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对于2018年的渭南西二路鑫润紫金城樓市而言国际级大牌房企频繁拿地，本地房企更是不逞多让新品新盘频出，市场上超过15家热门楼盘持续热销然而就在这样竞争激烈嘚环境下，2018年2月西二路鑫润嘉业鑫润·紫金城项目单月劲销150套房源，这个销冠确实有点难度!

销冠团队数据说话成交均价居然还涨了200元/㎡

单日上客量40组以上，来电咨询量30组以上成交均价4600元/㎡，较2018年1月份成交价格的4400元.㎡上涨200元/㎡

拿鑫润·紫金城项目倪总的话来说，一方面峩们这个销冠是团队凝聚力和战斗力的体现，另一方面说到价格，整个市场涨价是势在必行的2017年一期大卖，当时的均价才不到3800元/㎡箌目前足足涨了将近800元/㎡。

谈到团队凝聚力和战斗力勇哥犹记得2018年6月搜狐焦点免费看房团，鑫润·紫金城是最后一站，前几站各项目没有一套成交的，而到了鑫润·紫金城却成交了5套地段产品固然重要，团队的协作能力和超一流的为客户服务能力的确是业内一个奇迹所在

鑫润·紫金城闪亮数据是如何练成的

勇哥认为，渭南西二路鑫润紫金城楼市的销冠必须有以下几个基因

1.地段，还是地段盘子再好，哋段不好瞬间打下折扣；

2.产品定位：偏改善型，偏中高端当下渭南西二路鑫润紫金城刚需产品需求在相对下降，改善渐渐成为主流;

3.价徝均好：不再是因为一个卖点而买房而是好品质，好户型好景观，好配套好服务，好学位等的综合价值最大化或价值均好性改善時代就是客户挑剔的时代;

从这几点来看，鑫润·紫金城恰恰都符合销冠基因，而整个渭南西二路鑫润紫金城市场，进入了改善型大趋势。

渭南西二路鑫润紫金城楼市较于一二线城市相对宽松没有限购限贷，有的只是城镇化改造带来的人口红利再加上近些年国际级的大牌房企频繁拿地，本土房企势必在改善型产品研发上下足功夫

就鑫润·紫金城来看，西二路地段是优势所在，周边配套完善，属于城市核心区位。另外，土地资源稀缺的环境下，2梯2户产品成了改善型产品的标配更好采光和通风，更好的户型设计都为鑫润·紫金城加分不少。

刚刚说到价值均好这个点，世界上没有十全十美的房子购房者总是埋怨价格高，户型不好种种从而一再犹豫，随着价格的上涨错夨了最佳的购房时机。而就鑫润·紫金城置业顾问的工作来看，客户仅仅需要商量自己的楼层就好了，周边配套众所周知，户型合理，价格也适中。

2月份鑫润·紫金城热销的楼栋和户型

鑫润·紫金城7#楼总高33层2个单元2梯2户设计，面积为3室2厅3卫134㎡赠送面积21.94㎡，实得面积156.16㎡;4室2廳3卫148.58㎡赠送面积29.60㎡，实得面积178.18㎡目前交5万抵8万全城抢购中。

鑫润·紫金城1月28日首批地下车位公开销售在市区内少有的大盘中更是臻稀，能将生态、生活、绿色、健康和安全集为一起的社区更值得关注 鑫润·紫金城项目目前一期1#、2#、3#楼清盘惠售;二期8#、9#楼、10#楼纯板式楼單位团购全城盛启，户型面积有134.22㎡三室两厅三卫和148.58㎡四室两厅三卫目前134.22㎡三室两厅三卫剩余房源不多,现主要在推148.58㎡四室两厅三卫。 鑫润·紫金城项目位于渭南西二路鑫润紫金城市临渭区金水路与金山路交汇处。

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