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房产证一个人名字属不属于夫妻共有，婚后买房的产权归属于哪一方？
　婚后买房写一方名字是否属于共同财产，分以下两种情况：&　　属于共同财产的：&　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;&　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。&　　买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。&　　不属于共同财产的：&　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
其他回答(共2条)
房产证上可以写几个名字：&按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。&很多人有这样一个疑问，房产证上可以写几个名字呢?其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。&在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。&房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的*******房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。&购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。&房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。&作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。&房产证与簿，房产证与证券的关联与区别&由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：&其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的惟一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。例如，在房屋买卖中，以为房产证的交付具有房屋所有权移转的效力;或者在房屋抵押中，以为房产证交给抵押权人占有具有设定抵押权的效力。
当然不属于共有财产。新婚姻法实施以后，夫妻双方婚后购买房产登记在乙方名下的，仍应当认定为夫妻共同财产;但父母出资给子女购买，并登记在子女一人名下，应当视为对子女个人的赠予。当然具体一些细致的东西，建议参照婚姻法解释三，比对自己的情形，或者将自己的情况详细叙述给律师进行咨询。仅供参考。
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相关套图推荐结婚后夫妻双方贷款买的但只写了一方姓名房子属于双方共同财产吗
全部答案（共2个回答）
在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，即使房产证只写了一个人的名字，同样也是夫妻共有财产。
（诚心回答你的问题，给好评啊。谢谢。）
共有产权复征？？？不太清楚这个，是什么样的？
就是一般房产证后你如果想共有可以再办一个共有产权副证。
以自己的行动和真心来换取对方的谅解。
贷款、过户的时候没用结婚证么。
如果是婚后的话肯定要你提供的。算共同财产。应该不可能只写一个人的名字了。
差不多情况我们也刚买。
因为结婚了，所以签抵压、过户的...
我怀孕以后晚上都没吃过宵夜,有的时候饿了也挺着睡觉。
买些水果 保健品
写谁的名字不重要
主要看两点：誰的付錢的人
婚前是否有做?產公正（婚後?產的?一人一半）
一般?碚f夫妻共有?產是一人一半的，但是如果付錢的一方要求的?，那這一...
答: 商业票据融资的目的：
发行商业票据进行融资，一般出于两类根本不同的融资目的：一是弥补季节性的融资需要;二是长期融资。
答: 这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的，
我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊）
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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婚后夫妻一方或双方出资买房，房子归谁？
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二手房经纪人
双方出资，或一方出资，财产属于出资方。如果是父母出资不管是婚前婚后，都是属于个人财产。这是2015出台的新婚姻法。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
婚后夫妻一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。（在此需要注意的是：如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产，因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据）婚后以夫妻共同财产出资购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，法官会按照实际情况判决哪方拥有该套房屋，而获得房产的...
婚后夫妻一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。（在此需要注意的是：如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产，因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据）婚后以夫妻共同财产出资购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，法官会按照实际情况判决哪方拥有该套房屋，而获得房产的一方根据实际情况对另一方进行相应的补偿。
婚后夫妻一方或双方出资买房，即使房产证只有一个人的名字，该房产也是属夫妻共同财产，离婚时以平分为原则。
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写的我们两个人的名字!
婚后买的，房子在我名下，钱我可一毛没出，这就是信任吧。
那车呢？是不是也这样？我家给我买的，车是我的名字，然后离婚了车也是我的。
那婚后拆迁得到的房子
钱财什么的怎么分 ？没领证
但是拆迁时算在内了
我们家的也只是写宝爸一个人的名字，但是婚后买的，也是共同财产。
不是说现婚姻法改了吗？婚后财产如果房产证上是男方姓名离婚和女方无关吗？也就是说房产证是谁的名字财产就是谁的
对，必须写上。男人靠不住
房子也不是老公的名字
是公公的名字
婚後我婆婆也不买房子 叫我们一直租房 所有没啥财产
我家两套房都是我的名字，呵呵
房子就没有，车子刚买，写我的名字，他爸妈给我买的
我能说俺家房子木有房产证吗
没写，婚前买的，现在共同还房贷
我家的房子是婚前买的，没有我的名字！
我们也是婚后买的，没写我的，就是怕麻烦才不写的，反正都是共有财产，看来我的选择是对的啊
没写你名字，不属于共同财产的
婚后买房子，婆婆说只写她一个人的名字。。
我家没房子，所以不存在这些问题，呵呵
我们家房子是我公公婆婆的名字，连老公名字都没有
婚后买的，写的我自己的名字
我们也是婚后买的，没写我的，就是怕麻烦才不写的，反正都是共有财产，看来我的选择是对的啊
我也是婚后又重新买了房子，当时银行我们作假的，做了首套，但是没有办离婚证。我为了保险。就去做了公证。因为这几年有个麻烦啊，如果只有一方名字，那么如果偷偷卖房你不就不知道了吗？所以保险起见去做个公证！
要是我在婚后继承了我父亲的房产呢？算我们俩还是我一个人的！
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