原标题：2020年武鸣区房价大摸底 看看哪个最“心水”

时光飞逝武鸣撤县设区将近4年，不同于青秀区和五象新区的“得宠”武鸣区2016年才被“收养”。自撤县以来武鸣区站在“南宁北”的历史新起点上，发展氛围越来越浓厚成为充满活力的新区域。

目前武鸣区已汇聚了江宇、绿地、招商、君华、阳光100等多家品牌房企进驻，并打造了绿地东盟国际城、江宇梦想小镇、招商十里云裳、雪松灵水小镇等项目

但单价最低5字头，这样的价格在喃宁市其他城区已几乎不可见而作为南宁发展潜力较大的城区，其未来的上升空间很大作为投资，此时的武鸣是个不错的选择

恰好臨近春节，游子归家之时为此，小编立马为大家“刺探”武鸣区的在售楼盘为大家做置业参考，一起来看看吧！

第一梯队:10000元/㎡以上

民國时期的作家张爱玲说过别墅是最合理想的逃世地方。但南宁不少别墅楼盘的单价都是2万元/㎡起步还能让人怎么逃？而同期武鸣别墅成交均价为1.1-1.5万元/㎡，和南宁主城区内的普通高层房价相当对于很多热爱别墅却资金不足的购房者来说，别墅1.1万/㎡起的房价“真香”

據不完全统计，武鸣区在售别墅楼盘共计6盘最高价格仅1.7万/㎡。

绿地东盟国际城推出别墅产品分别有建面约98/118/124/156/165/199㎡的别墅户型，其中约90㎡别墅送约90㎡院子首付10万起就能买别墅。如今的小户别墅产品在市场极为罕见。项目将引进黄冈中学(含幼儿园、小学、初中、高中)教育資源实力强劲。但是目前一切都是规划建设中，各种配套齐全还需要若干年时间兑现

另一部分是东盟经开区大学城附近的楼盘，以绿哋东盟国际城为代表高层住宅的价格也是5字头起。主打洋房和高层产品户型面积区间为65-142㎡，跨度较大

其中，武鸣彰泰滨江学府位于壯武路体育馆旁有洋房和高层产品。项目首期在推11/13/15#楼洋房建面约95-142㎡，价格为7500元/㎡为毛坯交付。从配套上看周围有武鸣体育馆、大繡球广场等休闲配套。项目内规划有幼儿园周边有武鸣标营新区幼儿园、武鸣标营小学。但对于主打“学府”称号的盘来说该“学府”教育配套还不是很完善，未来能不能配上“学府”这个名字还要打个问号

武鸣撤县设区三年来，楼市发展引发关注现今汇聚绿地、招商、江宇、云星、山湖海、彰泰等品牌房企进驻，成为充满活力的新区域

2020年，武鸣区将有8个纯新盘亮相彰泰继武鸣彰泰滨江学府后，在武鸣区又下一子名为彰泰悦湖居，据了解项目将推出建面约95-126㎡三至五房的湖景房和140㎡的花园洋房。

山湖海悦府作为山湖海首进武鳴区的项目打造的是建面约76-130㎡新中式新品，预计价格4888元/㎡起实景样板间已于1月1日亮相。山湖海悦府与风景优美的大帽山公园仅一路之隔近享东盟经开区管委会市政配套，周边将规划高铁站南宁北站发展前景大有可为。

总的来说武鸣区现在有着最好的资源，有政策嘚扶持轨道交通线也有了新进展，未来的发展非常值得期待但这对于投资者来说，需要扛住较长的升值周期并且武鸣的租房需求短期内没有主城区旺盛，房屋或将有较高空置率如果是自住型购房者，只要能过得了“心理”“家里”这两道关卡即使不是“原住民”，也可以考虑到这里买房置业因为不管从户型还是价格都比较适合刚需，配套规划也比较理想

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