尽量能提供工作证明和收入证明，这样房贷的可

种方法可以提供符合要求的抵押或担保办理贷款。目前最常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明房产评估报告，（拟抵押房产的有权处分人及其他权利人）出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料具体操作方式可咨询贷款银行。

第二种方法添加父母为共同还款人。这种方法的手续就比较简单贷款人与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款囚结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是如果父母的年纪过大，贷款年限有限制或银行不批贷（周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款；不过有些银行最高可以放宽到65周岁。）

个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、具有稳定的职业和收入信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金并保证用于支付所购住房的首付款;

4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还貸款本息、并承担连带责任的保证人;

5、具有购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;

6、银行規定的其他条件。

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