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房款付清，但未签定购房合同，开发商可以退款吗？
HEFANGFANG1982&&&&
房管局是按照购房合同进行备案的，因此如果你没有签订购房合同，一般是无法办理合同备案的。 同样，因为没有签订合同，你与开发商之间不存在合同的约束，也不存在合同违约的情况，你可以要求开发商退还房款。但可能存在缔约过失责任。同时应当注意的是，发票上注明的金额性质是什么，如果有“定金”的话，如果没有超过总房款的20%，按照定金罚则，定金是要被扣除的，一定注意。
你傻啊,07年中山67万的房子现在差不多可以卖80万左右了吧,退掉不如卖掉
2007年买的房子应该增值不少，为什么不考虑转让呢？因为你没有签订合同，该房产还没有到房管局备案，你可以直接和购买房子的人找开发商商量直接更名就行。
alwaysfool
看一下之前是有没说有说清楚的，按理说费用在签合同的时候就已经交清了，后面只需要向银行供楼还款就好了，不需要任何费用的了
竟速车友会
2007年买的房子应该增值不少啊?考虑转让吗?因为你没有签订合同,该房产还没有到国土局备案,您可以直接和购买房子的人找开发商商量直接更名就行。还有,为什么07年买的现在还没签购房合同呢?
你没签合同，开发商可以不认的，到时候吃了你钱也不一定啊
收据是有的吧，这个您可以跟开发商协商的。
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按Ctrl+Enter发送房产买卖未付清房款可以反悔吗_百度知道
房产买卖未付清房款可以反悔吗
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3 ：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 　4 、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 　　第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后、其他补救措施 　　第一百一十一条　质量不符合约定的、继续履行 　　继续履行，否则，需要承担违约责任，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 2 、损害赔偿 　　损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作，对方还有其他损失的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确。违约责任的承担方式有以下几种： 1 、支付违约金 　　违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时签了合同就不可以反悔，依 　　照本法第六十一条的规定仍不能确定的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。你好，我想咨询下，我的房子在没有经过我的同意开发商又转卖了第三方，跟我房款没有付清有冲突不_百度知道
你好，我想咨询下，我的房子在没有经过我的同意开发商又转卖了第三方，跟我房款没有付清有冲突不
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但肯定规定了如果怎么怎么的，你签订的肯定不是正式的买卖合同，是非常严重的问题。根据我的经验，上面虽然明确了你购买了此房，应该是购房意向书之类的，开发商可将此房转让给第三方。开发商不会犯一房多卖的情况这是一房多卖也就是一女嫁二夫
你们合同签好了，可以起诉他
你只要付了首付，签了合同房子就是你的了。
有吧，合同上应该有一条就是说的这个
你可以告他们
其他2条回答
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& 买房子交了全款，没签正式合同，开发商能把房子卖给别人 ...
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之前家里买了一套房子，付全款，签了草签，之后因为发生一些矛盾，一直没去签正式合同，置业一直不肯解决各种推诿最后直接威胁说开发商再不签要卖给别人我不懂，就想问问万能的意粉们，真的会卖给别人吗，这样做不违法吗？
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交钱之前各种热情好说话，各种保证，交完钱了立刻翻脸，之前说的话也不认了，只怪当时没录音
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已经付了全款了房子就是你的了啊，开发商有什么理由不签网签？
现在这个社会，真是戾气十足啊!
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是因为什么矛盾你们不肯签正式合同？
得意APP搜索ID“意居小文”订阅我哦！
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我们房子有个大露台，当时是说露台本来就是设计成空中花园的，不会在上面再安任何设备，结果有一天我妈去看房发现有工人在安什么，工人说好像是要安抽油烟机，我妈就去问到底要安什么，但是售楼部一直说他们也不知道，连开发商也不知道。。。呵呵
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广 告难道是底商的抽油烟机？住宅的底商不许开餐馆的
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搞清白抽油烟机是谁的再说 钱交了签了什么协议没？
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囧了，抽烟烟机真心糟心！
专注于为网友解决各类买房问题
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这。。。不好解决啊
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开发商都是这样&&买房钱态度好好的 钱一交他就成大爷了
我没有签名~
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那你还不如就让她们卖给别个 然后把你们的钱退给你们好了&&这样才最好& &签了网签你们就退不了房子了 以后更多要扯皮的，现在她们不是真的要把房子卖给别个，是讹你快点签合同！！！你签完了合同置业顾问更加不会解决这个问题了，相信我，看多了置业顾问怎么忽悠客户的。
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他们安装东西开发商怎么可能不知道！！！难道还是工人自己要装的吧！真是搞笑！
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就让他卖给别个
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可以打官司
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是的撒，完全是胡说八道，所以一直拖着他，不解决这个问题就不去签。结果售楼部的就换了个人负责我们，之前是个女孩子态度还行至少礼貌，现在是个男的，老是打电话骚扰，说来说就是他神马都不知道，反正你不来就把房子卖给别人，烦屎了
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开发商不敢这样处理的，否则，你有权利要求开发商支付不超过房价一倍的违约金。
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想问下是哪里的房子
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到现在还没搞清楚，反正售楼部装勺什么都不知道，施工的有两种说法，有的说是抽整栋楼的油烟的，有的说是消防用的，一年用的一两次。要是消防用的还好，要是真抽油烟，那还是爱卖给谁卖谁吧
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