用户名：&密码：
&>&&>&新闻热线:4&&&广告热线:9
新政首日 想优惠要开“唯一住房”证明 未成年子女也要查 靠“娃娃房产”少缴契税行不通了
　　记者 金鑫
　　昨天是扬州“契税新政”实施的首个工作日，只有购买家庭唯一住房才可享受契税优惠。而想按照“唯一住房”的标准来纳税，“唯一住房诚信保证书”和“购买的房屋所在地的房屋权属登记中心出具查询结果”，两者缺一不可。由于在查询时，“唯一住房”的标准以家庭为单位，因此，家庭成员查询的范围也将未成年人子女包含在内，这意味着靠“娃娃房产”少缴契税也行不通了。截止到昨天下午4点3
0分，扬州主城区的查询点已经出具了10份“唯一住房证明”。
　　【新规实行】
　　契税新政昨起执行 想要优惠先开证明
　　新的契税政策为：“个人购买90平方米及以下，属于家庭唯一住房的普通住宅，按1%的税率征收契税；个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按照1.5%税率征收契税；对于购买144平方米以上的，且属于家庭唯一住房的，暂时仍按2%征收。而购买非家庭唯一住房的，统一按3％的标准征收。”
　　记者看到，市房管局的业务大厅内，专门设立了一个15号窗口，为购房人提供房屋套数的查询服务。购房人要想享受到“唯一住房”的契税政策优惠，就必须到该窗口出具“唯一住房”的查询结果证明。
　　查询以家庭为单位 未成年子女也要查
　　市契税征收管理所副所长季华介绍说，“唯一住房”是以家庭为单位的，包括了“本人、配偶以及未成年子女”。因此，查询家庭房屋套数时，对家庭未成年子女名下有无房产也要查询，这也杜绝了家庭通过“过户”给未成年子女制造出“娃娃房产”，好让父母再购房少缴契税。
　　在提供房屋套数查询服务的15号窗口，工作人员向记者出具了一张A4白纸。A4白纸包括上下两部分，上半部分为“家庭唯一住房诚信保证书”，下半部分为“家庭房屋登记信息查询结果”。工作人员告诉记者，“家庭唯一住房诚信保证书”由买房人自己填写，需填写“本人、配偶以及未成年子女”的姓名和身份证号，买房人还必须在“诚信保证人”一栏签字确认。而“家庭房屋登记信息查询结果”一项中，“购房人、配偶以及未成年子女”的姓名和身份证号也需由买房人填写。据介绍，截止到昨天下午4点，交易大厅总共开出了10份“家庭唯一住房”证明。
　　“唯一住房证明”怎么开？各种证件要带齐
　　哪些购房人需要开这张证明？怎么开？相关部门给出了解答。季华说，先看受理的时间，如果是在11月1日之前已经登记备案的，还是按照老的标准来交。如果购房人直接表示是非唯一住房，就直接按照3%的税率纳税。如果买房人告诉工作人员，是“唯一住房”，则买房人先到提供房屋套数查询服务的15号窗口查询房屋套数。
　　对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具。须提供什么资料呢？工作人
　　员说，资料主要为“结婚证、户口本、身份证、购房合同、相关票据等原件”；单身的购房人要出具单身证明；离婚的购房人，要出具离婚证；而一些丧偶的老年人，过世家属的死亡证明最好也要带。“今天很多人都没有带齐证件，因此，无法开具唯一住房的证明”，工作人员提醒买房人，查询房屋套数以家庭为单位，如果要查套数，户口本千万不能忘记带。
　　【纳税现场】
　　契税新政首日排队的人少了
　　昨天是新购房契税标准调整的第一天，购房人还抢着登记“过户”吗？显然没有了。昨天在市房管局的业务大厅内，记者发现，登记大厅明显冷清了许多。
　　上午10点，在契税征收窗口，记者只看到五六名买房人在纳税。一名工作人员说，“轻松多了，今天人不太多，基本恢复到以往正常的水平”。昨天下午4时45分，记者从该办理点获悉，全天这里受理的契税缴纳业务总共只有73笔，收取现金40万左右。这与扬州契税新政出台前，每天都有200多人排队纳税的“盛况”形成了鲜明对比。
　　抢先一天备案 二套房契税省了1.9万
　　由于11月1日之前已办理契约鉴证的仍可按照按老标准缴契税，即使只是一天之差，也能省下不少钱。昨天上午11时，市民张先生在售楼小姐的陪同下，到业务大厅缴纳契税。张先生购买的是广陵世家一套100多平方米的房子，总价90余万。“凑巧”的是，张先生契约鉴证时间的时间刚好是10月31日，因此张先生仍可按照老政策缴契税。最终，张先生按1%的税率缴纳了9368元的契税。“我买的是二套房”，张先生坦言，如果契约鉴证时间拖到11月1日，按照新政策，他就要按3%缴纳契税，也就是28104元。契约鉴证时间提前了一天，契税省了18736元。
　　【记者体验】
　　“唯一住房”要查5项 市区和邗江的都能查
　　这个“唯一住房”到底要查哪些地方的房子，能不能查得清楚呢？记者昨天也亲身体验了一回。
　　工作人员告诉记者，查询房屋套数使用的是“扬州市房产数据服务平台”。打开主界面，记者看到，“唯一住房”的查询选项中共有5项内容，分别是“产权现时信息查询”、“共有权信息查询”、“产权信息综合查询内部”、“邗江共有权信息查询”以及“邗江产权现时信息查询”。工作人员介绍说，“产权现时信息查询”指的是房产属于个人名下的；“共有权信息查询”指的是房产属于与他人共有的。而“产权信息综合查询内部”则指的是过去的一些老房子。“查这5项，市区和邗江有没有房子一目了然。”工作人员说。
　　而记者了解到高邮、江都、宝应等地的房产登记尚未联网，因此，目前也只能按照区域的方式进行查询。比如一个人是宝应人，在市区买房，但是他在江都有房，这样的情况目前尚可以暂时“躲过一劫”。
　　期房虽然无法查到
但千万别钻“空子”
　　工作人员在查询系统中，输入了记者的姓名和身份证号。经过5项查询后，结果显示是“无房”。而事实上，记者目前有一套期房，并已经缴纳了契税。那是不是意味着，目前有期房的购房人，再买一套房，仍可以“钻空子”享受到契税的优惠呢？
　　对此，工作人员解释说，查询系统可以查询到的是目前已经办理产权登记的房屋。对于期房，目前尚无法查询。“但对纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的，征收机关先查询纳税人在本行政区域范围内的契税纳税记录。你的期房纳过税了，肯定可以查询到你有纳税记录。”
　　如果有的期房还没有缴契税，再买房是不是就可以“高枕无忧”呢？“有期房的购房人，再买一套房，这套房子按照唯一住房享受了优惠。等之前买的期房再来纳税，还是要按非唯一住房的标准纳税。也就是说，两套房子，契税优惠政策也只能享受一次。”市契税征收管理所相关负责人提醒市民，千万不要弄虚做假，妄图钻“空子”，否则将承担法律责任。
　　【市场动态】
　　市区商品住宅昨一天仅成交6套
　　据市房管局网上备案销售数据显示，截止到昨天20时45分，扬州市区商品房成交88套，值得注意的是，住宅只有6套。而10月31日的销售数据显示，当天商品住房成交45套，其中住宅成交43套。对比发现，新政实行的首日，住宅市场销售量直线下落。业内人士分析说，受政策影响，短期内楼市仍会相对比较冷清。
　　事实上，楼市销量的放缓在10月中下旬就已现端倪。统计显示，10月18日-10月24日一周，市区累计合同销售新建商品房684套，成交面积8.12万平方米，环比分别下降20.83%、25.3%。
　　而不少二手房中介也反映，在连续的调控政策之下，观望的买房人明显增多。因此，11月1日之后，市场的销量会有所下滑。
　　【小疑问】
　　不同家庭共买一套房如何开证明？
　　工作人员解释说，这种情况要按照不同家庭分别开具家庭唯一住房证明。两个家庭也要事先约定好各自承担纳税的份额，分别按照适用税率缴纳契税，分别开具完税证。
　　一套房产份额转让能享契税优惠吗？
　　举例来说，在一套房产产权证上，有两个人的名字，作为共有产权人，各占50%的产权份额，如果甲将50%的份额转让给乙，那乙就是“两次购房”了，那还能不能按照首套房来享受优惠契税呢？“认定的标准不是第几次购房，而是是不是家庭的唯一住房。如果乙在取得50%的份额时，整套房子还是乙的家庭唯一住房。按照规定，应该可以按照家庭唯一住房的身份来缴纳契税，享受优惠。”
　　【相关新闻】
　　一年内换房者昨起不再减免个税
　　记者了解到，在扬州版的契税新政中同时也规定：“对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。”而该政策，也与契税政策同步，在11月1日起执行。
　　市房管局交易大厅的工作人员表示，此前，为了照顾改善型购房者，只要是出售自有住房而且1年内重新购房的市民，可以享受个人所得税“退税”政策，而昨天起，这项政策也画上了句号。这也将对一些改善性需求带来一定抑制作用。
版权声明:凡本网注明来源为“扬州网”或“扬州日报”、“扬州晚报”、“扬州时报”各类新闻﹑信息和各种原创专题资料的版权，均为扬州报业集团及作者或页面内声明的版权人所有。任何媒体、网站或个人未经本网书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用；已经通过本网书面授权的，在使用时必须注明上述来源。
·····
·····
·····
·····
新闻热线:4
广告热线:9
Yznews.com.cn All Rights Reserved欠人钱，唯一一套住房就可以高枕无忧不怕被执行了么？
九楼律师最近遇到这么一个案子，债务人向债权人借了钱，也不多，加上利息大概十万左右，有担保人担保。现在债务人和担保人都把电话停了，而且债务人本身就是外地人，债权人到他身份证上的地址找人也找不着，担保人倒是本地的，还有一套现价值100万左右，有五十万贷款的房子，问题来了，起诉借款人和担保人没问题，但是能不能保全这个房子呢?如果保全了，最后胜诉能执行这个房子么？
九楼律师和大家继续探讨这个话题。
一、这个房子应当是可以查封的。
有人说唯一住房不能查封，这是个误区。
最高法院出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称执行规定）中第六条已经明确，对被执行人及其所抚养的家属维持生活所必须的房产，人民法院只能查封，不能执行。（这也是所谓的唯一住房不能执行的来源之一）。
这里一定要注意下面这两点：
（1）对于设定抵押的房屋，不管是不是一套房，只要设定了抵押，就表明对这个房产可能被执行有充分的风险预料。在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行。
（2）对于没有设定抵押的房屋作为执行标的的这类案件中，执行程序就会停止，很多执行部门会告知只有一套住房申请执行人没法执行了。
二、在这种案子里，真的因为债务人只有一套房就不能执行了么？官司不白打了么？
九楼律师其实并不这么认为，2015年的时候《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条中明确了：
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
而且执行规定的第七条，是对第六条的但书，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
根据立法本意，法院保障的是被执行人的居住权，而不是保障这个房屋的所有权，法律保障的是被执行人的人权，但是该权利不得随意扩大，若是所有的唯一住房不得执行，申请执行人交了诉讼费、赢了诉讼，而被执行人就是恶意将所有财产转移只留一套房，这种情况下，不能去保护被执行人的这套房子，否则就违背了“任何人都不能因为自己过错行为而获得利益”这一法律原则。
更多咨询，搜索王晓鹏律师（山东新亮律师事务所）！或添加weixin：wxp进行咨询
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '4617713',
container: s,
size: '300,250',
display: 'inlay-fix'欠债人唯一一套住房 三种情形下可强制执行
只有唯一住房 也可强制执行杨女士问：我被欠货款，欠债人被法院强制执行，但其名下只有唯一一套住房，是否可以执行？覃朝发律师答：以下情形可以强制执行：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。地块转给他人 有违法律规定韦先生问：我将厂房用地转让给他人，但因为不符合法律规定，无法将该地块变更为商业用地，我们的合同还有效吗？赵明堂律师答：你无法按约定将该土地变更为商业用地，已经违约。你可以与对方协商或者向法院起诉，要求解除合同，并依法赔偿对方的经济损失。即便同工同酬 薪水也可不同韦小姐问：在同工同酬的情况下，是不是说做工者都拿一样的薪水？覃朝发律师答：同工同酬是指在相同的岗位上，用人单位的员工与被派遣劳动者必须实行同样的酬薪制度、同样的绩效考核、同样的考量标准。但是，因为劳动者学历、技术等级等方面的不同，可能将核算出不同的工作金额。遭遇车祸伤重不服责任认定莫女士问：我妹妹被车撞伤，对方当时严重超速，交警却认定我妹妹负事故的主要责任。我们已经花了20多万医疗费，无力继续承担巨额医疗费，该怎么办呢？赵明堂律师答：如果你们对交警作出的交通事故责任认定不服，可以在法定的期限内申请复议。在复议结果没有出来之前，你们可以先要求保险公司支付交强险的赔偿金，不足的部分，可以申请社会求助金。6月15日（周一）值班律师上午：麻强 广西南国雄鹰律师事务所律师，擅长处理各种合同纠纷、医疗、交通事故、婚姻、土地房产纠纷及国家赔偿案件。下午：黄云艳 广西君桂律师事务所律师，擅长婚姻家庭、工程建筑、合同、债务债权等案件。钦北防看房团火热招募 组团砍价去！ （加群请直接点击群链接） 免费报名电话：400-700-1234转659993 北海购房团QQ群：
防城港购房团QQ群： 钦州购房团QQ群：
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
加入腾讯房产QQ看房群，惊喜不断，购房优惠由你掌握
在这里，熟悉钦北防房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产钦北防站官方微信；
在微信上搜索“腾讯房产?钦北防站”获取更多房产资讯及购房优惠.
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握 .
均价：均价9000元/平方米
特色：投资地产
均价：均价6300元/平方米
特色：海景地产
7000元/㎡
均价：均价7000元/平方米
特色：生态宜居
均价：均价5000元/平方米
特色：品牌开发商
Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved买了学位房就高枕无忧？看看这些情况你知道几条
2007年出生的金猪宝宝9月份要入学了，由于金猪宝宝扎堆，引发上周正式开始的幼升小报名场面十分“墟撼”。虽然目前小学报名暂告一段落，但是对于2007年9月以后出生的猪宝宝和2008年的奥运宝宝家长来说，明年小学学位竞争将更加激烈。记者收集已经公布的越秀区、荔湾区、天河区和海珠区的招生简章，为各位家长解读今年小学入读的学位房政策，让家长们提前熟悉政策。
何为地段生？人户一致，学位房是实际居住地
由于今年适龄入读小学的人数暴增，大部分小学的地段生都爆棚，择校更加困难，因此不少家长更加看重学位房。不过有很多家长表现得很淡定，等小学报名的高峰期过了才去交资料、填表格也不着急。这些家长有个共同的特征：为小学地段房产的业主，并且人户一致。究竟什么样的情况才能被视为地段生，学位房也名副其实拥有学位呢？
从各区、各小学的招生简章可以看到，家长（或法定监护人）拥有地段内的完全房产（100%产权），家长、小孩的户口都在该房产内，便符合地段生的要求。而且，人户一致同时还要求小学地段房产是适龄入读小朋友的实际居住地。也就是说，如果家长在市中心买一套学位房用于出租，家庭实际住在郊区大房子中，这对于小孩在地段所属小学上学并没有保障。在小学招生前地段小学的家访或者摸查中，被发现该房产不是该家庭的实际居住地，即使家长拥有学位房，家人的户口也已经迁往学位房，也会被学校认定为需要回到实际居住地所属的小学报名或成为统筹生。
学位房不是唯一房产能保证入学吗？完全房产、人户一致就没问题
“我拥有一套名校学位房的完全产权，在该房居住，户口也已经迁入。但我在其他地方还有房产，报名时学校会不会要求提供名下房产情况证明？是否该学位房是唯一的房产才会按地段生招收？”由于今年适龄入读儿童暴增，各小学的招生都几近满员，因此不少家长担心学位房不是唯一房产，在报名时会被卡。
记者多方了解到，各区的小学都没有要求学位房必须是家长的唯一房产，只是严格执行“人户一致”的原则。学校要求家长出示名下房产证明的情况，仅多见于祖辈房产（不完全房产）的情况，小孩户口在祖辈房产，小孩和家长同住在祖辈房产，祖辈房产也是小孩家长的唯一住房，这种情况下，家长在报名时要提供名下无房的房产情况证明。名校报名时要求家庭提供房产情况证明、有家长为“符合要求”不惜在小学报名前将多余的房产过户甚至假离婚其实是讹传。
唯一房产（居住地）证明怎么开？
如果是祖辈房产，按学校要求，要出具无房证明或唯一房产证明，必须是唯一房产才能对口入学，否则可能会统筹安排学位。
学校要求出具的证明一般有两种：一是无分房证明，由父母单位分别开出；二是唯一居住地（常住）证明，由住址所在街道开出。有些学校则认定由房管局出具的家庭房产情况明细表，这种证明须由查询人本人，携带身份证前往家庭住址所在的各区房管局办事窗口查询打印，80元一份。
如何避免学位被占用？核查所有原业主情况
即使房子属于名校地段，如该房产有在读的1-5年级小朋友，会影响到即将入读的小孩。因此家长们在购买学位房时务必要查清楚学位是否被占用。广州各区规定：“只要报名时该住宅单元原业主没有小孩在对口小学在读1—5年级的，由对口小学接收；如该住宅单元原业主已有小孩在对口小学在读1—5年级的，均由区教育行政部门按就近入学的原则统筹安排学位。”
购买二手学位房之前必须多问多查。不少学位房会经过几手转卖，如果卖房的业主不是一手业主，买家除了核实卖房业主是否占用学位、在购房合同写明违约条件外，还必须核实上一手、或者上上一手业主是否占用学位。
最稳妥的方法是查学校档案，看该户籍地址有没有一至五年级的学生在读。如果无法查到学校档案，有业内人士教路，在买卖合同上注明“如果该房产学位被占用，业主必须赔偿X万元”进行约束。
市民李小姐就遇到了一件十分闹心的事。她为明年即将入学的女儿买了一套学位房，办理户口迁入时才发现该房产上还挂着两个户口，让她惊心的是，其中一个小孩只比自己女儿大几个月，是今年报名入读小学的小朋友。李小姐清楚记得二手房业主没有小孩，怎么会半路杀出个适龄儿童来占用学位呢？经过打听李小姐才知道，这两人并不是原业主的家人，而是再上一手业主的家人。原业主是投资客，并没有留意房屋户口情况，对房产上还挂有户口也不知情。李小姐在得知房产学位会被占用时，已经快到小学报名时间，前前业主小孩已作为统筹生成功在该路段小学报名，这意味着李小姐的小孩明年并一定能入学该地段小学，只能作为统筹生。
小学地段公布后再买房较稳妥？除非一个月内搞掂买卖手续
4月份，各区陆续公布了个小学报名的地段生范围。有些名校的地段几年都没有变化，有些学校有新的变化或者微调。比如天河区内的省一级学校：华景小学、员村小学近两年招生地段都有明显变化。这样一来，一些按照往年的地段购买了学位房的家长，有可能到头来还是和学位房擦肩而过。有些家长不禁疑问，小学一般在每年4月公布招生地段，报名一般在5月10日以后，是否在4月份小学地段公布以后购买学位房才稳妥？
业内人士表示，这是相当危险的做法买学位房一定要提前准备。如提前了解心仪小学地段的房产、价格等，如果等到小学地段公布后才购买学位房肯定来不及。即使家长之前已看好房子，双方都有意愿交易，房子产权清晰、业主愿意配合，在短短一个月时间内即使有可能完成学位房的交易过户手续，但这样做的风险和变数实在太大。
需要提醒家长注意的是，近年广州已取消了二手房需入住满两年的限制，凭房产证或购房发票和购房协议都可以报名。但祖辈房产则要求“入户满两年”。即小学报名时，适龄儿童入户该户籍地址的时间要满两年，且该住宅单元以往业主没有小孩在对口地段小学在读一至五年级，可作为地段生入读对口小学。
父母租房，子女能否入读地段小学？在租住房屋有户口等特殊情况可被接收
在目前的高房价下，不是所有人都有能力买房。租房、无房产的家庭除了择校外，就无法入读地段小学享受义务教育了吗？
记者了解到，有一些特殊的情况，租赁房屋的家长子女也可以被统筹安排学位，甚至被视为地段生。以越秀区为例，该区规定，对手续完备的由适龄儿童的父母租住房管局或本单位房的租住户子女，该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地，能提供相关的租住凭据和与租住地址一致的户口簿，在全市统一正式报名时，该住宅单元无小孩在对口小学在读1—5年级的，由对口小学接收；如报名时在同一住宅单元已有小孩在对口小学在读1—5年级的，均由区教育行政部门按就近入学的原则统筹安排学位。
而对手续完备的具有本区户籍的租住私人房屋或租住非本单位房，且在租住合同有效期内的租住户子女（该住房是适龄儿童与父母在广州市的唯一居住地，能提供经街道出租屋管理中心登记备案的有效租赁合同）也同样由区教育局统筹安排学位。
本文来源：金羊网-新快报
作者：谢蔓
购房直通车
意向楼盘：
姓　　名：
手　　机：
人　　数：
看房日期：
关键词阅读
48小时评论排行
编辑推荐楼盘
每日成交前十
1黄埔 20000元/㎡起
2荔湾 55000元/㎡起
3佛山 24000元/平
4黄埔 待定
5番禺 待定
6黄埔 22000元/㎡
8黄埔 3.3-3.5万/㎡
9南沙 15000元/平
10从化 元/㎡
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：老赖欠赔偿一直不给 仅有1套房子仍被拍卖|老赖|执行_新浪新闻
　　原标题：老赖欠的赔偿一直不给仅有的一套房被拍卖
　　金报讯（通讯员&陶琪姜&记者&朱琳）12月24日清晨，海曙区人民法院执行局、法警大队腾退了位于海曙区南苑街的一处房子，成功解决了一起涉交通事故损害赔偿执行的疑难案件。
　　这起交通事故发生于2012年初。
　　沈某驾车在长春路一处人行横道上碰撞了过马路的周某，造成60多岁的周某受伤住院，交警认定，沈某负全责。
　　之后，周某两次提起诉讼，要求沈某支付治疗费、护理费、残疾赔偿金等各项费用。经历了一审、二审，法院依法判决沈某赔付50多万元（除去保险公司赔付部分）。
　　判决生效后，2013年12月，周某依法申请立案执行。
　　由于沈某拒不履行生效法律文书所确定的义务，致使瘫痪在床的周某生活陷入困境。2015年8月，因为沈某有履行能力而拒不履行，海曙法院对其实施司法拘留15日。
　　之后，法院公告告知沈某应于日之前自行腾出住房，但其仍然不予配合。于是，12月24日，法院执行人员在公证处的公证下依法强制腾退沈某的住房，并加贴封条。
　　在当天的执行过程中，沈某情绪激动，说什么也不理解法院怎么就查封他仅有的一套住房了。
　　目前，该房屋已启动评估、拍卖程序。
　　昨天，记者也听海曙法院的法官介绍：“其实之前很多人的认识都有误区，以为仅有一套住房就可以高枕无忧，不会被执行，但事实上最高法明确了是可以执行的，只要保障被执行人的居住权。”
　　而在这个案例中，为了保障沈某的居住权，申请执行人周某也为他安排了临时过渡住房，并同意房屋拍卖后，将拍卖所得款项中的10万元，作为沈某的租房费用。
　　“像这里的临时过渡房和10万元，就是对被执行人居住权的一种保障。”法官解释道。
责任编辑：刘德宾
尤其是最近五、六年来，对于发展中国家，中国(和)印度的压力是非常非常大的。所以在这个过程中如何能够真正地推进生态的改革，全球性的，包括我们国内的改革，已经不仅仅是一个生态的问题。
有分析认为，中国增加了会费，在联合国的影响力就会扩大。其实这要取决于我们在人和事两方面能否有所作为，即联合国机构中中国籍职员特别是担任中高级职位的数量和我们设置议程的能力。
但是我还是要严肃地说一句：城管局长就是死一百次，也换不回遇难者的生命。你城管局长死不死或许事关官场“稳定”，但真的不关遇难者家属屁事，他们只要亲人能够找回来、活过来。
苍蝇老虎，贫富差距，美俄争霸，东洋蠢动，南海不靖，西方狼子野心，中东纷纷扰扰，960万平方公里的大地上，小康社会还木有全面建成。何以解忧？唯有伟人——怀念伟人，可以让无力者有力，可以让懦弱者前行，可以让熟睡者做梦，多好。}