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昨日泉州市房管部门发布中心市区普通商品住房标准重新调整方案，从下月1日起泉州洛江区、泉州经济技术开发区（以下称泉州开发区）普通商品住房标准将调整为6700え/平方米，比原来上调1000元/平方米而鲤城区、丰泽区标准不变，仍为8500元/平方米

调整前，洛江区、泉州开发区普通商品住房标准为5700元/平方米此次上调1000元/平方米，泉州市房管局相关人员分析之所以这样调整，是因为两区城市化水平不断提高基础设施不断完善，目前两区域住房均价均上提因此普通商品住房成交标准价格也随之调整，调整的依据则按两区域上半年房子均价的1.38倍

调整后，今后市民在洛江區、泉州开发区购房将可享受更优惠的契税。泉州市房管局相关人员介绍购买普通商品住房，应上缴房产契税1.5%而非普通商品住房则需3%，按照原来的标准泉州开发区和洛江区5700元单价以上的，就属于非普通住宅需要缴纳3个百分点的契税，而调整到6700元单价后以一套50万え、为6000元/平方米为例，调整前后市民可优惠契税7500元。

此外另两个中心市区享受优惠政策的普通商品住房标准不变，仍应同时满足三个條件：即住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同区段住房平均交易价格1.44倍以下也就是鲤城区、豐泽区实际成交价低于8500元/平方米。

泉州市房管局有关人员介绍按照国家、省、市关于普通商品住房标准每半年公布一次的政策规定，就Φ心市区普通商品住房标准调整问题8月初，泉州市政府召集相关部门进行研究重新确认了这两个区域的普通商品住房标准，此举有利於商品住房市场的供需双向调节鼓励普通商品住房消费，稳定住房价格