有10万存款，该买房还是买车？背后原因让人欲哭无泪_凤凰资讯
有10万存款，该买房还是买车？背后原因让人欲哭无泪
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最近在知乎上看到一篇比较热的帖子，讨论手上有十几万存款，到底该买房子还是买车子，下面不少人给发表了自己的观点，融360说房君（fangdai123）饶有兴致的看了几个，在这跟大家分享一下。主人公是个小
最近在知乎上看到一篇比较热的帖子，讨论手上有十几万存款，到底该买房子还是买车子，下面不少人给发表了自己的观点，融360说房君（fangdai123）饶有兴致的看了几个，在这跟大家分享一下。主人公是个小仙女，27岁，未婚单身，无房无车，目前租房住，房租每月1000块（这是哪？），平时上班走路十五六分钟就能到公司，每月公司6000块，个人和公司交的公积金2400块，有个人存款12万左右。本来小仙女打算用存款买辆车子，去看了几次车，也没看到太合适的，之所以想买车子，主要是考虑到自己喜欢出去浪，有车子出门自驾游方便，贷款买辆20万以内的也能负担得起。不过仙女的同事知道后，就建议她千万别买车子，因为车子是消耗品，还是买个房子供着吧，自己用公积金还款，每个月还是能承受的，而且现在未婚，买了就是婚前财产，找男票都有底气，结婚也有底气呢，想想就觉的挺划算的，于是仙女又去看房子了。看了一圈，相中了一套，距离单位走路半个小时（小仙女很看重家到公司的距离），75平方米总价130万，首付算下来差不多36万，每月还几千块钱也能接受，但问题是，自己手里只有12万，首付需要36万，剩下24万咋办？向爸妈求助是不可能的，他们没钱给，只能靠仙女自己。这么一看似乎买房子的计划很不现实，仙女心里也是着急啊，就来求助网友支招。网友主要持三类观点：第一类：赞同买车子是消耗品，不如去投资有位女网友也是27岁，已婚生子，没有买车。起初网友其实跟小仙女一样，挺想有一辆车子的，上大学的时候舍友未婚夫家赠了车子，经常拉着众姐妹出去嗨，让她羡慕不已。自己结婚的时候，自己的积蓄加上父母的陪嫁是能买一辆十来万的车的，可是丈夫坚决不同意，理由是，买车子是负债。。嗯，网友也是很诧异，车子明明就是资产嘛，怎么就成了负债了？结婚后，她带着疑问不断思考老公的话，后来为了寻根探底，算出了买车子后的花销：买新车：车价10万+购置税8500+交强险及商保元保险：按照折后价格4100算，10年就是4100元X10=41000元油费：按最低一个月750元算，10年就是750元X12个月X10=90000元高速过路费：一年跑一次300元的话，10年是300元X10=3000元停车费：按照一个月500元算，10年是500元X12X10=60000元洗车：一次20块一个月四次就是80元，10年是80元X12X10=9600元保养费：以10年15万公里，5000公里保养一次，400元/次；10年换3次轮胎，每个轮胎600元，再加上2万公里中保800元/次，大保1200元/次，10年保养费就是400元X3次X10+600X4X3次+（中保800+大保1200）=23200元上面10年内的花费就是23.83万，还是保守的估算，她觉得把10万块钱投资在年化收益5%左右的理财上，一年就能赚5000元，10年就是5万，而有车子的话一直在花钱，买了10万的车子就等于放弃了本金加收益总共15万的投资。这部分钱属于工资以外的被动收入，是以后实现财务自由滚雪球的小雪球。于是她终于明白了老公的用意，对他佩服不已。第二类： 买车是消耗品，不如买房子提出这个观点的是位男网友帅锅，他也觉得仙女手里这12万用来买车有点浪费，每年保养、油费什么的都是花销，没什么现金流。还是买房子吧，仙女一个单身女青年，为什么非得要75平米的房子，买个25-45平米的单身公寓更合适，选个地段好离单位近的位置，面积不超过50平米，够住就行，关键是要好出租。按照总价80万的公寓算，12万存款在跟朋友借点，差不多能凑够首付的。买房以后提公积金还贷，压力不会太大的。帅锅一直强调要选好地段，保值好出租，仙女如果将来结婚，丈夫有房子，两口子要搬到一起住，还能把这套小户型租出去，用房租还房贷，加上公积金，说不定还能有盈余，不就成了被动收入了嘛，不比买车强？第三类：支持买车子，能节省出行时间也有支持买车子的，认为如果是公共交通发达的城市，出行不受影响，可以不买车子，但是像大城市也有不方便的郊区，周围没地铁，公交车站离得也远，出个门跟扒层皮似的，时间都花在路上了，要知道，现在时间就是金钱，有了车子的话虽然花销多了点，但节省了时间啊，花钱买时间不觉得亏。不过也有比较另类的建议，就是劝仙女与其纠结买房子还是买车，不如乖乖存钱赶紧找个男朋友，因为处对象要半年以上才能谈婚论嫁，女孩年龄大了就不好找对象了。。。。网友真是操碎了心，不过总感觉感觉是借着给人出主意变相给自己操心。。就仙女的情况，融360说房君倒是比较支持第二种观点，手里只有十几万，仙女真的没必要盯着75平的房子，放低标准，有能力就买个小点的，而且如果住的离公司近，都能走着去，就真的没必要买车子了，因为平时用不着，只有周末出去玩才开，简直太浪费了。第一种观点，虽然投资习惯是好的，但是如果还没有房子，倒不如先买房，满足居住需求，因为解决眼前的需求最重要，还能增值保值，因为选一个位置好点的房子，一年的升值也许能顶十年的理财收益，不要小瞧了房子这东西。第三种对于注重生活质量的人来说，支持买车子的理由无可厚非，钱是花了，可是也享受了车子带来的便利，节省了出行时间，有钱难买我乐意。所以买房子还是买车子，既要得看自己的银子够不够，也要看自己的实际需求，别人家买车你买房，或者别人家买房你买车，当事人高兴就好。不过问出这个问题的朋友，说到底还是因为囊中羞涩，有钱的话还问什么买哪个，直接拍板全买，是不？
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播放数：5808920越有钱越要贷款 全款买车的人“太傻了”
来源：燕赵都市报
　　近日，石家庄一家设计工作室的负责人杨华(化名)一直想不通，自己全款买辆车怎么就成了别人眼中的另类了，“大家都说这年头谁还全款买车啊，尤其是像我们这种做生意的人，全款买车简单是犯傻。”杨华说。他再一细问，发现身边的人几乎都在贷款消费，“大到车子、房子，小到厨房用具，能贷款都贷款，而且越有钱的人越贷款，自己有钱就拿去投资了，干点什么都收益都能高于贷款利率。”顿时间，杨华觉得自己OUT了。
　　本报记者 任国省
　　讲述：放着现成的车贷不用朋友们都说他“太傻了”
　　杨华告诉记者，换车纯是出于生意需要，“以前的雪燕不太适合生意场，于是换成了雷诺科雷傲，全款下来29万元。”虽然可以贷款，而且他的公司也正在为支付商铺租金发愁，但考虑到夫妻二人都没有稳定工作，公司经营也不稳定，他们选择了全款。“说实话，手里的现金就只有这么多。”
　　令他想不到的是，得知他全款买车后，周围的朋友都很惊讶，“大家第一反应就是为什么不贷款？放着银行的贷款不用真是太傻了。”杨华说，大家都觉得这年头全款买车的太少了，尤其是做生意需要资金的。于是，一个春节，他都在跟大家解释为什么不贷款买车。“贷款是要还的，我拿什么来还？动辄几千甚至上万元的还款额对我来说压力太大。我更愿意选择借一借，紧一紧。”杨华说。最后，他在朋友那里借了5万元交了商铺的租金。
　　不过，现在静下来想想，杨华觉得别人的说法也不无道理。“消费贷款的利率比较低，用朋友的话说，同样的钱好歹干点什么收益都能高于贷款利息。而且在我们身边，因为如此投资有道生活得到极大改善的例子也不少见。”
　　现象：消费者越有钱越贷款贷款买车比例已占到五成
　　“近两年来，贷款买车虽然比不上买房普遍，但也逐渐被消费者接受”，做了多年汽车销售、卖过多个汽车品牌的小吕告诉记者，现在贷款买车的比例能达到五成，尤其是去年增长较快。
　　在他看来，跟前几年不同的是，现在消费者是“越有钱越贷款”，许多人选择贷款购车并不全是因为差钱，更多是因为投资渠道越来越多元化，人们的钱有了更好的去处。不像以前，除了存银行，没别去处。
　　汽车之家研究中心对中国贷款购车的监测数据也佐证了小吕的观点，数据显示，从2010年起至2013年期间，中国消费者贷款购车的比例从9.3%提升到了17.4%，增长近一倍。一项针对购车方式的
　　潮流：不止车贷“贷款消费”渐成生活方式
　　事实上，不止是车贷领域存在这种现象。大到房子、车子，小到生活用品，越来越多的人们愿意选择贷款消费。
　　年薪20多万元的王强(化名)是典型的贷款一族，“车子、房子都是贷款，甚至家里的锅我都是刷信用卡选择分期付款。”他经常笑称自己每天一睁眼就要面临千元的还款。“车贷20多万，月还款额一万多元，房贷月还款额2500多元，每月还款近二万元。”当然，这些还款如果单靠他的收入，生活就难保障了，他更大的底气是来源于每月2万元的高息收入。“有近百万元放在做生意的朋友那里，如果钱只是存在银行里没有更好的去处，就没必要选择贷款了。”
　　追踪：自己的钱都去哪儿了多元理财渠道激活公众投资意识
　　“贷款消费并不是近年来才出现的新现象，但自己不缺钱还贷款消费，这股潮流则是这两年才兴起的”，有业内人士接受记者采访时说，贷款一族越来越多，根本原因还在于，理财环境这两年发生了日新月异的变化。业内人士分析认为，股市、基金、民间借贷，加之刚刚兴起的以余额宝为代表的互联网金融，使得理财门槛越来越低，人们的理财渠道更加多元化。这从客观上激活了大众的投资意识，人们的钱有了更好的去处，准确地说，有了更大收益，“越有钱越贷款消费”也就成了寻常事。
　　对比一：相比全款消费 自己的钱用来投资更合算
　　“越有钱越贷款，一是因为有偿还能力，二是其投资渠道或者用钱的地方更多。”小吕说。“看刚才交钱的那个客户了吗？她选择了首付三成，贷款七成，她贷款可不是因为差钱，而是把钱都拿去投资了。”随后，记者见到这位客户，她为记者算了一笔账。她说自己是一个普通公职人员，钱都放在了某房地产公司，收取高额利息。“10万一年返3万，我贷10万元车贷还三年，利息一共才一万多元，当然是贷款买车合适了。”
　　对比二:相比企业贷款 消费贷款的门槛更低
　　据悉，相比企业贷款，消费贷款更简单灵活，也是越来越多的人选择消费贷款的原因。车贷只需要提供房产证、户口本、身份证、银行三个月流水即可，而且房产证并不是作为抵押品，只是证明一下自己有房。“如果有企业贷款，一般都需要抵押物，而且要有担保，整个过程还要自己跑。通常是准备一堆材料，跑上半年也未必能贷下来。”经营一家机械设备厂的董先生说，家里的两辆车都是贷款买的。
　　老调新弹一：
　　理财产品鱼龙混杂入“市”需谨慎
　　“你说15万元买车位合适还是拿来投资合适？”近日，小张四处咨询这个问题。车位不能贷款，一下子拿出这么多钱买车位，让资金并不宽裕的他有些犹豫。“现在借出去，2分利是比较普遍的，即使买点理财产品，收益也够租车位的费用。”经过多方考虑后，他最后放弃了车位。
　　近年来，存款利率难跑赢CPI，楼市泡沫、股市低迷、物价上涨，越来越多的人急切地想让钱生钱，而不是单一地存在银行。
　　对此，有业内人士提醒，由于市民缺乏理财知识，或者受金融机构误导或夸大宣传而盲目投资等原因，不少市民并没有获得预期收益。理财产品鱼龙混杂，这需要入市前多方咨询，细算收益。
　　老调新弹二：
　　收益越高，风险越大民间借贷更要当心！
　　采访中，记者遇到比较极端的例子是小吴，在某事业单位工作的她2011年卖掉了自己的房子，凑齐了100万元“放”在一位做生意的亲戚那里，“2分的利，每月都会有2万元的利息到账。四年回本，都能跑得过房价，你说合适不合适？”说起此事，小吴仍难掩兴奋，并直后悔“入市”太晚了。“虽是比较亲近的亲戚，但开始时也不敢放，后来看公司经营不错，就尝试性放了5万元，每月1000元的利息会准时到账，你会觉得这钱挣得太容易了，慢慢就上瘾了。”小吴说，从5万、10万到不顾家人反对卖掉房子凑齐百万，小吴觉得自己有点刹不住车了。“我和老公都是工薪阶层，现在物价越来越高，收入却增长有限，每月2万元的收入诱惑太大了。现在凑个整数就还想放进去。”
　　记者在调查中了解到，受高利息诱惑，一些市民就选择了收益较高的民间借贷。对此，有金融界人士提醒，高息对应的是高风险，事先要考虑好最坏的结果是否能承受。特别是万一对方经营不善，遇到“一觉醒来钱没了”的情况，自己
　　老调新弹三：
　　控制好家庭负债率更重要要预留存款以备不时之需
　　对于习惯贷款消费的市民，专家表示，鼓励家庭善于利用金融工具，通过贷款提前实现生活预期目标。但建议最好负债率在30-40%以下，最高不要超过50%。也就是说你的贷款不要超过家庭总资产的一半，这个总资产不能包括风险较大的民间借贷。换言之，如果民间借贷出现意外的情况下，你还要有还款能力，并能维持正常的家庭开支。当然，负债率和投资都要根据家庭年龄结构、成员结构、资产结构、收入渠道、资产稳定性等来做规划和调整。
　　同时，专家建议不要把鸡蛋放在一个篮子里，可选择多种渠道。“除了投资外，建议有一定数额的存款，以应对生活中的意外。”
(责任编辑：UF025)
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