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婚后一方父母出资买房属于共同财产吗
有的人可能以后才会买房。现在房价是越来越高了，许多年轻人买房是需要父母的帮忙的，有的人可能是一方父母出资买房，有的可能是双方父母出资买房。那么，婚后一方父母出资买房属于共同财产吗?下面，详细为您介绍具体内容。1、如果登记在父母名下，则不属于。2、如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。解释三&第七条&婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资购房的注意事项首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。较后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。后一方父母买的房产如何分割?父母出资为子女买婚房的情况不同，离婚后的处理办法也不尽一样，下面就为大家详细分析一下五种离婚后对父母买的房子的分割方法。(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后的财产，但是也是出资方一方的个人财产。(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象十分常见，而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国婚姻法的相关规定，父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。(四)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的房子。双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。当然，如果双方针对房产有其他的约定，则按双方的约定来处理房产。(五)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子。如果是上述这种情况的话，一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产，离婚分割房产时，房产则会被认定夫妻的共同财产。如果你有其他疑问，可以向我们的律师进行咨询。延伸阅读：
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婚后用男方名字和公积金贷款买房，首付男方家长出资，算是夫妻共有财产吗？如果不算需要怎
婚后用男方公积金贷款买房，房产证男方名字，首付男方家长出资，算是夫妻共有财产吗？如果不算需要怎样才算呢？是需要把女方名字加上还是做公证呢？公证的话协议该如何起草、需要男方家长签字吗？
考虑到将来再买房子时不是二套房、用女方名字才只写了一个人的名字的 麻烦各位律师了 谢谢！
吉林省 - 长春
男方家里拿首付，如没明确说明房只给男方买的，则是夫妻共同财产。
哦好的 谢谢您 还有个问题想向您咨询一下：这个房子写男方的名字 如果再买房写女方的名字是不是就不算二套房了？女方名下没有房子过
3条律师回答
这是共同的财产
哦哦，麻烦再问您一下，男方父母首付的那部分也是吗？还是只是还贷这部分是啊？
全部均有的话需要怎么做呢？
算夫妻共同财产
找法网认证律师
这是共同财产。
找法网认证律师
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直接变更名字现在还需要经过银行同意，具体可以和银行联系。
可以，具体可以来电咨询
因为你们的房屋是贷款购买而来，且现在还处于还贷期间，所以从法律的层面上这套房屋你们夫妻二人并不拥有完整的产权，所以不能以公证的形式来确定产权的归属和分割，但这套房子你们付了首付，且持续还贷，所以你们有权就你们拥有的部份产权进行分配，我个人建议，完全可以按照婚姻法的规定，首先由你们夫妻二人做夫妻约定，即对房屋购
因为你们的房屋是贷款购买而来，且现在还处于还贷期间，所以从法律的层面上这套房屋你们夫妻二人并不拥有完整的产权，所以不能以公证的形式来确定产权的归属和分割，但这套房子你们付了首付，且持续还贷，所以你们有权就你们拥有的部份产权进行分配，我个人建议，完全可以按照婚姻法的规定，首先由你们夫妻二人做夫妻约定，即对房屋购买情况，份额的分配问题进行约定，由你们二人签字即可发生法律效力，至少在贷款还清之前，如果你们二人就财产问题发生争议，由此夫妻约定仍然是具备法律效力的。可以保护你的权益。
因公积金贷款时你老名义所申办，所以房证在他一人名下，但该房是你们婚后所购，只要你们之间并未明确约定该房为他一人所有，则仍为夫妻共同财产。
你发了，这属于公积金政策问题，建议向当地的住房公积金中心咨询。
你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权
你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。 一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。
你好可以公证....
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：
　　1、照顾妇女、未成年子女的原则;
　　2、有利于生产和生活的原则;
　　3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
　　4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
可以依法要求，关键是收集好证据进行，协商不成，可以依法起诉进行！
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来自用户的咨询婚后父母出资（全款）给子女买房，房产证登记在自己子女名下，算是夫妻共同财产吗？
提问者:热心网友
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你好！房产证上标注是个人的就不属于夫妻双方的共同财产，没标注的算共同财产。望采纳，谢谢
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婚后一方父母出资为子女买房是否属于夫妻共同财产？
核心提示：大部分人认为夫妻婚姻关系存续期间受赠与的财产应视为夫妻共同财产，一般情况中除法律和司法解释已经明确应当认定为夫妻一方赠与的情况外，赠与人未明确表示是否只赠与其中一方的，应当视为赠与夫妻双方，但《婚姻法司法解释（三）》第七条的规定属于特殊情况。
今年1月6日，原告乌某到达茂旗人民法院提起诉讼，要求与被告苏某离婚。在为双方发放开庭传票时，法官通过与两位当事人沟通了解到，原告乌某父母已为婚后的儿子全额购买了其现有住房，房产登记在儿子名下，但被告女方声称婚后购买的房屋应为夫妻双方共同财产，并且装修房屋自己也有所出资。
在庭前调解阶段，双方因分歧较大一时达不成调解。法官经审理查明，原、被告于日登记结婚，婚后无子女；夫妻现住房及其车库各一套都登记在原告乌某名下，为日一次性存入商品房全部价款购置。经过举证质证环节，起初一直认为是夫妻共同财产的被告在证据面前无言以对，最终同意调解处理。
法官释法：
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问的解释（三）》（以下简称《婚姻法司法解释（三）》）第七条则规定：&婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产&。大部分人认为夫妻婚姻关系存续期间受赠与的财产应视为夫妻共同财产，一般情况中除法律和司法解释已经明确应当认定为夫妻一方赠与的情况外，赠与人未明确表示是否只赠与其中一方的，应当视为赠与夫妻双方，但《婚姻法司法解释（三）》第七条的规定属于特殊情况。
该条将赠与人的范围限定在父母，主要是为了考虑目前我国房价高涨，年轻一代往往无力支付购房款，大量出现夫妻一方父母用一生的积蓄，付出高额资金为子女购买房屋用于结婚等情况，其立法目的是为了保护父母合法权益与社会公平。
记者 武建飞
责任编辑：李奕霖}