【答疑】买房一定要2.2倍的流水吗，开高点的收入证明有没有用？_突袭网
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【答疑】买房一定要2.2倍的流水吗，开高点的收入证明有没有用？
编辑：李利平
无论您在买房过程中遇到什么问题，都可以咨询小探！男女朋友关系，未领取结婚证前，双方能否共同用公积金贷款，房产证上可以写两个人名字，想了解下这方面信息，谢谢! ――张先生小探：写两个名字，也是共同财产，可以共同用公积金贷款，不过贷款时是用购房合同申请，不是房产证，所以购房合同上就要写明两个人的名字。具体可以咨询公积金管理中心，现在政策变化较快。南宁有建轻轨吗？阳光城丽景湾那有吗？阳光城丽景湾是哪个开发商？实力如何？ ――CL3988小探：南宁现在主要规划建设的是8条地铁线，除此之外，“机场线”，也就是传说中的9号线也爆出规划图。（图源：南宁高楼迷）阳光城丽景湾开发商：广西金川阳光城实业有限公司你好，请问兴宁区中海雍翠峰的二手房可以使用公积金贷款吗？ ――周女士小探：只要房子是私产，房子是没有问题的，也可以使用公积金，关键就是使用公积金的时间比较长，一般房主都不愿意买房用公积金贷款。家里爸妈买了一套房第二套给我买算我算第一套房吗?――郭浪小探：如果用你的名字买算你的首套房，如果用爸妈名字买，算爸妈的二套房。小探：是的，需要2.2倍的流水。如果银行流水不够的话，有一下几种方法解决。1.已婚人士可提供夫妻双方的流水2.往银行卡中存入一定数额的资金3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水4.提供符合要求的担保办理贷款5.提高首付，减少贷款额度如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。小探：没有优惠政策，和一般人一样正常购买。想买套两房，但因在外地工作孩子还小，前六年不住，也是担心将来房价越来越高再买不起。可又纠结是买龙岗那边八九十万的新房合算，还是买凤岭北一百多万的二手房先出租合算呢？――刘先生小探：如果是六年后再住的话，其实可以考虑龙岗的新盘，将来地铁也通了，公共交通路网完善后，龙岗片区的房子还是有很大的升值潜力的。买二手房的话，首先可选择的房源较少，手续多，税费高，还要考虑到将来租出去比较麻烦。小探答疑回顾篇――原创申明：商务合作：）南宁30余盘报价万元以下，6/7/8/9字头都有哪些？又见“双限”地，青秀区青山路48亩地块将出让！南宁房地产行业将实行“红黑名单”管理制度国庆黄金周楼市遇冷，上周商品房仅成交2314套4房大户型该怎么选？改善型置业大户型PK南宁楼市密探有性格 有态度 有梦想南宁楼市名侦探，每天都有劲爆的料！更多精彩 >>>买房贷款收入证明必须达到2倍吗_百度知道
买房贷款收入证明必须达到2倍吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
其他优质客户，除提供收入证明外。②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料若是我行办理贷款，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。③提供家庭资产证明资料，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单:(1)符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户。(3)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。(4)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。(2)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明，包括金融资产或非金融资产。具体资料您可以联系贷款经办行确认，还款能力证明资料(提供以下一种或多种)
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【答疑】买房一定要2.2倍的流水吗，开高点的收入证明有没有用？
无论您在买房过程中遇到什么问题，都可以咨询小探！
男女朋友关系，未领取结婚证前，双方能否共同，房产证上可以写两个人名字，想了解下这方面信息，谢谢!&——张先生
小探：写两个名字，也是共同财产，可以共同用公积金贷款，不过贷款时是用申请，不是房产证，所以购房合同上就要写明两个人的名字。具体可以咨询公积金管理中心，现在政策变化较快。
南宁有建轻轨吗？阳光城丽景湾那有吗？阳光城丽景湾是哪个开发商？实力如何？&——CL3988
小探：南宁现在主要规划建设的是8条地铁线，除此之外，“机场线”，也就是传说中的9号线也爆出规划图。
（图源：南宁高楼迷）
阳光城丽景湾开发商：广西金川阳光城实业有限公司
你好，请问兴宁区中海雍翠峰的二手房可以使用公积金贷款吗？&——周女士
小探：只要房子是私产，房子是没有问题的，也可以使用公积金，关键就是使用公积金的时间比较长，一般房主都不愿意买房用公积金贷款。
家里爸妈买了一套房第二套给我买算我算第一套房吗?——郭浪
小探：如果用你的名字买算你的首套房，如果用爸妈名字买，算爸妈的二套房。
精装贷款一定要2.2倍的流水吗，单位开高一点的收入证明有没有用?——小旭
小探：是的，需要2.2倍的流水。如果银行流水不够的话，有一下几种方法解决。
　　1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
　　2.往银行卡中存入一定数额的资金
　　3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
　　4.提供符合要求的担保办理贷款
　　5.提高首付，减少贷款额度
　　如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
请问南宁农村户口在南宁首次购买商品房有什么优惠政策吗？——wang
小探：没有优惠政策，和一般人一样正常购买。
想买套两房，但因在外地工作孩子还小，前六年不住，也是担心将来房价越来越高再买不起。可又纠结是买龙岗那边八九十万的新房合算，还是买凤岭北一百多万的二手房先出租合算呢？——刘先生
小探：如果是六年后再住的话，其实可以考虑龙岗的新盘，将来地铁也通了，公共交通路网完善后，龙岗片区的房子还是有很大的升值潜力的。买二手房的话，首先可选择的房源较少，手续多，税费高，还要考虑到将来租出去比较麻烦。
小探答疑回顾篇——
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&收入证明,一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。作为购房者来说,为了能够顺利获得银行贷款,提供正确且高效的收入证明则相当重要哦!下面就让黄小编为大家解析一下开收入证明的正确姿势吧!01收入证明写的越详细越好?02收入写的越高越好吗?有人认为收入写的越高越容易获得银行贷款，其实这是一个误区，因为收入证明不是开完了就完事了，银行还需要审核银行流水，所以，开具收入...&最近房小妹在我们福利群里发现这么一个问题很多贷款买房的置业者不知道需要开收入证明去一次银行又得白跑回来那么今天房小妹就给大家絮叨絮叨关于贷款买房开收入证明的事儿什么是收入证明？买房贷款一定要开吗？应该怎么开收入证明？开这个证明需要注意什么？?1、什么是收入证明，它的用途有哪些？收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。在住房按揭贷款中，除极个别银行通过公积金月缴额推...&选房子本身就需要很长的时间，选好房子以后还需要准备各种材料才能购房成功。一般买房子的时候需要开收入证明，那收入证明要怎么开呢？收入证明有哪些用途呢？如果开虚假的收入证明有什么风险呢？收入证明的用途：收入证明是我国的公民在日常生产生活的经营的活动中，所需要的对经济的收入的一种证明了，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人的单位出具的对经济收入的证明了。它是在办理的买房的按揭时的主要参考内...&今日房源推荐1.福安家园，155㎡,3室2厅2卫，毛坯房，楼层3/6层，南北通透，诚售54万2.鸿韵花园，126㎡，3室2厅2卫，毛坯房，楼层3/18层，南北通透，诚售58万3.新新家园，168㎡，4室2厅2卫，中等装修，楼层5/7层，南北通透，诚售65万4.太极景润，140㎡,3室2厅2卫，简单装修，楼层11/17层，南北通透，诚售75万5.锦江现代城，155㎡，4室2厅2卫，豪华装修，楼层4/...&我的财经汇商务、咨询，请加小财迷微信xiaocaimi798亲，请问你收入多少呀？你会怎么回答的？——收入当然报得越少越好。如果是买房申请贷款的时候，你希望报得越多越好。但是，收入证明并不是你说多少就多少，开收入证明有什么需要注意的？一、什么是收入证明？收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经...&
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中泰证券研究所官方账号，感谢您的关注！贷款的收入证明是月供的几倍好？_工资流水_贷款攻略 - 融360
公积金政策
贷款的收入证明是月供的几倍好？
　　为了买房、买车等需要，需要单位开具。那么收入证明的工资和月供有什么关联呢？
　　小王购买了一套房，每月还款3824.94元，他去银行申请贷款被告知需开具收入证明，他知道收入证明一定要大于月供额的2.5倍吗？
　　针对小王的情况，专家认为，按大多数银行的规则来说，一般情况下客户的月收入证明应该是月供的2倍就可以。但是收入证明并不是贷款核定的唯一依据，还应该对客户在银行账户的流水及固定资产调查核实后综合考虑是否为其提供贷款业务。
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银行会打电话查的,只能找熟人的公司盖章了
银行肯定是会查的,方法很多,你可以先在自己的公司开个2600的,然后可以在找个公司开个收入证明,证明你在兼职,我有客户曾经做过,因为是**收入证明要开1W多,开不出,就采用这方法,要不就就只开个假的,但是银行肯定会打电话查的,最好是不要穿帮!不然您贷款会比较麻烦!
要开两倍的工资，这样银行比较好放款建议找个朋友般你开证明，银行一般是不会查的
不可以,必须是自己本人
这个貌似不行的,银行审批只看贷款人的收入证明和流水帐
贷款关健是你的偿还能力
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