大妈连续7年拖欠物业费不缴 个人征信可能受影响
原标题：这笔费用，襄阳大妈连续七年拖欠不缴，结果惹怒了...市民张大妈家住樊城大庆路玉丰花园小区，本月23号晚上，张大妈正在家里吹空调时，家里突然停电了。张大妈发现电卡里只剩一百多度电，怕电不够用，就找到小区辉钢物业公司的邢经理，要求买电，谁知却遭到了拒绝。原来，物业说张大妈拖欠了物业费，让她交了才能买电。但张大妈说，她不愿交费是有原因的，她家里房屋漏水，门口（地面）也有问题，物业都没给解决。小区的环境绿化也没有绿化，路是坏的，小孙女都摔了好几跤。对此，物业公司邢经理解释说，虽然小区百分之九十的住户都按时缴纳了物业管理费。但以张大妈为首的少数业主，老是单方面以“对物业公司的服务不满意”为由，拒不缴纳物业费，让他们也很头疼。邢经理说，张大妈从2011年就开始拖欠物业费，有时全年不交，有时就交三个月、半年，他们也是多次催缴，没有好的办法，只得用限电的方法来逼迫业主及时交纳物业费。律师这样说根据去年10月新出台的《湖北省物业服务和管理条例》明确规定，物业服务企业不得以业主拖欠物业费为由，采取或者变相采取断水、断电、断气等损害业主合法权益的行为。至于张大妈觉得物业服务不到位，完全可以提出来，双方协商解决，不能以此为由拒交物业费。否则物业公司可以起诉到法院，申请强制执行。强制执行再不缴费的，个人征信很可能会因此受到影响，得不偿失。（襄阳广电全媒体：郭晶 小白） 武汉、宜昌、襄阳、咸宁、荆州、孝感这6个地方的网友有福了！腾讯新闻APP武汉、宜昌、襄阳、咸宁、荆州、孝感6个页卡正式上线。想最快获取本地民生新闻、突发事件、生活指南，
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这些行为会影响个人信用记录吗？
作者：徐岚
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最近，网上热帖列出多种影响个人征信的行为。信息时报记者就此采访了多位互联网金融及银行人士，对这些网上热议的种种影响个人征信的话题进行解答。
　　“个人征信系统”近年来随着超高的曝光率，渐渐广为人知：信用卡欠钱不还要纳入征信系统，地铁逃票要纳入征信系统，小区业主拒缴物业费要纳入个人征信系统，外出旅游不守规则不讲文明也要纳入征信系统……随着社会征信系统的进一步发展，被称为“经济身份证”的个人信用，已经成为了我们越来越重要的无形资产。
　　最近，网上热帖列出多种影响个人征信的行为。信息时报记者就此采访了多位及人士，对这些网上热议的种种影响个人征信的话题进行解答。
　　在个人申请住房贷款时，若征信记录未达到银行要求，银行方面将拒绝提供住房贷款。一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：信用卡连续3次、累计6次逾期还款；房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；贷款上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；水、电、燃气费不按时交款；个人信用卡出现套现的行为；助学贷款拖欠不还款；“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录；信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
　　至于网上热帖所讨论的其他行为，则不一定会影响个人信用记录。
　　1。使用电商小贷产品
　　近来网上有热帖爆料，使用蚂蚁“花呗”，微信“微粒贷”，京东“白条”等进行消费，不仅会写进个人征信记录，而且可能会导致个人在银行无法申请贷款，除非小额贷款结清后半年，银行才会重新打开通道。
　　释疑：还款逾期时间太长会有影响
　　蚂蚁金服方面回应称，实际上除非恶意逾期不还，且情节严重，使用蚂蚁花呗不会影响个人征信，更不会影响银行贷款申请。恰恰相反，正常使用蚂蚁花呗不但不会影响征信，反而可以积累信用。
　　京东客服则表示，还款逾期时间太长的确会对个人征信记录造成影响。而对于还款逾期时间京东方面并没有准确界定。根据逾期的时间长短，影响也不一样，具体的审核由银行判定，因此建议用户保持良好的还款记录。
　　也就是说，使用“花呗”、“白条”等电商小贷产品进行消费，其实并不会影响个人征信记录。但也要注意按时还贷，否则逾期不还仍会影响到个人信用。
　　2。信用卡取现
　　信用卡取现，很多卡友都体验过，但前日有卡友称自己因为取现而被降额了，那么信用卡取现真的会影响个人信用，从而导致信用卡降额吗？
　　释疑：按时还款反而有利于提高个人信用水平
　　融360分析师表示，信用卡取现与个人信用之间的确存在关系，但是否会降低个人信用，则取决于取现后的还款。如果能够按时还款，个人信用是不会受到影响的；如果取现额度高，且都能按时还款，一定程度上还有利于提高个人信用水平；但是如果不能按时全额还款，就会因为逾期还款而被记入个人征信记录。
　　此外，央行已将非法套现的行为纳入征信系统，一旦持卡人的套现行为被发现，银行方面将采取降额、停卡处理，并将持卡人列入信用报告“黑名单”。
　　3。频查个人信用报告
　　近日，网上的一则案例引起了大家的广泛关注。“金华市民徐先生因公司资金周转需要，向市区一家小额贷款公司申请贷款。客户经理在查询了他的征信报告后，发现有很多的查询记录。于是便告诉徐先生，个人信用报告查询次数越多，申请贷款就会越难。”事实果真如此吗？
　　释疑：非本人短期多次查询确有影响
　　银行人士表示，目前个人信用报告的查询次数仅被列作银行审批贷款时的参考依据。如果是本人查询信用报告，则不会对审批造成影响。但是若是其他金融机构在短时间内有多次查询记录，而用户的信用报告中又没有显示新的贷款记录或者信用卡记录，审批行方面也会对用户的财务状况及还款能力产生疑议。因为这种情况可能说明用户向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，侧面反映了用户的“资质”不怎么好，这样的信息对个人申请新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
　　相关链接
　　未来，这些行为可能将影响你的信用记录
　　2014年起，上海开始将地铁逃票行为有关信息纳入个人信用信息系统；
　　近日杭州也参考上海，规定对有地铁逃票行为的乘客进行惩罚性加收票款，并将其纳入个人信用信息系统；
　　宁波规定，乘客乘车时持无效乘车卡或无效乘车凭证、越站乘坐、付费不足及冒用他人乘车卡或乘车凭证的，有关处理纳入本市个人信用信息系统；
　　北京热力集团正与社会征信体系机构进行磋商，拟将恶意拖欠供暖费的行为纳入个人征信系统；
　　新《福建物业管理条例》征求意见稿提出，拟将小区业主拒缴物业费纳入个人征信系统。
(责任编辑：DF154)
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关注天天基金逾期还款就上征信黑名单 这有解决办法
[摘要]前言：每年都会有类似“逾期还款将被列‘黑名单’”之类的谣言传出，仍会有许多不知情者信以为真。其实不同的逾期类型...本文转自微信公众号：精准投资前言：每年都会有类似“逾期还款将被列‘黑名单’”之类的谣言传出，仍会有许多不知情者信以为真。其实不同的逾期类型有不同的解决办法，一旦找准原因，逾期也不是那么难过去的坎。近期网上一则消息在微信公众号、微信朋友圈等广泛转载，主要内容如下：“人民银行个人征信数据T+1项目将于日正式上线。逾期一天，哪怕一分钱，都要被人行征信列入黑名单。贷款信息隔日即上征信，银行原有3天宽限期也将统一取消。对于不了解信用记录重要性的亲们，特别提醒：征信信用不良人员，车贷房贷出国签证，飞机高铁五星级酒店，高消费与你绝缘，想出门就做绿皮车吧，情节严重者影响你的一生!”这是一则假消息：T+1项目早在2011年就已上线;个人不良信息的保存期限，自不良行为或事件终止之日起为5年，5年后该不良记录将被删除;银行信用卡还款宽限期视银行规定而定;只有在人民法院的失信人被执行人黑名单上的人才不能坐高铁。每年都会有类似的谣言出来，只不过改了下日期，但仍会有许多不知情者中招，主要是担心对未来的贷款有没有影响。其实不同的贷款逾期类型有不同的解决办法，一旦找准原因，逾期也不是那么难过去的坎。不实信息导致的逾期一般个人信息有误或被冒名贷款等情况都可以归在此类，只要你对这些不实信息有异议，即可到当地的中国人民银行提出异议申请，通常15个工作日之内即可拿到答复，那么这种不良逾期也会立即消除。20天以内的逾期在20天以内的逾期，本人要积极缴纳欠款并主动致电银行说明原因。第一，非主观原因，而是由第三方机构造成的逾期，如信用卡未激活产生年费之类，即可让银行开一份非恶意逾期证明。第二，一般银行都有自己的容时政策，也就是说如果能在1-3个自然日之内，将欠款和逾期滞纳金交上，这些逾期是不会记入征信的。不过不同的银行对容时还款规定不同，大家需提前了解清楚。第三，若是信用卡产生的逾期记录，在还清欠款后不要立即销卡，还应继续使用。因为，信用卡的消费还款会在征信报告里显示最近24个月的滚动记录，继续使用，24个月以前的逾期会被去掉，一旦销卡就会长久保存在那里。20天以上的逾期如果银行还未将你的不良记录报送人行，那么积极还款后，主动联系银行告知逾期原因，逾期记录有望被消除;如果不良记录已经出现在央行的征信报告之中，那么你只能立即还上本金及滞纳金和继续保持良好的信用习惯，这样5年之后个人信用会自己修复。除此外，市面上任何说花钱就可以消除不良征信的广告都是骗人，不要轻信。担保导致的逾期如果担当了他人的贷款担保人，他人的逾期也会出现在自己的征信报告上，这时候只能催促当事人尽快还清款项。所以，贷款担保人责任重大，签字之前，一定要谨慎！总体来说，逾期虽然没有那么可怕，在金钱方面最大的不良效应就是罚息。但是信用毕竟是自己最大的资产，一定养成定期查询个人的征信报告，发现逾期及时弥补。
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