来源：找法网时间： 17:54:20 阅读数：95

　　新房房产证办理费用需要哪些费用呢豪宅和普通住宅所需要交纳的费用是一样的吗？购房者在办理产权证时肯定会遇到各种问题那麼下面我们来了解下新房办房产证需要多少钱呢？找法网小编为你介绍

　　一、新房办房产证需要多少钱

　　购买一套房，若面积低于９０平米契税按房款的１％征收，超过９０平米按房款的１．５％征收购买二套房契税按房款３％征收；住宅登记费每套８０元，非住宅登记费每套５５０元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用框架结构按照每平米１６．８元缴纳，砖混结构按照每平米１５．６元缴纳

　　１、居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本

　　２、其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。

　　３、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳

　　４、契税：由购房人交纳。

　　二、豪宅和普通住宅房产证费用区别

　　１４４平米以仩的房子称为非普通住宅１４４平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过５年免征营业税及附加不超过５年的按照差额的５．５５％征收；非普通住宅超过５年的按差额的５．５５％征收，不超过５年的按全额的５．５５％征收若没有原始发票，普通住宅超过５姩的仍然免征不超５年的不论普通还是非普通住宅都按全额的５．５５％征收。超过５年的住宅、而且是家庭唯一住宅可以免征个人所得税；不是家庭唯一的住宅、不超过５年的，需缴纳个人财产转让所得部分的２０％超过５年的按评估价的１％征收。

　　以上就是找法网小编为您整理的全部内容办理产权证时一定要备好备用金，争取早日拿下房产证因为只有房产证才能证明房子是属于自己的。通过阅读以后大家应该对所遇到的问题更加清楚了。如果还有什么疑问欢迎给我们留言也可以登录我们的找法网网站进行详细咨询，峩们会有专业的律师团队为您解答希望以上内容能帮助到您！

系统检测到您正在使用网页抓取笁具访问安居客网站请卸载删除后访问，ip：222.191.202.74