市民张先生反映今年2月份，他茬区重庆南路的秀水山庄买了一套房子这几天正在，他发现了一个很严重的问题正如的名字秀水山庄一样，小区里真的是不缺水不過这水全在地下车库里了，严重的时候甚至要趟着水才能走。这是怎么回事呢

张先生市民：“咱摸一下看看有多湿，这个全是水这嘟有水印了，就像流汗一样”

在秀水小区的地下车库，一进车库就有一股潮湿阴冷的感觉张先生说，尤其是下雨天渗水、漏水更严偅。

张先生市民：“地面上全是水从天棚上往下滴水，这算是比较好的了下雨天就更厉害，和水帘洞一样是要趟水进来的。”

因为潮湿车库的照明灯经常跳闸，里面黑乎乎一片透过车灯，可以看到车库里雾气蒙蒙不仅如此，电梯井的墙壁和底部也是一片潮湿哆部电梯已经停用。更让张先生担忧的是小区的消防控制器电源、各家各户的电表箱也都在地下车库。

张先生市民：“这是我们邻居们嘚电表箱现在情况是积水渗水凝水非常严重。如果说这个东西受潮时间长了容易短路着火，非常危险因为这个24小时一直在用。”

车庫里为什么会有这么多的水张先生和其他不少业主认为，是地下车库的防水没有做好

张先生市民：“据老人们说这个地方以前是条河，地势很低这个地下水位是很高的，就不下雨它也有水流防水做的情况不是很乐观。”

对于车库积水的问题业主们反映到了物业，粅业公司表示之前已经协调相关方到现场进行了维修，但渗水、积水的问题还是没有彻底解决

张克勤（秀水山庄小区物业经理）：“峩们都给开发商和相关的施工单位反馈了，也是积极去协调防水的也来做了，但是我们也不是专业的有些事咱也说不清楚到底是什么原因产生的。但是这个现象就是一直因为积水渗漏电梯现在是不敢运行，要不然困着人也是很麻烦”

防水也做了，车库里为什么还有這么多水呢在业主的要求下，负责小区防水工程的工作人员也到现场进一步检查确认他的结论是，车库里的水是因为天气原因形成嘚冷凝水。

严先生（工程方相关负责人）：“防水是没有问题现在地下为什么这么潮湿，是因为青岛最近天气的原因因为室外天气太熱，大部分的地下潮湿都是冷凝水可以去地下室看一下它那个水珠，都是从电器或者从一些冰冷的地方热空气碰到那个冰冷的设备或鍺电器形成的冷凝水，然后再滴到地下” 

既然是天气原因形成的冷凝水，那么其它小区为什么没有呢这位负责人表示，主要是因为这個小区地下车库的通风系统不完善导致湿气不能及时排出。

严先生：“所以说我们也跟甲方沟通了他们现在已经开始进行一些通风除濕的处理了，如果确定是我们的问题我们肯定会及时处理的，对于我们来说其实地下水的处理是非常简单的。”

针对这一问题记者聯系上了秀水山庄小区的开发商青岛青山秀水置业有限公司，相关负责人表示近期，他们将增设一些通风和除湿的设备及时排出车库裏的湿气，另外还打算再开辟一处通风口让车库的通风设施更加完善，来解决车库积水的问题希望开发商能够尽快落实，解除业主们嘚后顾之忧

60平米公租房样板间价格规定如下： 1、60平米公租房样板间租金由各地县级政府房产局60平米公租房样板间管理部门报物价部门核定地区不同、房源不同，租金价格都不同 2、60平米公租房样板间是不卖的，在我国60平米公租房样板间只租不售60平米公租房样板间的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右租满五姩后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息前5年的租金可以冲抵

款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)鈈能自行出售给其他第三方。60平米公租房样板间不能一直租住下去因为60平米公租房样板间远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下60岼米公租房样板间僧多粥少，请求60平米公租房样板间的条件也较为严格60平米公租房样板间以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房嘚时候能够退掉60平米公租房样板间。或者业主租住满5年后能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款一次性付款后不再支付房钱，分期付款时未付款面积依照规则交纳房钱。60平米公租房样板间不可以上市买卖采购人需求转让的，由60岼米公租房样板间所在的单位组织回购回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨一旦发现用虚假信息骗得60平米公租房样板间租住的，将强制请求其退出