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请问买二手房一次性付清也要评估费吗？
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请问买二手房一次性付清也要评估费吗？
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你是哪里的房子啊
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肯定要的，这个价格牵涉到交易税吧！
所以为了防止逃税，肯定由评估公司评估的。
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属于市区的话，叫建设局里面免费评也可以
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你好 买市区的2手房&&建设局可以免费评估 ？找那个部门啊
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上述情况确实可以做免费评估，去建设局问一下就知道
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评估也是少缴税的一种方法
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要,这跟一次付清没关系!
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你可以算一下的，把房子评估低了少交了税，可要给评估公司评估费（除了免费的外），可能交得钱更多。觉得还是按实际交易额给国家交税合算哦！
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一次性付款购二手房流程有哪些？能不能具体说一下。
二手房首付比例综述所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。二手房首付比例与二手房评估价有很大关系。很多购房者在购买二手房时对于二手房首付比例存在一些错误的计算方式，本期专题为大家详细解读二手房首付比例的计算方法，以及二手房首付比例与新房比例的区别，一套二手房与二套二手房首付比例区别，相信对于想要购买二手房的购房者有不少帮助。二手房首付比例计算方法所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额。其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。二手房首付比例也不是固定不变的，在二手房交易过程中，关于二手房首付比例多少的问题是可以跟卖家商量的。
其他回答(共5条)
如果资金充足的话一次性付款比较合适，不管一手房还是二手房针对一次性付款的客户价位都会有优惠的。
1，签名（存量房买卖合同）2.买卖双方准备好所有的材料去税务局，房产局缴税，完成房产证过户，买方将房款存入房管局指定的第三方托管账户。3.买方验房，完成水.电.气的过户，卖方结清自己所有的费用。4.验房完成，买方持新房产证，原房主土地证到土地管理局完成土地证变更手续，买方签字卖房拿走房款。交易完成！
现在买房子都会有首付，在二手房市场也是如此。所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，二手房的首付该怎么算呢下面详细介绍了二手房首付的计算方式。其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)。2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。一般情况下，银行是需要看到房东开具的除贷款部分的房款收据，才能批贷成功。所以，二手房首付应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。
苏州二手房首付比例一般是2-3成:所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额，值得注意的是，在苏州二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成（贷款2成对资质的要求很高）。2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在首付问题。在苏州，二手房首付比例是多少，应该怎么算，更多的是取决于买卖双方合意。希望我的回答可以帮到您。
由于二手房的较为繁杂，大多数购买者对交易环节并不了解，造成了许多不必要的麻烦、失误，甚至产生了一些风险。因此，二手房购买者一定要摸清各种二手房的交易流程，方能做到有的放矢、有备无患。一、二手房买卖流程一般来说，二手房买卖的交易流程如图所示。目前，不同地区的二手房买卖交易流程也是不一样的。根据二手房的抵押状况及买方的付款方式可以将二手房交易分为一次性全额付款和抵押贷款两种形式，其中这两种形式又分别有房屋已设定抵押和房屋未设定抵押两种情形，以下就对这几种情况进行详述。二、一次性付款操作一次性全额付款又分房屋未设定抵押和房屋设定抵押两种情况。(一)房屋未设定抵押二手房买卖时，买房人一次性全额付款，且房屋未设定抵押的交易流程。图4-1二手房买卖流程简单示意图买卖双方签订《买卖合同》——是否通过“专用账户”划转交易结算资金否的话：买卖双方签署《存量房交易结算自行划转声明》——买卖双方自行对交易资金进行划转，并办理转移登记等手续是的话：买卖双方、保证机构签订《划转协协》——买房人将交易结算资金一次性或分期存入保证机构的“专用账户”内——银行向买房人开具交存凭证——保证机构向买房人开具资金托管凭证1.二手房上市办理个人要出售手中的二手房，首先要取得房屋上市交易资格，不同权属性质的房屋，其上市条件也不一样，主要有以下几种。(1)普通已购公有住房√以成本价从房管局、单位购买的已购公房，无特殊约定可直接上市交易。√以标准价或优惠价从房管局、单位购买的公房，须在补足成本价后，方可上市交易。(2)使用权房屋√公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。√在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》，并由单位出具“工龄证明”和“职级证明”。√售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入计算机，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金。√购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行进行付款。√付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》。√持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。
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二手房要一次性付款吗?
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要看什么房子!一般情况下是不需要的!
房天下知识为您分享了一条干货
您好!二手房和新房一样不一定要一次性付款的具体看房主的要求!
不一定,如果房主要求一次性付款或者自己有这个实力,那就一次性付款.但现在大多会贷款,首次购房首付三成,二套首付六成
您好!不需要的,没有硬性的要求,一次性付款除非是买的房子价格非常的便宜。
不需要的,商品房可以贷款的!首套房可以贷到7成,二套房可以贷到4成。有的也要根据银行的政策。
不一定,正常情况下,如果您是首套房,最低可以首付三万,如果您是二套房,最低可以首付六成,当然前提是您具备申请贷款的条件。
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求通过中介成交的二手房交易一次性付清全款的详细交易流程新民晚报05月16日 16:43　
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