我不希望被这六十平米的房子套牢
“这些年，我一直在问你什么时候涨工资，什么时候可以给我买辆车……这些问题像一根根绳子不断地往你身上缠，最后把你缠绕成一个胆小慎微、平庸无为的男人。毕业这么多年，我们之所以像多数上班族一样平庸，就是因为我们活得琐碎。
我们的生活锈住了，被眼前那一点点无足轻重的利益和虚荣锈住了。”
听说叔叔要来家里，两人又惊又喜，把家里打扫得一尘不染，备好了烟酒茶叶，还专门买了两双新拖鞋。对他们来说，这是一次重要的接待工作。
赵腾飞从小害怕叔叔，因为叔叔不苟言笑，总是一副很严肃的面孔。叔叔无儿无女，一直把他当亲儿子看，在他身上付出了不少心血。他们结婚的时候，正赶上房价疯涨，动辄几百万，小两口想都不敢想。赵腾飞的父母都是普通职工，节衣缩食攒了一辈子，也不过是十几万的积蓄，拿到都城连个厕所都买不到。是叔叔帮他们交了首付款，买下这套六十平米的小房子，这才在都城安稳下来。
赵治平来的时候，让司机拉了一车东西。大米、蔬菜、食用油，居家过日子用得着的东西都带来了。赵腾飞说，叔叔，您那么忙，就别惦记这些柴米油盐的事了，这些东西我们在都城买就行。
你们买？不需要花钱呀？
赵腾飞想说，你从家里带过来也是要花钱的，但话到嘴边又咽回去了。他知道这些东西都是别人送的，用不着花钱。赵治平在家里转了一圈，在沙发上坐下。
不来你家看看，还真不知道六十平米的房子是个啥样子，确实小了点。还得继续努力，换个大房子，将来有了孩子，这小房子就转腾不开了哦。
叔叔，这已经很不错了。我好多同事现在还租房子住呢，要不是您帮忙，我们连这小房子都住不上。佟心一脸殷勤的微笑。
我帮你们是我的责任，是理所应当的。但话说回来，一个人要在都城混出个样子，还得靠自己，叔叔能帮你们的很有限。赵治平点着烟，一副忧心忡忡的样子。
叔叔，你们聊着，我去做饭，今晚就在家里吃，尝尝我的手艺。
别做饭了，我晚上有个饭局，坐一会儿就走。你俩都坐着，我跟你们说会儿话。佟心又坐了下来，听赵治平讲话。
腾飞，你工作怎么样？
什么叫还行吧？行还是不行呢？一个月能赚多钱？赵治平问。
一万多。赵腾飞答道。
一万多在咱们邑城还行，但在都城也就是个温饱线。都城消费高，一吃一喝那点工资就没了，你们结婚已经五年了吧？该要孩子了。等有了孩子，开销就更大了，孩子的吃穿、教育都得花钱。我这次来是想跟你们商量件事，咱们市委组织部今年要面向社会招聘公务员，只有两个名额，好多人都盯着，你们有没有考虑过回邑城工作？
赵腾飞从没想过回邑城，他在那里出生，长大，大部分的人生记忆都留在邑城。但从他来都城上大学开始，就对邑城人的生活有了新的认识。在他看来，那是一种未经省察的生活，多数人都守着一份普通的工作干到老，没有人想过换个城市，换个活法。一辈子能出去旅游几次就是他们最大的愿望，也是他们唯一与外界发生联系的机会。
在赵腾飞眼里，邑城是个封闭的舞台，站在舞台中央的是公务员。邑城人关注的是谁能走向舞台中央，所有的父母都希望孩子进入体制，即便是爬不到舞台中央，能在舞台边上有个座他们也很满足。赵腾飞的父母也不例外，五年前他大学毕业，父母就要求他回去考公务员，被他拒绝了。现在，叔叔又一次把这个课题抛给了他。
叔叔，我是学计算机的，回邑城恐怕找不到合适的工作。再说，我和佟心已经习惯了都城的生活。赵腾飞说。
我知道，你们年轻人都愿意在大城市生活。大城市是好，可中国有句老话，宁做鸡头不做凤尾。我们辛辛苦苦一辈子图个啥？不就是想给你铺铺路吗？如果你现在在都城有一番事业，我们也就放心了。可是，凭你一个人在都城单打独斗，想干一番事业谈何容易？如果回邑城，叔叔还能帮帮你。再过几年，我一退休，也就有心无力了。赵治平一番语重心长的话让赵腾飞陷入了沉思，叔侄俩一时无语。
佟心，你什么意见？赵治平问。
谢谢叔叔替我们操心，腾飞是一家之主，我听他的。佟心心想，打死我也不去邑城，那个县级市连家电影院都没有。最让她讨厌的还不是城市，而是生活在那里的人。每次跟赵腾飞回家，都像是去蹲监狱。
邑城这些年变化挺大，今年新开了一家大型超市，肯德基、麦当劳都有了。未来三年，我们还要建一座大型体育馆，一家现代化的电影院和一家大型游乐场。最近，市里在争取高铁线过境，一旦高铁在咱邑城有站，离都城也就三四个小时的车程。赵治平像做政府工作报告一样列举着邑城的新变化。
现在这社会，在哪里生活都不缺吃不缺喝，最大的区别在于你生活得是否体面，是否可以成为人上人。该说的我已经跟你们说了，你们再好好想想吧。赵治平撂下一句意味深长的话，起身告辞了。
最大的区别在于你生活得是否体面，叔叔的这句话像一记重锤击打着赵腾飞。生活在六十平米的小屋里哪来的体面？赵治平送来的不仅仅是关爱，还送来了一道命令：混得好就混，混不好就回家。
赵腾飞坐在沙发上抽烟，佟心在厨房做饭。她知道他在想什么，他正在经历着内心的痛苦挣扎，她等待他说出想法，她已经准备好了。
晚饭后，赵腾飞挪了挪屁股，躺在沙发上看电视，腹部的赘肉很显眼，电视里一群明星带着孩子上蹿下跳。这是一个普通的夜晚，像过去几年里那些个无聊的周末一样，不同的是，这个夜晚，赵腾飞清晰地感到了厌倦。
佟心收拾完厨房，冲了个淋浴，穿上那件她最喜欢的黑色真丝睡衣，来到赵腾飞身边。
亲爱的，看看这是什么？1982年的拉菲。有这样的好酒，才不会辜负这美好的夜晚。
哪来的红酒？
叔叔刚送来的，你没看见？就在你刚才提回来的那个木盒子里。
你打开了？
嗯，打开了。
你疯啦？你知道这酒多少钱吗？至少在万元以上，你快上网查查，到底是多少钱？叔叔肯定是拿错了，怎么会拿这么贵的酒给咱们？
要查你自己查，就算是十万一瓶我也打开了。我今晚就要喝了它。别告诉我我们不配喝这么贵的酒。佟心摇晃着高脚杯，放在鼻子下面闻了闻，然后轻轻抿了一口。
哦，真不错，不愧是红酒中的王后，丝滑柔顺，香味醇厚。这一口下去，五百块就没了，你再不喝我就自己全喝下去了哦。
赵腾飞接过酒杯，啜饮一口。
你不觉得我们喝这样的酒有些奢侈吗？我们这样的人，喝一瓶三万块钱的拉菲，是不是有点太疯狂了？
一点也不疯狂，有一天我们不仅能喝得起三万的拉菲，三十万的拉菲也喝得起，你知道为什么吗？因为我从没怀疑过你，你是出类拔萃的人。和你生活了这些年，我越来越确信，你是个可以做大事的男人，我是个可以跟着你天天喝拉菲的女人。
佟心的话让赵腾飞觉得有些不可思议，他从没听到过这样的夸奖。他听到最多的是你为什么还不涨工资？以及每次面临重大开销时她无奈的叹息。那份无聊的工作已经年复一年地告诉他：你是个平庸的男人，你不会有什么大的作为！
你是不是喝醉了？他问。
没有，我比任何时候都清醒。你知道你什么时候最迷人吗？是你跟别人谈论互联网，谈论网络技术的时候。虽然我一句也听不懂，但我喜欢你谈论这个话题时自信的样子，像教授一样儒雅、沉稳，没有你不懂的，没有什么问题可以难倒你。难道你没有发现？在我们所认识的人里，你是最具成功潜质的？你比陈飞扬要稳定、老练，比秦昊更务实、真诚。你想想看，还有谁比你更应该成功？
好吧，我就当你说的都是真的。那么，如果我辞职创业的话，你会支持吗？
我当然会支持你，我一直在等你自己说出来。我不想让你觉得创业是我对你的要求，是我对生活不满。当然，我确实对现在的生活有不满，但这不满不是针对你的，也不是你造成的，很大程度上是因为我，因为我没有成为“成功男人”背后的那个女人。佟心停下来，举起酒杯和他轻轻碰了一下，目光坚定地看着赵腾飞。
赵腾飞有些目瞪口呆。他向前挪了挪身子，把手放在她大腿上，拨弄着她的蕾丝裙边。她大腿内侧的皮肤白得透亮，在白炽灯的照射下，能泛起迷人的黄光，他有种想要亲吻它们的冲动。
佟心把他的手拿上来放在自己小腹上，接着说：我是认真的，从叔叔走到现在，我知道你在想什么，我也在想，做饭的时候、切水果的时候、洗澡的时候，我一直都在想，我得出了一个结论：我们现在这种在家人看来不体面的生活，是我造成的。不是你自己埋没了自己，也不是你的公司埋没了你，而是我。这些年，我一直在问你什么时候涨工资，什么时候能当总监，什么时候可以给我买一辆车，等等。这些问题像一根根绳子不断地往你身上缠，最后把你缠绕成一个胆小慎微、平庸无为的男人。毕业这么多年，我们之所以像多数上班族一样平庸，就是因为我们活得琐碎。用陈飞扬的话说，是我们的生活锈住了，被眼前那一点点无足轻重的利益和虚荣锈住了。我觉得陈飞扬这句话说得特别好。
不管怎么说，能听到这些话我很感动。可是，创业是一个艰难的过程，有很大的风险。现在互联网创业已经是一片红海，成功率不足百分之十，人们看到的是那些成功者的故事，很少有人知道失败者的辛酸。真实情况是多数人都倒在了创业的路上，经济破产，夫妻离婚。赵腾飞没有被冲昏头脑，他在等待她更坚定的支持。
如果十个创业者有一个可以成功的话，我相信那一个一定是你，我对此深信不疑。
你有没有想过，我辞职创业的话，我们的生活会发生多大的变化？至少在一两年内我会赚不到钱，如果不顺利的话有可能是两年或者三年，这段时间，我们的房贷谁来还？咱们卡上的那点钱顶多也就能撑一年。
这个你不用担心，我都想好了，如果你去创业，我可以养家。我现在每个月的工资正好够交房贷，我再利用闲暇时间接一点私活，每个月可以增加四五千块的收入，这些钱足够我们吃喝了。你要相信我，我是中央美术学院毕业的，我为十多个500强企业做过设计，在外面接点活并不难。即使你创业失败了，也没关系，以你的学历和履历再找份工作并不难。我们现在已经有车有房了，即便创业失败，照样可以过得和现在一样，并没有什么无法承担的后果。
你来养家，支持我创业？你确信这是经过深思熟虑的？
是的，是深思熟虑的，我以这瓶拉菲宣誓。她坚定地说。
你对我太好了。赵腾飞紧皱的眉头已经舒展，眼神深沉而悠远，像是在注视着一个非常遥远的东西。
我没觉得自己做出了什么牺牲，我只是把一头狮子从笼子里放出来而已。你应该去干一个男人该干的事情，我之所以如此支持你，是因为我也想改变现在的生活，我不希望看你每天毫无生气地上班，垂头丧气地下班。我不希望你年复一年地干一份自己不喜欢的工作，我不希望我们被这套六十平米的房子套牢。
作者张五毛，选自《春困》，人民文学出版社
中国式离婚的孤独之书
以一对恩爱夫妻慢慢走散的悲剧，掀开了时代的一角
贾平凹先生亲笔题写书名
贾平凹、张炜、邱华栋 联合推荐
继长篇小说《公主坟》后，作家张五毛再次推出重磅长篇《春困》。如果说《公主坟》表现的是“北漂”青年们那些鲜为人知的激烈碰撞，可以看作一部“80后”的迁徙史，《春困》则更多表现了渴望“逃离北上广”的主题。在“80后”一代物质生活业已丰富之后，如何获得精神自由，让生命在现实的牢笼中怒放，《春困》给了这个疑问一种纠葛但刚强的回答。
《春困》可以看作是中国式离婚的孤独之书，它用一对年轻夫妻慢慢走散的悲剧掀开了时代的一角。
多年以后，佟心总能想起他们一起逃离都城，回到邑城的那个下午……
哪里有现实的牢笼，哪里就有怒放的生命，兜兜转转的人生，正是我们从物质丰富走向精神自由的旅程。
张五毛，陕西洛南人，1981年8月生。曾出版长篇小说《公主坟》《春天在燃烧》。现居北京。既从事纯文学创作，也从事新媒体工作，在写作《公主坟》和《春困》上，张五毛对“北漂”和“逃离北上广”的主题情有独钟。
责任编辑：
声明：本文由入驻搜狐号的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
今日搜狐热点(诗梦剑客)
(弹指一挥间)
([已注销])
第三方登录：您好， []|
热门城市：
全国城市：
结束时间：
今年上半年计划开工4000套，年底前全面开工，2020年实现交付。
价格：14000元/平
小资情调商业街
价格：7800元/平
价格：9500元/平
价格：30000元/平
价格：44000元/平
均价：待定
洋房别墅为主
201720182月
(嘉定43000元/平方米)
(浦东46700元/平方米)
(宝山55000元/平方米)
(浦东43000元/平方米)
(嘉定30000元/平方米)
(浦东90000元/平方米)
(浦东48000元/平方米)
(周边14000元/平方米)
(宝山56000元/平方米)
(宝山38000元/平方米)
(昆山27800元/平方米)
(宝山39500元/平方米)
(周边14000元/平方米)
(周边9500元/平方米)
(嘉定50000元/平方米)
(周边26000元/平方米)
(昆山18000元/平方米)
(周边11000元/平方米)
(浦东43423元/平方米)
(浦东650万元/套)
(浦东31700元/平方米)
(周边11500元/平方米)
(奉贤37800元/平方米)
(宝山62800元/平方米)
(浦东23000元/平方米)
(青浦43000元/平方米)
(崇明253万元/套)
(松江44000元/平方米)
(浦东27000元/平方米)
14000元/平
优惠以案场为主
均价咨询售楼处
最低126万/套
31700元/平
惠南人居标杆
特色：大牌房企
14000元/平
特色：生态宜居
[嘉兴]品牌房企
[上海周边]休闲养生
[崇明]各类别墅
[嘉善]价值洼地
[嘉兴]交通便捷
[上海周边]洋房别墅
[嘉兴]高层
[湖州]生态宜居
[奉贤]国际社区
[青浦]配套成熟
[宝山]墅区低密
[松江]生态商务区
腾讯房产独家特惠
已有--名网友成功报名
14000元/平
导读：高铁旁景观社区，热销中。
导读：不可复制的京杭大运河生态资源
导读：在售SOHO创客办公产品。
导读：位于崇明，建筑面积约103万方。
导读：中式风格，社区配备室内泳池等。
户型有160-180平联排别墅。
[评分：289]
[点评数：118]
70年产权沿街商铺
区域内稀缺商业
距市中心较远出行不便
实拍样板间
740000松江
10待定松江
116000元/㎡崇明
211000元/㎡崇明
340000元/㎡崇明
414000元/㎡崇明
5850万/套崇明
61500万/套奉贤
71000万/套浦东
840000元/㎡浦东
990000元/㎡浦东
1039600元/㎡奉贤
何以轩&&&&电话：&&&&邮箱：&&&&QQ：&&&&
许先生&&&&电话：021-67&&&&邮箱：&&&&QQ：&&&&
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved
女士&&先生
&我已阅读并同意
您已报名该线路！
您已报名该楼盘！
对不起，出错了！你好，我想请问一下我的个人公积金贷款额度，我是2000年工作，从事教师工作，现在每个月工资为5、6000，每月公积金扣款188，单位按1：1缴款，我现在35岁，单身，想买一套六十平米左右的二手房，总价为六十万左右，想办二十年按揭，请问我的贷款额度是多少，谢谢。_公积金扣款-宜人贷问答
你好，我想请问一下我的个人公积金贷款额度，我是2000年工作，从事教师工作，现在每个月工资为5、6000，每月公积金扣款188，单位按1：1缴款，我现在35岁，单身，想买一套六十平米左右的二手房，总价为六十万左右，想办二十年按揭，请问我的贷款额度是多少，谢谢。
提问者：东***东
地区：扬州
你好，一个人缴存最多可贷30万
你好,一个人最多可贷30万
你好,正常应该可以贷30万元.
你好，估计在十五万元左右，具体金额要根据你的申请材料综合审批。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码共23811个阅读者,19条回复 |
发表时间： 16:05
一个高校教师的买房史 &&
姜太公的小岛 发表在
华声论坛 http://bbs.voc.com.cn/forum-76-1.html
　　我是一名高校教师，1996年研究生毕业后到南京一所高校任职至今，期间，分别于1998年，2005年及2013年年末分别买了三套住房。下面简要地回顾一下三次买房的经历及自己的内心感受，也算是自己对中国房地产发展历程的一个见证。
　　一、第一次买房
　　第一次买房是在1998年，房地产市场刚刚起步。我是1996年研究生毕业后，刚到学校工作不久，赶上了学校的福利分房。房源位于河西，当时属于郊区，和学校直线距离大约10公里，走路近两个小时，骑自行车大约35分钟，坐公交车，高峰时段大约50分钟，正常情况也要30分钟。房价大致是市场的三分之一，按不同套形、不同地理位置计算，大约是700-900元一平米，总价大约在7万至14万之间。现在看起来，价格非常便宜，相对来说，现在的市场价格已经涨到两万多一平米了，买同样的房子，需要两百多万了。但是，在当时，这样的价格，对于我们来说也是天文数字，对于我们收入来说，就象现在农村刚进城市就业的大学生一样，也是难以承受的。
　　当时，我的月收入大约500元多一点，600元不到，老婆大概400多元，两个人加起来才一千元多一点，工作时间都不长，总的积蓄也就一万多一点。两个人的父母都在乡镇农村，支持有限。并且，我们已经有了一个小孩，在上幼儿园，以后还有很多地方需要花钱。如果要买房，不但要贷款，还要向其他亲友借款。当时，我们可以按揭贷款的最高额度是四万八，如果顶额贷款，光还银行贷款每月就得500元以上，抵上我一个人的工资了。如果不买房，住学校的筒子楼，虽然条件差点，但上述的问题无需考虑，房子每月租金记得大概是每平米1.2元，20多平米的房子，也就二十多元，对自己的生活毫无影响。
　　应该说，当时学校里很多人都有类似的想法，教师职工买房的积极性并不高。当时，福利分房也是作为省里的一项民生工程来抓的，目的是为了促进高校教师生活条件的改善。光我们学校就建了三幢，近750户住房，包括省城其他高校在内，一共建立了十二幢，近三千套住房。根据国家的优惠政策，教师买房价只有市场价的三分之一。但是，即使这样，学校教师大多还是观望态度，真正下决定买房的人不多。学校为这事搞的也很焦急，三番五次地开动员会，但成效不大。
　　但是，就是在这时候，我看出中间的机会。因为买房时不象市场上那样谁出价高，谁先买房，而是价格固定，先让那些符合购买条件的人报名，再论资排辈，根据每个人的工龄、职称、职务等综合打分，谁的分高，谁优先选房。我是符合购房条件的，但是，因为到校时间短、职称低，综合分在学校里排名应该是很低的。如果大家都想购房，根据我的综合分，希望拿到住房的可能性并不大。现在，有意愿购房的人不多，按当时的状况，只要报名，则肯定能拿到住房。并且，可供选择的余地还很大。
　　并且，中国房地产市场在当时才刚刚起步，未来还有很大的上涨空间，福利性分房作为计划经济的产物，终究会有结束的一天。现在如果不购房，住在学校的筒子楼里，以后再想改善住房条件，将会更加困难。当然，买房后还贷的压力很大，但要看到，自己还年轻，随着经济的发展，工资会不断地上涨，物价也会不断地上涨，这是大趋势，这样，还贷的压力会随着时间的推移不断地减小。所以，综合分析，我开始决心买房了。
　　但是，没想到的是，买房面临的最大的阻力，不是资金问题，而是老婆的态度问题。她的从众心理十分顽固，由于学校大部分教师和职工都不愿意买房，她非常简单地认为，我们都年轻，看问题肯定没有那些老教师有眼光，没有他们成熟。福利房价格比市场价低那么多，他们都不愿意买，自有他们不买的道理。我们年轻，又没有钱，为什么要买？
　　好在当时发生了一件事，经过有关部分鉴定，我们所住的筒子楼被鉴定为危房，不适宜居住，需要改造或重建。这样，筒子楼就住不成了。学校给出两个方案，一是在筒子楼拆除重建期间，自己到外面寻找房子暂时居住，等到重建完成后再搬回居住；二是直接购买正在销售的住房。
　　此外，我的父母也极力支持我买房，虽然父母的钱不多，但积极为我们筹款。在这样的氛围下，临近学校选房的时间，我和老婆终于取得一致意见，决定买房了。
　　学校提供的住房套形有八种，面积在75-130平米之间，其中，有两种套形是两室一厅一厨一卫，四种套形是三室一厅一厨一卫，两种是三室两厅一厨一卫。考虑到自己的资金承受能力，我们选择了三室一厅一厨一卫的一种套形，建筑面积95平米，使用面积69平米的那种。共需资金大约8万5左右。
　　当时，我们手上的积蓄大约1万5左右，在亲友那里借得资金3万5，顶额按揭贷款4万8，后来住房公积金提款大约一两万。花去购房款8万5，余下近3万元用作装修。买房大约半年后住进了新房子。
　　第一次买房，历经近一年，从1998年5月学校动员买房开始，到7月报名，10月选房，12月交款，拿钥匙，后面三四个月装修，到1999年5月入住。历经波折，总算圆了一个住房梦。【恭喜，该文被华声论坛首页选录，特奖励花生2，玫瑰2。请查收！~】
回复时间： 16:05
第二次买房
当时学校买房者不多，大多是象我这样刚到学校不久的年青人，以及学校后勤、顶职等职称不高，资历较低者。印象中，第一次福利分房，我是我们系里第一个，也是唯一一个拿了房子的人。因为在学校里，我们不能象那些资深老教师，教授那样享受比较高级一些的住房待遇，只能住在集体宿舍、或筒子楼那种条件很差的房子里面，所以，遇到这种难得的机会，就不顾其他各种不利的条件，迎头而上了。即使这样，当时建成的住房也没有一次性全部卖完，直到2001年吧，分三次，才最终把这批住房全部卖完了。
到了2001年之后，就是学校第一批福利性分房后不久，中国房地产市场开始迅速发展，住房价格迅速上升。我们这批买房者成了第一批受益者。这时，学校里那些没有买房的老教授们坐不住了，觉得不买房吃亏太大。于是，开始不断向学校提要求，要重新建房，以提供给他们居住。
为了安抚那些老教授们的不平之心，学校不久又开始寻找地块，集资建房，大概是2003年还是2004年，学校开始进行第二次福利性分房。
这次建房，距离学校和城区更远，数量也更大。与学校这次建房相同地段的商品房，这时的房价大概是3000元左右一平米，学校给第一次福利分房没有参与者的购买价格大概是900-1400元一平米，仍然相当于市场价的三分之一。
开始分房时，参与分房的条件之一是没有自有住房。我参与了第一次购房，没有报名资格。但和第一次一样，购买者仍然不多，房屋的销售应该不到总量的三分之一。我因为没有报名资格，开始也没有特别关注这些事，现在所写的是我记忆中的大概情况，没有经过仔细考证，可能会和事实略有出入。
到了2005年，因为没有售完的住房存量巨大，学校决定放开购买条件，允许已有住房者可以购买第二套住房。幸运的是，学校放开的条件，我都能满足。
首先，第二次购房者，第一次购房面积，讲师必须是90平米以下，副教授职称者必须是110平米以下；第二，第一次购房按揭必须全部归还。
我是2004年上的副教授，第一次购房时，本来看中的是114平米的户型，但因为资金压力没有选，选择的是95平米的户型，这样，满足了第一个条件，如果开始选择的户型超过110平米，或者当年没有评上副高，均没有选房资格；第一次购房时，按揭贷款4万8，10年期限，时间截止到2009年，但因为公积金可以用来还贷，所以，到了2005年4月，按揭贷款全部归还，第二个条件恰好满足。
2005年5月，学校开始报名工作，当时还在考虑到底要不要买，但因为报名费不高，印象中大概是20还是50元的报名费，自己又符合条件，就先报名再说，把名给报上去了。
名报上去后，开始琢磨买房的事。其实，这时，到底要不要买房，还是挺纠结的一件事。
首先，学校对这批住房，第二次买房者的购买价格，与第一次买房者相比，相差很多。以前没买过房子的，价格是900-1400元一平米，以前买过房子的，价格是2400元一平米，当时的同地段的市场价是3000元左右。对于我们第二次买房者，优惠有限。其次，在第一次买房到第二次买房期间，市场上房价已经暴涨了三四倍，以后房价是仍然上涨，还是调头向下，谁也不敢确定。我们第一次买房，是为了自己住房的需要，按现在的说法，是刚性需求。第二次买房，实际居住的可能性不大，购买的主要目的就是投资了。投资就有风险，现在买房，风险到底大不大呢？谁也说不准。第三，这次买房和第一次买房一样，有一个条件是买房后必须工作满足十年才能拿到房产证，也就是说，如果是投资性买房，必须等到十年后，对我来说，必须到2016年才能拿到房产证上市交易。虽然现在回过头来看，住房价格又有了大幅的上升，但就当时而言，投资的风险，因为时间长，更难确定。第四，这时我已经在学校工作快十年了，人也年过四十，到了中年了。可能人到中年，就开始保守起来了吧。通过近十年的努力，各方面的条件都有了很大的改观。自己也不象刚开始工作时一无所有，有了二十多万元的积蓄了。如果这时买房，所有的积蓄投入之后仍然不足，还需要按揭贷款。自己也不是太想冒这样的风险。
当然，买房的动机还是有的。第一，中国城市化是大趋势，源源不断的农民进城，将进一步带动城市房地产市场的发展。第二，中国房地产市场刚刚起步，兴起还没几年，按西方经济周期理论来说，库兹涅茨的建筑周期，至少要经历二十到三十年，中国房地产市场还有很大的上涨空间。第三，小孩在上初中，再过十年就是大学毕业，如果现在买房，儿子大学毕业后自己需要住房时，正好赶上作用，房产证可以拿到手了，到时候，不论是把这个房子直接给他还是换房，这个住房都会起到套期保值的作用。
时间在一天天的推移，我们夫妻也在不断地比较、权衡，难以取舍。 到了七月，临近选房，我们犹豫再三，决定不参与选房，准备一家三口到青岛旅游去。
临行前，我和老婆一起去买相机，正好这天学校选房。买过相机之后，我心里还是放不下这个买房的事，看看时间还早，就和老婆说，咱们还是到学校去一下，看看这次选房到底是个什么情况。
选房工作在学校的大礼堂进行。到了大礼堂，一下就感觉到了买房的热浪。礼堂里到处是人，我们学院好几个同事，都在那里。不少人都准备买房，大家都在兴致勃勃地说着买房的各种好处。我本来对这次买房，抱着无所谓有，无所谓无的心态。他们所说的种种好处，我也不是没有考虑到，所以，开始也不置可否。在礼堂里转了一大圈，看看各种宣传资料，再看看每个人的表情、神态，心里又动了买房的念头，也开始紧张地权衡、判断，到底买还是不买。转到选房排名榜，看到自己的综合分排在比较靠后的位置，而这次报名的人又特别多，心里就想，先选择一下自己感兴趣的户型，然后看看购买的情况。如果排到我时，这种户型如果卖完了，就算了；如果没有卖完，就买下来。心中暗暗打定主意，把想法和老婆说了，老婆这时没了主意，说听我的，于是又转回到几个同事的中间。
没想到，这时戏剧化的情形出现了。 有一个原先极力鼓动我买房，说着买房种种好处的同事，排名在我前面。排到他选房时，竟然放弃了。叫到他的号时，他悄悄地离开了。后来我才知道，他在最后关头，选择了放弃。
叫到我的号时，我把可供选择的房源看了看，发现自己感兴趣的户型还在！虽然仅仅只有七八套了，楼层也不是太好。但是，不管什么楼层，它还有！还在那里！于是，没有再去犹豫，毫不迟疑地在剩下的几套中选择了一套。
应该说，这次买房，是最富有戏剧性的。我们买了一套近150平米的大房子，共花费35万余元。自有资金20万，贷了15万。现在这套房子升值到近200万了。
回复时间： 16:06
第三次买房
买了第二套房后不久，中国房地产市场的价格开始象脱缰的野牛那样，继续狂奔，并从北京、上海一线城市向二线城市蔓延。中央政府每年都把调控房地产市场当作重点来抓，但毫无成效。学校第二批福利房销售之后，绝大多数教职工有了一套，甚至两套住房。有些人开始把目光转向校外商品房市场，进入了炒房大军。就连在我第二次买房时，放弃购房机会的那个同事，后来也在商品房市场上买了第二套住房。我知道的有些人，甚至买了第三套、第四套住房。
在这样一种环境、氛围之下，老婆的心理也开始有了变化。由原来的反对买房，向鼓动买房转变。今天回来说这个买了什么什么地方的房子，明天回来说那个买了什么什么地方的房子，不断地给我打耳边鼓、吹枕边风。我呢，本心上说，对住房投资兴趣不大。心里想的话，我们已经有了两套房了。两套房的质量，户型都不错，一个用来自己居住，一个预备儿子将来使用。有这个钱投资房子，不如把它用来投资股票。
说到股市，可能对中国绝大多数股民来说都是一个伤心地。但就我来说，并非如此。虽然资金一直没能放大，但收益也很可观。记得到学校工作不久，年终发了资金后，在1997年初开了个股票帐户。第一次买股票时，帐户里只有可怜巴巴的2500元，买了100股的四川长虹。第一次买房时，筹集的资金交款后还剩下三万多元，把这些钱全部放到股市里了。装修时，边装修，边从股市里拿钱。装修用了近三万元，装修完后，很惊奇地发现，帐户里仍然还有两万多元，从此与股市结下不解之缘。后来，我一边还按揭贷款，一边把剩下不多的收入持续地放入股市。到了2005年我第二次买房时，不但把按揭及亲友借债还清，股票帐户上也积累到二十余万了。
很遗憾的是没有把当时的股市交易记录下来。粗略保守的估计，当时的复合年均增长率大概在20%至40%之间。这也可以用来解释为什么我在第二次买房时犹豫不决的原因。一旦买房，辛辛苦苦地在股市里积累下来的钱包就全空了，没得玩了。
资金多了，到底是投资楼市，还是投资股市，这是个仁者见仁，智者见智的问题，在这里不想多探讨。但从我的角度来说，是宁愿投资股市的，尽管很多人不理解。但资金是有限的，投入股市，就不能投入楼市；反之也一样。但是老婆想炒房，显然和我的想法相矛盾。
但是，老婆说归说，我不赞同，她也不敢直接行动。毕竟第二次买房后，手上没钱了，每月还要按还按揭贷款。再买第三套住房，就要严重影响到日常生活的质量了。房子买不成，我又可以把收入扣掉按揭和生活费用后的余额拿来投资股票了。
说到投资股票，值得一提的是在年大概一年多疯狂的牛市，上证指数从大约1600点左右启动，迅速突破，点整数关，在日更是达到了6124这个从来没有过的高点。大家都在兴奋地讨论，中国股市什么时候能突破万点大关。这时，我反而感到困惑了，在这之前的一个星期，我完全看不清了，在星期三果断地全部清仓，将所有的股票全部清空，过了两天星期五，学校安排研究生答辩，中午系里教师在一起吃工作餐，大家仍然在讨论各自手头上的股票前景如何如何。我实在忍不住，说我已经把手上所有股票全部清空。席上大家的表情，我到现在还感觉尤在眼前。很遗憾的是我的动作大家全都表示不理解。没过三五日，到了10月16日这天，大盘短暂冲高后急骤回落，以摧枯拉朽之势席卷沪深两市。从那时到现在，中国股市算是伤了元气，一直难以恢复。
过了大概半年左右，在点左右，我又开始杀回股市，虽然开始进场的点位时机不是太好，但本金少，后来经过不断的追加投资，摊薄成本，不久之后，就开始扭亏为盈了。日子一天天过去，股市里的资金因为中国股市的低迷，不能象前几年那样增长迅速，但也还在慢慢地积累，增长。到了2009年，我们把按揭还完，此后一段时间，国家房地产调控政策逐渐严厉起来，老婆也不怎么在家念叨买房的事，算是过了段太平日子。这时，我们在股市里拿出近一半的钱，买了辆车，算是步入有房有车一族了。
到了2013年，习李上台，房地产市场政策松了下来， 市场又开始活跃起来。老婆又起了买房的心思。不久前，老婆和我的几个朋友要结团买房，不断地在我及我老婆面前游说。说实话，开始我是极力反对的，总觉得，现在买房，时机并不太好，中国房地产在近二至五年，面临拐点的可能极大。大体说来，原因有这样几点：第一，支撑中国房地产市场发展的动力是城市化，但近十年城市化带来的城市病越来越严重，已经显示出难以为断的势头；第二，人口红利逐渐消散，农民工进城的势头开始减弱，在某些地区甚至反转；第三，从投资形态上说，套用江恩波浪理论，目前房地产价格，经过近15年的高速增长，已经表现出处于五浪上升顶端势头，实在有调整的必要。
但是，可能毕竟是可能，终归不是现实。现在买房，已经不再象第一次，第二次那样，手头资金已经比较宽裕了。买第三套房，可以基本上用不着贷款了。这么多资金放在股市，而不能买房，终究难让老婆心安。我总不能象巴菲特那样，为了把资金用来投资股市而和老婆离婚吧。
所以，尽管我相信自己的判断，但为了让老婆心安，买就买吧。或许，我的判断是错的呢！
回复时间： 10:25
没看懂,您是说你炒的&值&还是说那些未买房人&愚钝&??
----------------------------------------------声明：
1、本人是文盲，以上内容文字均不认识，也看不懂是什么意思；
2、此事与本人一点关系都没有，只是本着“中华民族看贴（实际看不懂）回贴（利人利己）的优秀传统美德”，顺便赚3个工分；
3、本人在此留言均为网络上复制，并不代表本人同意、支持或者反对楼主观点；
4、如本人留言违反国家有关法律，请网络管理员及时删除本人跟贴；
5、本人谢绝任何跨省追捕行为，如有需要请直接联系楼主、原作者以及网络管理员或法人代表；
6、此声明最终解释权归本人所有。
回复时间： 10:41
牛，三套房！！
回复时间： 12:18
高校教师，1996年研究生毕业后到南京一所高校任职至今，期间，分别于1998年，2005年及2013年年末分别买了三套住房。下面简要地回顾一下三次买房的经历及自己的内心感受，也算是自己对中国房地产发展历程的一个见证。
回复时间： 13:58
买房子也要把握时机，买得好房子人基本上都是一些有主见，敢想敢做，运气好的人呀！
----------------------------------------------在书香茶韵中淡淡的品味着，淡淡的思索着，悠然地行走在属于我自己的旅途中，书写自己平凡的人生！
回复时间： 14:00
第一次买房是在1998年，房地产市场刚刚起步。我是1996年研究生毕业后，刚到学校工作不久，赶上了学校的福利分房。房源位于河西，当时属于郊区，和学校直线距离大约10公里，走路近两个小时，骑自行车大约35分钟，坐公交车，高峰时段大约50分钟，正常情况也要30分钟。房价大致是市场的三分之一，按不同套形、不同地理位置计算，大约是700-900元一平米，总价大约在7万至14万之间。现在看起来，价格非常便宜，相对来说，现在的市场价格已经涨到两万多一平米了，买同样的房子，需要两百多万了。但是，在当时，这样的价格，对于我们来说也是天文数字，对于我们收入来说，就象现在农村刚进城市就业的大学生一样，也是难以承受的。
回复时间： 14:29
说到股市，可能对中国绝大多数股民来说都是一个伤心地。但就我来说，并非如此。虽然资金一直没能放大，但收益也很可观。记得到学校工作不久，年终发了资金后，在1997年初开了个股票帐户。第一次买股票时，帐户里只有可怜巴巴的2500元，买了100股的四川长虹。第一次买房时，筹集的资金交款后还剩下三万多元，把这些钱全部放到股市里了。装修时，边装修，边从股市里拿钱。装修用了近三万元，装修完后，很惊奇地发现，帐户里仍然还有两万多元，从此与股市结下不解之缘。后来，我一边还按揭贷款，一边把剩下不多的收入持续地放入股市。到了2005年我第二次买房时，不但把按揭及亲友借债还清，股票帐户上也积累到二十余万了。
回复时间： 14:30
大约是700-900元一平米，总价大约在7万至14万之间。现在看起来，价格非常便宜，相对来说，现在的市场价格已经涨到两万多一平米了，买同样的房子，需要两百多万了。但是，在当时，这样的价格，对于我们来说也是天文数字，对于我们收入来说，就象现在农村刚进城市就业的大学生一样，也是难以承受的。
回复时间： 14:32
　学校提供的住房套形有八种，面积在75-130平米之间，其中，有两种套形是两室一厅一厨一卫，四种套形是三室一厅一厨一卫，两种是三室两厅一厨一卫。考虑到自己的资金承受能力，我们选择了三室一厅一厨一卫的一种套形，建筑面积95平米，使用面积69平米的那种。共需资金大约8万5左右。
　　当时，我们手上的积蓄大约1万5左右，在亲友那里借得资金3万5，顶额按揭贷款4万8，后来住房公积金提款大约一两万。花去购房款8万5，余下近3万元用作装修。买房大约半年后住进了新房子。
　　第一次买房，历经近一年，从1998年5月学校动员买房开始，到7月报名，10月选房，12月交款，拿钥匙，后面三四个月装修，到1999年5月入住。历经波折，总算圆了一个住房梦。
回复时间： 14:49
。装修时，边装修，边从股市里拿钱。装修用了近三万元，装修完后，很惊奇地发现，帐户里仍然还有两万多元，从此与股市结下不解之缘。后来，我一边还按揭贷款，一边把剩下不多的收入持续地放入股市。到了2005年我第二次买房时，不但把按揭及亲友借债还清，股票帐户上也积累到二十余万了。
回复时间： 17:44
对中国房地产发展历程房价疯涨的一个见证吧。
回复时间： 19:19
回复时间： 19:29
更多的人是在谩骂政府和地产商并且等着房价下跌的人啊！据说这些人的钱还全部存在银行里啊！我感觉这些人就是那种有严重糖尿病还大口大口吃着白砂糖的主儿！
----------------------------------------------难得聪明
回复时间： 22:00
很厉害了。但是，现在的高校老师，新到的估计没有这能力了！作者声明：本帖为本人原创，未经本人和华声论坛许可，不得转载
回复时间： 22:07
再补充一点，现在南京高校新进的老师的工资大概在4000多吧？高的要到5-6K，相对南京主城28000元每平的价格，和楼主那个时候的工资比起来，现在高校的老师都贬值了，你的工资2个月可以买一个平方多，现在的老师工资半年才够买一个平方，他们上哪里买去？现在的刚需都要为房地产的泡沫买单，而那些一套、二套、三套的人却还在不停的炒高房价。我不嫉妒这些人，我也不怨恨这些人，因为如果我是这样的人，我也会这样去做的。怪的是只是迷茫的时代！那种只要努力就会出人投地的思想是在告诉人们不要抱怨，埋头苦干吧，直到你累死为止。
回复时间： 22:18
回复【15楼】：存钱到银行的人，别人的钱不是抢来的，也不是偷来的，之所以存在银行，是他们还信赖这个国家，即使他们把钱取出来，估计很多人不可能去首付买多套房子，难道是要鼓励所有的人去加入炒房的行列，以房地产为国民经济的支柱本省就是有问题的，历史会证明这一点，比中国发达的很多国家都没有这么干！就像一个出现问题的时代，那些有能力和实力却不跟风的人，都会被风潮中的人谩骂。以为自己抓住时代的机遇和脉搏，也好像侥幸成了领头的一员，就开始对这个时代指手画脚，好像洞察一切，教人怎么生活和人生了。
同时，再次（已经是很多次了）申明一个观点：1、爱国和爱政府是两个概念，如果不懂这一点，请不要轻易的把自己狭隘的**主义强加给别人。2、骂不是出于恨，更多的是出于爱，如果连爱的权力都被剥夺的话，那就只剩下“无奈”了。作者声明：本帖为本人原创，未经本人和华声论坛许可，不得转载
回复时间： 22:21
当一个国家的知识分子贬值到养活不了自己的时候，那这个国家都成什么样子了！鲁迅学文之后，一个人的工资养活全家一大拨人。现在哪个正常创作的人可以养活自己？
回复时间： 23:03
呵呵，这样的经历真的太有意思了。}