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我家是农村的,现在换了新房,这几天政府强行拆我老房子,没有任何补偿,合法嘛?关于农村拆房补贴标准
我家是农村的，现在换了新房，这几天政府强行拆我老房子，没有任何补偿，合法嘛？关于农村拆房补贴标准
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&2018年农村拆迁补偿又出新政 无证房屋也可获全额补偿
2018年农村拆迁补偿又出新政 无证房屋也可获全额补偿
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
随着城乡一体化建设发展，城镇化事件越来越多。对老百姓来说，最关心的莫过于的。为保障农民的切身利益，2018年，将实行新的。具体有以下四个方面的改变：一、改变补偿规则，实现双向补偿所有权属于村集体，属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取的补偿，实行双向补偿制度。二、扩大补偿范围，提高补偿金额从2018年开始，拆迁补偿范围将不只限于农村房屋，将主要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。另外，农民在拆迁时可以获得较低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。三、实现多样化补偿方式，可供农民自由选择农村的补偿方式有2种：一种是货币补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第2种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购来弥补自己的损失。两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种！除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个小的项目：宅基地的补偿和社会保障补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。宅基地补偿具体计算方式如下：①土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6&补偿倍数&10）②安置补助费的计算标准&（被征用地块需安置人数×补偿倍数）&15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15&（被征用地块需安置人数×补偿倍数）&15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数③地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）四、更改原有的计算方法拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他物）被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井等建筑。农村农民在实际拆迁的过程中，不免会遇到一些不公正的拆迁待遇，因此，为了能够更好地保障农民的利益，国家做出明确指示，以下三种拆迁行为强令禁止：暴拆行为；先拆后补行为；拆迁无公示行为。4种无证房屋也可获得全额拆迁补偿为了弥补农村中的不合情理的地方，体现出人性化拆迁，从2018年起，以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。1、上个世纪50年代到60年代的房屋上个世纪50年代到60年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。2、房屋依法修建，享受法律的保护在房屋进行建造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得赔付。3、代代流传下来的祖宅、祖上留下来的房屋，只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。4、城镇化规划的区域范围由于农村城镇化速度的加快，一些地方被规划进行重新修建，这样的情况是可以获得赔付。
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农村老房子拆除该不该有补偿？
提示： 本报讯（记者陈月丹）不久前，一名为“那个谁谁谁”的网友在金华新闻网《行风瞭望（在线）———胜平接待室》网络版发帖，咨询关于农村造房的法律问题。
本报讯（记者陈月丹）不久前，一名为&那个谁谁谁&的网友在金华新闻网《行风瞭望（在线）&&&胜平接待室》网络版发帖，咨询关于农村造房的法律问题。
该网友在帖子中称：&邻居造房时经过我家门口，嫌路太窄开车不方便，于是协商把我家老房子拆了方便通行（我家并没收受任何好处），当时写字据说好会重新修好房子。在他家房子造好后，并未在老房子的位置给我们修好，理由是我们目前住房已经超标。我不清楚具体政策，如果按政策来说，我家确实不允许把那老房子砌起来了，那相关损失谁来承担？&
就该问题，胜平接待室法律顾问、浙中律师事务所徐正红律师答复：这个问题确实很敏感。农村房子通常没有房产证，也就是没有物权登记，这样保护起来就有点被动。但当初拆老房子以方便通路，事后没有给予补偿是有失公平的。老房子拆了，要重新建造，按法律规定就要重新报批宅基地的审批了。因此按照一户一宅的精神，该网友要获得报批也是有困难的。有鉴于此，就拆除问题给予适当补偿是符合大家的利益的。
来源： 作者：陈月丹 责任编辑：}