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定金与订金哪个能退订金？你洳果傻傻分不清楚可能会损失一大笔钱！买房时，分清你交的是“订金”还是“定金与订金哪个能退”一个全退，一个不退！

相信很哆人在买房、租房的时候都会遇到需要提前支付一部分钱以示诚意。大部分人在缴纳的时候都没有搞清楚自己交的到底是“定金与订金哪个能退”还是“订金”，最后不想要了才发现一分钱都拿不回来。那么定金与订金哪个能退与订金之间到底有什么区别呢？专业囚士这样解释：一个可以全额退一个一分钱都拿不回。

“订金”与“定金与订金哪个能退”是一样的吗实际上这两者在法律依据上差別极其大。

根据《合同法》、《担保法》的规定定金与订金哪个能退表明对合同有担保性质的资金。支付定金与订金哪个能退后你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金与订金哪个能退倘若是由于接受定金与订金哪个能退方的原因，不能履行合同的则卖家要雙倍返还定金与订金哪个能退。

比如你买房的时候刚开始觉得很不错，就支付了两万元“定金与订金哪个能退”之后又因为各种原因後悔了，想要回这两万元属于单方面毁约，对方完全可以拒绝退回这样你就一分钱都拿不回来。反过来说如果是卖方反悔，不想卖給你了就必须要双倍退还定金与订金哪个能退，也就是你可以拿回四万元

法律上规定，订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付嘚合同款项也就是说如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任订金都是可以无条件全额退的。

当然很多开发商、中介公司因为财务流程的原因，退还“订金”的时间会比较长有的可能长达两三個月甚至半年，这就需要你时刻催促他们了

“定金与订金哪个能退”与“订金”虽然只有一字之差，但是意思却大相径庭通常情况下，只要情况允许都建议大家使用“订金”的方式，这样万一有意外情况可以全额拿回款项，避免损失如果合同中写的是“定金与订金哪个能退”，一旦你违约一分钱都拿不回来，反之另一方违约你有权要求其双倍返还。

还有一些中介或者个人故意在房产交易的過程中通过“定金与订金哪个能退”设置陷阱。为避免损失大家与签合的时候，一定要看清楚再签字盖章