2014造价工程师建设工程计价第一章第五节练习1_中大网校
>> >> 正文
2014造价工程师建设工程计价第一章第五节练习1
发表时间：日10:44 来源：中大网校
点击关注微信：
本文导航1、某新建项目，建设期为2年，估计需向银行贷款2000万元，贷款时间安排为：第1年1000万元，第2年1000万元。年利率为10%，用复利法计算的该项目建设期贷款利息为（ ）万元。A．200B．205C．300D．3102、下列各项费用中不属于基本预备费内容的是（ ）。A．设计变更增加的费用B．预防自然灾害所采取的措施费C．为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用D．建设期间内利率调整增加的费用3、某建设项目工程费用1400万元，基本预备费率10%，项目建设前期年限为2年，建设期2年，各年投资计划为：第1年完成投资60%，第2年完成投资40%。年均投资价格上涨率为5%，则该建设项目期间涨价预备费为（ ）万元。A．176．35B．196．25C．203．45D．234．584、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第1年贷款1000万元，第2年贷款2000万元，第3年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目舞3年贷款利息为（ ）万元。A．204．11B．243．60C．345．00D．355．915、关于国产设备原价的构成及其计算，下列说法中正确的是（ ）。A．国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、报价或订货合同价B．国产标准设备在计算时，一般采用不带有备件的原价C．定额估价法是国产非标准设备原价的一种计算方法D．采用成本计算估价法计算国产非标准设备的原价时，非标准设备设计费需计算利润6、某新建项目，建设期3年，第1年贷款300万元，第2年贷款600万元，第3年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为6%，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第3年的贷款利息是（ ）万元。A．36．00B．54．54C．56．73D．58．387、某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为（ ）万元。A．5980B．5580C．3780D．41808、在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为（　）。A．预留金B．预备费C．基本预备费D．暂列金额9、某拟建项目的一部分建设资金从国外借款，当外币对人民币升值时，本息所支付的( )。A．外币金额不变，换算成人民币金额减少B．外币金额不变，换算成人民币金额增加C．外币金额增加，换算成人民币金额增加D．外币金额减少，换算成人民币金额减少10、某项目建设期为3年，在建设期第1年贷款100万元，第2年贷款300万元，第3年贷款100万元，贷款年利率为6%。用复利法计算，该项目的建设期贷款利息应为（ ）万元。A．30．00B．46．27C．52．12D．62．1811、世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，可能不动用。这项费用被称为（ ）。A．不可预见准备金B．预备费C．建设成本上升费D．未明确项目准备金12、某项目总投资为2 000万元，分3年均衡发放，第一年投资500万元，第二年投资1 000万元，第三年投资500万元，建设期内年利率为10％，则建设期贷款利息共计（　）万元。A．187.5B．200C．290.25D．315.2513、某企业建设期末贷款本利和累计为2000万元，按照协议规定，采用等额还本付息的方法分3年还清，已知年利率为5%。则该项目还款期每年的还本付息总额为（ ）万元。A．652．01B．698．23C．701．45D．734．4214、某项目建设期末贷款本利和累计为1000万元，按照贷款协议，采用等额还本付息的方法分5年还清，已知年利率为6%。则该项目还款期每年的还本付息总额为（ ）万元。A．199．33B．223．94C．237．40D．435．6015、世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，可能不动用。这项费用被称为（ ）。A．不可预见准备金B．预备费C．建设成本上升费D．未明确项目准备金16、某企业在建设初期的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项目建设前期年限为1年，项目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为（ ）万元。A． 102．35B． 123．45C． 137．25D． 185．09
（责任编辑：xy）
共3页,当前第1页&&&&&& 上传我的文档
 下载
 收藏
该文档贡献者很忙，什么也没留下。
 下载此文档
正在努力加载中...
2013年一级建造师考试
建设工程经济
下载积分：1200
内容提示：2013年一级建造师考试
建设工程经济
文档格式：PDF|
浏览次数：1|
上传日期： 10:55:57|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 1200 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
2013年一级建造师考试
建设工程经济
关注微信公众号中级会计 考试相关
[中级会计]甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，日该办公楼的公允价值为5100万元。
(6)日，该办公楼公允价值为5000万元。
(7)日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
(1)根据资料(3)，编制甲公司日预付工程款和日与乙公司结算工程款的会计分录。
(2)根据资料(1)至(4)，计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额，并编制相应的会计分录。
(3)根据资料(4)，计算甲公司日该办公楼完工作为固定资产入账的金额以及2008年度应计提折旧的金额。
(4)根据资料(5)，编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录。
(5)根据资料(6)，编制甲公司日对该办公楼进行期末计量的会计分录。
(6)根据资料(7)，编制甲公司日售出办公楼的会计分录。("投资性房地产"科目要求写出二级明细科目)
甲公司2007年度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，日该办公楼的公允价值为5100万元。
(6)日，该办公楼公允价值为5000万元。
(7)日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。
(1)根据资料(3)，编制甲公司日预付工程款和日与乙公司结算工程款的会计分录。
(2)根据资料(1)至(4)，计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额，并编制相应的会计分录。
(3)根据资料(4)，计算甲公司日该办公楼完工作为固定资产入账的金额以及2008年度应计提折旧的金额。
(4)根据资料(5)，编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录。
(5)根据资料(6)，编制甲公司日对该办公楼进行期末计量的会计分录。
(6)根据资料(7)，编制甲公司日售出办公楼的会计分录。("投资性房地产"科目要求写出二级明细科目)
相关文章：
财务管理基础
最新资讯最新推荐最新更新
最新资讯最新推荐最新更新
扫一扫 关注微信
400-966-2080
星恒教育订阅号
星恒教育服务号项目贷款建设期贷款利息计算 -宜人贷问答
项目贷款建设期贷款利息计算
问题分类：
请输入验证码
第一年利息=%=73万
第二年利息=(0/2)*7.3%=187.83万
第三年利息=(0+187.83+.3%=420.54万
第四年利息=(0+187.829++.3%=633.74万
利息总计=73+187.83+420.54+633.74=1315.11万
回答者：g***0 |
以20万20年为例
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
20万20年(240个月)月还款额:
*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元
说明:^240为240次
回答者：x***5 |
银行在发放中长期项目贷款时，建设期利息的计算是按贷款是否当年投放分别计算利息的。（1）当年投入的贷款按投放金额的1/2计息，不考虑是在什么月份投放。（2）上年结转下来的贷款则按全额计息。将建设期分别计算出的各年贷款利息累加，就是建设期贷款的全部利息支出。建设期贷款利息计入固定资产投资总额。项目投产后各年产生的贷款利息计入企业的财务费用。例：某项目贷款金额10000万元，分三年投入。第一年5000万元，第二年3000万元，第三年2000万元，第四年项目投产。该项目贷款期限10年，贷款利率为年率6.12%（基准利率）。则该项目建设期贷款利息支出为：[（5000÷2）×6.12%]+[（3000÷2）×6.12%+%]+[（2000÷2）×6.12%+%]=1101.6万元
回答者：g***2 |
　　建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算，其余各年按全年计算。公式为：各年应计算利息＝（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率
第一年末：300/2*6％＝9万元
第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54万元
第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37万元
建设期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91万元
回答者：g***1 |
1.step1.按季结息，则季实际利率=5.94%/4=1.485%step2.贴现法计算年实际利率=1.485%*(1+1.485%)^3+1.485%*(1+1.485%)^2+1.485%*(1+1.485%)^1+1.485%*(1+1.485%)^0=6.0736%step3.建设期实际支付的贷款利息=%*4=98.01万元
回答者：g***6 |
您目前处于未登录状态}