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唯一的房子卖了之后户口迁到哪里去
请教口水大神们，卖家户口还没落到杭州，但已经决定把房子卖了，他房子是14年买的能落户，现在问题是卖了之后，他的户口怎么办，迁出之后有什么地方能挂靠吗？ 倘若他户口先不迁出，买家的户口能落进来吗
房产证是你的了，你就可以迁入户口，
买家户口可以迁进的。但如果涉及学籍就麻烦。
卖家把房子卖了，怎么迁户？
卖家如果通过买房入户迁入户口，3年内房子是不能交易的，你怎么买？
搞搞清楚好吗
可以迁到亲戚朋友家
卖家必须保证自己把户口迁出去，否则麻烦事多。迁哪谁还管呢
scottinghz 发表于
卖家把房子卖了，怎么迁户？
卖家如果通过买房入户迁入户口，3年内房子是不能交易的，你怎么买？
搞搞清 ...
卖家把房子卖了，怎么迁户？
卖家如果通过买房入户迁入户口，3年内房子是不能交易的，你怎么买？
搞搞清 ...
余杭的房子，是新房。 通过房子迁入户口不能卖了吗？ 有这个规定吗？
你朋友先把户口落到杭州这套房子里。然后在卖房子的时候跟买家商量，暂不迁户口，具体给个迁出的日子。买家急的话，你朋友不占学籍的话，可能会同意。其实后来的买家如果是杭州人，只要买房过户拿到自己的房产证后，就可以落户了，即使是你朋友的户口还在这套房子里。
你朋友先把户口落到杭州这套房子里。然后在卖房子的时候跟买家商量，暂不迁户口，具体给个迁出的日子。买家 ...
明白了，多谢这位兄弟！
你朋友先把户口落到杭州这套房子里。然后在卖房子的时候跟买家商量，暂不迁户口，具体给个迁出的日子。买家 ...
楼上有位仁兄说买房落户的房子3年内是不能交易的，有这么一说吗？ 他是14年买的余杭的房子，这个月去办房产证
wb_james 发表于
楼上有位仁兄说买房落户的房子3年内是不能交易的，有这么一说吗？ 他是14年买的余杭的房子，这个月去办房 ...
这我不清楚
楼上有位仁兄说买房落户的房子3年内是不能交易的，有这么一说吗？ 他是14年买的余杭的房子，这个月去办房 ...
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15年之前的政策具体再问下余杭辖区派出所吧！
15年之前的政策具体再问下余杭辖区派出所吧！
仁兄，你这个咨询是在哪个网站，能告知下吗，谢谢
购房入户3年内不能卖房的
购房入户3年内不能卖房的
非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在萧山、余杭、大江东产业集聚区内购买建筑面积在80平方米以上（含80平米，所购房产3年内不得交易，下同）的单套住房（含二手房），房款全额付清，经所在区房屋主管部门确认，可到房产所在派出所申请办理1户（夫妻及未成年子女）户籍迁入。要求申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任；在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。日之前已签订购房合同的，按原萧山、余杭区购房入户政策执行。
以上是2015年的新购房落户政策，2014的政策如下，&&所以朋友在2014年签的合同，落户之后还是能卖的吧？
3、余杭区购房落户政策
一、购房落户基本条件　　(一)所购住房条件　　非余杭区户籍人员(不含境外人员)在我区各镇、街道、开发区内购买单套商品住宅房(购置二手房的，该房原户内人员户口已迁出)，建筑面积在80平方米(含)以上，可申请办理我区城镇常住户口。　　(二)落户人员基本条件　　1.非余杭区户籍人员(不含境外人员)因购房申请在我区落户的，申请人年龄在18周岁以上。　　2.申请人仅限于产权人本人，其配偶、共同生活的未成年子女和符合老年投靠条件的父母可申请随迁。随迁未成年子女户口的，需提供计划生育证明，计划外生育的，需提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明。　　3.申请迁移人须在购房地实际居住。　　4.除夫妻及共同生活的未成年子女共同购房外，房屋产权人登记为2人以上共有的，仅限1人作为购房入户申请人。　　二、办理购房落户程序　　申请人凭所购房屋的《房屋所有权证》等材料向房屋所在地公安派出所提出申请，公安派出所受理审核后报区公安分局审批，根据本规定和相关户口管理规定办理户籍迁移手续。　　三、办理购房落户所需材料　　1.《户籍迁移申请表》；　　2.《房屋所有权证》(原件和复印件)；　　3.申请人常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)。随迁配偶、未成年子女的，应当提供《结婚证》(原件和复印件)，配偶、未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿、身份证(原件和复印件)，未成年子女出生证(原件和复印件)、独生子女光荣证(原件和复印件)或当地计划生育部门出具的符合计划生育政策证明(对不符合计划生育政策的，应提供当地计生部门出具的已交纳社会抚养费的证明)。 余杭区购房落户政策近期做了修改，取消人均居住面积不少于15方的限制，增加了建筑面积必须80方以上的要求。
买家过户后可以拿新证去落户，原房东可以暂时挂靠，或者原房东开具无房证明，挂靠社区的一个户口池。
买家过户后可以拿新证去落户，原房东可以暂时挂靠，或者原房东开具无房证明，挂靠社区的一个户口池。
2014年买的落户后可以交易的吧？
& &这个余杭公安的落户政策，口水大神帮忙确认下，2014年签订合同的，落户后仍然可以交易的吧？
2014年买的落户后可以交易的吧？ 口水大神们帮忙确认下政策，谢谢！
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看中一套老公房，房东上海本地人，唯一的房子，卖房替儿还债，说是定金收下后，把户口迁到街道公共户去。有了解的亲吗？这样的房子买卖有无风险呢？
善待他人就是善待自己
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有了解街道公共户的吗？
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看来没人知道？
善待他人就是善待自己
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公共户很难，要申请半年。
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现在不给迁公共户了，公共户只出不进他不迁、或者没地方迁户口，你打官司都打不赢我觉得这样的家庭、这样的房子还是不碰为好除非所有欠款有合适的托管地方（中介不好的），过户、移出户口在给到他这样的家庭，即使他反悔了，无赖了，你想拿回定金都难，更别说赔偿了
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资金银行托管，户口迁出交房后再给钱。
包括定金。
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这种欠债卖房的，尽量不要去买。一、很麻烦，以后还有其他债主来上门催债怎么办。二、风水不好。
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公共户口我派出所问过好像现在没了，我们也因为上家户口搁置在中间
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yingyumeitian
看中一套老公房，房东上海本地人，唯一的房子，卖房替儿还债，说是定金收下后，把户口迁到街道公共户去。有了解的亲吗？这样的房子买卖有无风险呢？
公共户口未必迁的进去（我以前打电话对派出所问过，只有劳改犯才可以迁进去。老百姓不可以迁公共户口。）。你一定想买的话，叫他先迁走户口，你再付定金！房子有户口，算共有人，以后你再卖房，很麻烦！
办法总比困难多！
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问他诚心卖吗？如果是的话，其实他应该先签户口，对双方有利。比如这个房子他打算卖200万，但是户口在里面，下家心头打鼓，上家也不敢打包票。如果户口迁出了，上家即便适当长点价，下家也踏实。
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欠债的人家不好说，如果上家资质信誉没问题的话，lz还是自己到派出所咨询公共户的事情吧，道听途说不如自己问的靠谱
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好像上次上家去问过了,公共户好像不给办了,除非上家有新购房合同(期房),暂时迁入,期房到手后派出所强制迁到新房
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我去派出所问过，公共户是不太好迁，，没有楼上说的那么吓人。就是流程麻烦点
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@yingyumeitian
看中一套老公房，房东上海本地人，唯一的房子，卖房替儿还债，说是定金收下后，把户口迁到街道公共户去。有了解的亲吗？这样的房子买卖有无风险呢？
-----------------------我刚经历
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不是吧？我去年买的小房子 上家老夫妻两个就把户口先迁到公共户去了 然后再买了房子把户口再迁过去 等到我们产证办好要迁户口 因为面积小 而我原先房子里还有个朋友的户口想一起带过去 结果小房子对口的派出所不同意 还执意要把我朋友的户口迁到公共户口呢 所以我一直觉得公共户很容易迁
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来看看 顶下贴
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我认为只要确认户口签到公共户了 就没关系了啊
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@yingyumeitian
看中一套老公房，房东上海本地人，唯一的房子，卖房替儿还债，说是定金收下后，把户口迁到街道公共户去。有了解的亲吗？这样的房子买卖有无风险呢？
-----------------------去年还开过贴，去年九月买的房子，老公房，户主父子两，唯一住房，儿子欠债，人品差，但忽视他们户口没地方签了，期间想放弃但首付已经出去，寝室难安，我们后来留了尾款，但只肯四万，感觉太少，现在一年不到两个户口已经全部签出了，都在公共户口，总算一块石头落下。公共户口可以签，但是你真想买的话多留点尾款吧，用钱牵制才是王道，然后合同也要写清楚一年内户口不签那天赔偿违约金这个条款，如果有这两个稍微好点。否者还是买干净点的房子吧，我还算运气好。
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第13楼dearxiangxiang
欠债的人家不好说，如果上家资质信誉没问题的话，lz还是自己到派出所咨询公共户的事情吧，道听途说不如自己问的靠谱
+1，自己问了才放心，如果可行，也要多押点尾款在手里（甚至可以约定超过期限不迁按天算违约金），等上家户口迁干净了，再付尾款（这个都要写在合同里）。。。
佛曰：人生有八苦，生、老、病、死、爱别离、怨长久、求不得、放不下。
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这种房子，这种人家，买它干嘛？上家过的不好，风水也不好
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人家到时上门要债把你房子砸了怎么办
有７－１１真好
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第18楼flowerfay
不是吧？我去年买的小房子 上家老夫妻两个就把户口先迁到公共户去了 然后再买了房子把户口再迁过去 等到我们产证办好要迁户口 因为面积小 而我原先房子里还有个朋友的户口想一起带过去 结果小房子对口的派出所不同意 还执意要把我朋友的户口迁到公共户口呢 所以我一直觉得公共户很容易迁
现在非直系亲属也可以入户口了？是上海？
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我前年买的学区房，夫妻加一个女儿，也是唯一的住房，但是她老婆的妈妈去世后留了套房子给他们，问题是遗嘱写了给两个人，所以当时也搞了蛮长时间的……因为是学区房，我急着把户口迁进去……他们本来也想迁到公共户口的，去派出所问，被告知不能……
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第25楼7eleven
现在非直系亲属也可以入户口了？是上海？
貌似不可以的，当时为了户口问题，我查了很多资料，但是，上家不迁走，你拿了房产证可以迁进去的……
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现在没有公共户口的吧，我卖方的时候还特意问过的
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风水不好，自住就算了
你需要登录后才可以回贴郑州市民买套二手房 原房主户口迟迟不迁出(图)
06:47:33 &&来源：大河网
（原标题：郑州市民买套二手房 原房主户口迟迟不迁出(图)）
李女士担心，自家房子有个“空挂户”，会给她带来法律风险　　河南商报记者 高瞻展 文/图　　签了二手房房屋买卖合同、办完过户手续、拿到房产证，郑州市民李女士觉得“心里一块石头落了地”，然而原房主户口迟迟不迁走，让她很担心。　　遇到类似问题的，还有准备在郑州市建新街某小区购买学区房的张女士：二手房买后过户，但原房主户口不迁，会对购房者有啥影响？　　【市民遭遇】　　买了套二手房　　原房主户口迟迟不迁出　　去年12月，李女士通过河南省世家房地产经纪有限公司郑州南关街分公司（下简称 “世家房产”）买下管城区豫丰街1号院一套住宅。彼时，原房主花先生承诺，房屋过户后立即迁走户口。但几个月过去了，尽管李女士一再催促，花先生还是没兑现承诺。　　4月27日上午，河南商报记者陪李女士来到南关街派出所户籍室布厂街服务站，一位警官核验李女士的房产证和身份证后进行查询，系统显示，该房屋名下仍有原房主花先生和其子两人的户籍信息。　　“我们不能直接删除原房主的户口信息，只能催促他主动迁走。”该警官解释，现在为了方便新房主落户，可以在原房主户口未迁走的情况下，把新房主的户口增加到房产名下，即两者的户口都挂在一套房上。　　但房子有个“空挂户”，万一将来有个啥三长两短，这责任该谁承担，这让李女士心里很没底。　　【房产中介】　　想着购房者已经入住　　没想到现在会有户口纠纷　　李女士说，当初买房时，曾交给房屋中介世家房产1万元定金，算作购房款中的一部分，由中介公司代为保管，作为买卖双方房屋交易的“保证”。当房屋交易完毕，购房者把这张定金条交给原房主，原房主凭定金条才能从中介公司领走这1万元。　　“现在，这1万元定金条还在我手里，原房主已经从中介公司拿走了这1万元。”李女士说，自己现在已没有啥办法可以督促原房主尽早迁户。　　4月27日，河南商报记者陪李女士来到位于陇海路南关街交叉口附近的世家房产中介营业点，销售顾问陶先生解释说，当时想着房子已过户，李女士已入住，就把这笔钱给了原房主花先生，没想到现在有户口纠纷。　　经协调，原房主花先生向李女士承诺，1年半之内迁出户口。当天下午4点，李女士来电称，中介公司工作人员表示，愿意出面给原房主花先生做工作，让其退还1万元定金。
& ( 06:47:33)
& ( 06:47:30)
& ( 06:36:28)
& ( 06:36:19)
& ( 06:36:14)小孩户口和老公在一起，我的户口在娘家，现准备把我的户口迁到郑州，小孩能直接跟着我的户口来吗?急急急!_百度宝宝知道免费发布咨询，坐等律师在线服务
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迁户口在哪办理？郑州购房合同迁户口可以吗？
迁户口在哪办理？郑州购房合同迁户口可以吗？
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郑州购房合同迁户口可以。一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。最后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证最好先不要交回，以方便工作和生活使用。
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王律师您好。我最近在海淀区购买一套二手房，网签之后，卖方告知我该房内有第三方户口(上上个卖家的户口)，虽然卖方在购房合同承诺在150天内协助将第三方的户口迁出，而且承诺第三方户口不影响我户口迁入。但是我对一房二户存在疑虑，空挂户口的第三方会不会因为户口在该房下，而要求住进该房？第三方有没有可能将其字女或配偶的户口迁进我购买的房子里？因为我已经签订购房合同，并支付了首付款，在这种情况下，违约或者继续履行合同，哪种损失小一些？(我想把购房合同关于违约的部分微信发给您，麻烦您帮我解读一下，我微信名字叫熊孩子)
地区：新疆-乌鲁木齐
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您好。如果您购买的不是学区房且对户口有明确要求。只是一般商品房，仅是因为户口而解除，肯定构成根本违约。如果你们签的合同明确约定户口在多少日迁不走，就可以解除。这种情况下如果对方违约，则可解除。否则，只能等对方没有在约定期限内迁出户口而追究他的违约责任。不过你也不用担心，虽然房内有前前手户口，但是他们无权居住，也无权再迁进户口。只是拆迁的情况下，如果有户口利益，可能会有影响。你加我微信吧：
购房合同写的老公名字，老公不迁户口，老婆能迁户口吗？
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您好，应该是可以的。您可以去询问一下房产部门。我需要了解细节，可以来电将您的详细情况和我沟通交流，我会问您分析解答的。
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