,美特好三晋超市,华润万家北辰区翠屏园分店,世纪华联购物广场,四季华联超市,津客隆超市兴河分店,华润万家便利超市,华润万家便利超市,进东风超市,鑫泰超市,家联超市(红星路),亿隆顺超市
银行：中国建设银行天津分行河北支行建昌道分理处,中国工商银行天津民权门支行,中国工商银行连云路支行,中国工商银行天津中山北路支行,中国建设银行天津建昌道分理处,中国邮政储蓄银行爱贤道支行,中国邮政储蓄银行天津东丽区河兴庄支行,中国银行天津建昌道支行,中国邮政储蓄银行福桥里支行,中国邮政储蓄银行连云里支行,中国银行宜兴埠支行,中国邮政储蓄银行新中村营业所,中国银行天津北宁支行,中国邮政储蓄银行提天津红星路支行,中国工商银行(宜兴埠储蓄所),天津农商银行(北辰宜白路分理处),中国工商银行atm,中国农业银行atm,天津农商银行东丽汽配城分理处,天津农商银行河北兴耀市场分理处
医院：天津市安康医院,中山北医院,永昌医院,天津兴晨医院,京津医院爱贤里社区服务站,天津市河北区建昌医院,体育中心医院,包皮手术医院,前列腺专科医院,男性专科医院,北辰康桥医院,宜兴埠医院社区卫生服务中心,性病专科医院,天津男科医院,天津河北阳光男科医院,利民医院,爱然口腔医院,建昌道街社区卫生服务中心市场社区服务站
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天津二手房热门区域：天津将首现“零物业费”社区 专家：面临四瓶颈-零物业费-北方网-新闻中心
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天津将首现“零物业费”社区 专家：面临四瓶颈
http://www.enorth.com.cn　
&& 06-06-23
&& 06-06-08
&& 06-02-20
“零物业费”能否成功尚需实践检验(资料图片)
　　日前，由天津汇森集团开发的“富水一方”项目对外公布，该项目计划实现物业管理零收费，并同时保证以优质服务回报业主。这一举措首开本市住宅物业管理零收费之先河，对物业服务行业提出了新的服务要求，在社会上也引起了广泛关注。
　　对居民来说，社区物业管理零收费是一件好事，但物业公司为何要送出这“免费的午餐”呢？不收物业费，物业公司如何生存？不收物业费，社区的物业服务水平是否会随之降低呢？带着这些问题，记者进行了相关走访。
　　零物业费
　　早有先例
　　记者在采访中了解到，其实，“零物业费”现象早在前几年就出现过。2001年，福州“闽都嘉源”开发商率先提出“终生物业零收费”的承诺，当时在全国房地产界和物业界名噪一时。然而，交房3年后，因物管资金不足，小区安保人员日渐减少，导致小区安全漏洞百出，所有电梯面临停运威胁，卫生状况也欠佳，物业公司声称撑不下去就撤……
　　2004年，深圳市花样年华物业管理公司又提出，将通过拓宽收入渠道，把物业管理费降至零。但当时业界颇有非议，认为“如果大幅度降低物管收费标准，势必会影响物业管理的正常运转，最终的受害者还是业主自己”。之后，圈内对这个问题的争论就一直没有停止过。
　　近日，“富水一方”项目又重提此议，就此事，南开大学经济学博士、东方发展研究中心首席经济学家刘玉录认为，单从设想本身来看，其初衷应该说是积极的。“在维护、尊重业主物权的前提下，还利于民，挖掘潜力，减轻居民负担，共建和谐社区，这有什么不好呢？尤其是在目前物业服务企业普遍反映入不敷出、自称大面积亏损的背景下，冒着同行业不理解甚至可能被打压的风险，大胆地提出这样的想法，对一个以盈利为主旨的企业来说确是难能可贵。退一步讲，即使这样的想法将来由于各种原因最终未能实现，但还是值得肯定。”
　　双管齐下实现零收费
　　据该项目负责人、富森置业副总张旭介绍，项目之所以能够提出“零物业费”，一方面是依靠引进先进科技降低运营成本，另一方面是利用社区公共空间、共用设施的经营收入来冲抵物业费。
　　张旭说，“富水一方”是天津首个通过科技手段实现恒温恒湿的节能住宅，节能系统、节能材料以及小区智能化系统的应用，直接降低了物业公司的运营成本，这使得物业公司更有条件实现“零物业费”。“例如，社区内的户内、卫生间、厨房、阳台和楼道照明除采用市电220V系统供电外，还增加了太阳能设备，实现双电源，这样在节能环保的同时也降低了物业用房的硬件成本；再如，小区达到了智能化系统B级水平，配备了联网可视对讲、窗磁、门磁、烟感报警器、煤气报警器等智能化高端配置，这使得小区物业管理的人力成本大大降低。另一方面，物业运营费用将主要通过社区的经营性物业来弥补，如社区医疗、健身休闲、便利店等增值服务，从而满足物业公司的运营所需。”
　　据介绍，“零物业费”对物业公司提出了新的要求，要求物业公司的整体经营观念和理念进行转变，变“管理”为“服务”，变“服务”为“经营”，使物业服务更加人性化、合理化。此外，物业公司的合理合法经营也不是指一切经营事务由物业公司大包大揽，而是倾向与其他专业机构合作，如广告发布可交给广告公司来运作等，从而保证经营和服务的专业性和服务质量。
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12月均价：26238.0元/㎡
同比上月：上涨1.69%
所在区域：河北 建昌道街
地址：小红星路14号
建筑年代：2009
物业费：1.00
容积率：2.70
绿化率：45.00
二手房：664套
出租房：385套
当前小区无均价
富水一方租房价格
12月均价：2900.0元/㎡
同比上月：下跌17.143%
租房分布方式
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富水一方挂牌参考价
122.0㎡299万
92.0㎡210万
58.0㎡130万
58.0㎡130万
58.0㎡128万
68.13㎡130万
富水一方周边房源
1室1厅1卫130万
1室1厅1卫155万
2室1厅1卫120万
2室1厅1卫140万
2室1厅1卫218万
2室1厅1卫118万
富水一方周边小区
小区名称小区均价
12904 元/㎡
1800 元/㎡
1200 元/㎡
1800 元/㎡
2600 元/㎡
天津热门小区TOP10
13889 元/㎡
63060 元/㎡
25728 元/㎡
2200 元/㎡
16418 元/㎡
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红地苑物业费是多少，红地苑物业费多少钱一平
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像是1，0.3的电梯费，一共是1.5，贵人.2的物业费
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