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房产继承遗嘱未公证能过户吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
喜大普奔！立好遗嘱，不必公证就可直接过户了！终于不需要公证了！绝对应该全民欢呼的消息！以后只要有遗嘱，再加一些基本条件就可以了。更重要的是律师遗嘱设计和见证可以没有障碍的进行了！由律师设计和做见证的遗嘱执行起来不易有纠纷，风险小。办理过户部门基于对律师职业的信赖办理也会更加容易！涉及房产的遗嘱未办公证
房产如何过户】人们设立涉及房产的遗嘱较好经过公证，以免去世后给后人造成不必要的麻烦。虽然自己去世后，遗嘱继承人可以申请补办公证，但需要出具其他继承人放弃继承或死亡的证明，尤其是祖父母和外祖父母是否活着往往无法证明
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房产证在别人手上怎么进行遗嘱房产公证
房产证在姑姑手上，一证是爷爷的名字（爷爷已不在什么遗嘱的都没留下）一证是我奶奶名字，我奶奶现在想立遗嘱让我爸爸继承房产（在照顾完她百年之后）该怎么办？
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目前为止，你爷爷去世后，房屋的所有权全部属于您奶奶，若您奶奶现在就想立遗嘱决定将房屋所有权在百年之后让您父亲继承房产，那么您需要通过以下途径：1、 在完全尊重您奶奶的个人意愿的情况下，聘用律师，律师出面立遗嘱，在法律层面就没有问题了2、再您奶奶百年之后，以有律师在场的遗嘱为依据，可以名正言顺的取得房屋所有权3、法律是继承权是有法律效益的遗嘱为大。4、另外也可以通过拍摄视频录像订立遗嘱，比书面好得多...
目前为止，你爷爷去世后，房屋的所有权全部属于您奶奶，若您奶奶现在就想立遗嘱决定将房屋所有权在百年之后让您父亲继承房产，那么您需要通过以下途径：1、 在完全尊重您奶奶的个人意愿的情况下，聘用律师，律师出面立遗嘱，在法律层面就没有问题了2、再您奶奶百年之后，以有律师在场的遗嘱为依据，可以名正言顺的取得房屋所有权3、法律是继承权是有法律效益的遗嘱为大。4、另外也可以通过拍摄视频录像订立遗嘱，比书面好得多。
不知道下面这条知识能否帮助到您
奶奶留下遗嘱将名下房屋留给孙子,这样的案例听起来合情合理,但却存法律上误区。事实上祖父母并留给孙子女的财产不属于遗产,而属于遗赠。两者如何区分又有哪些注意事项呢?
房产遗嘱做了公证 房子也未必顺利继承!
房屋的继承权是你奶奶首先占有50%，你爷爷的百分之五十由你奶奶和他的子女共同继承。你奶奶可以把她名下的份额过户给你父亲。
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违法信息举报邮箱：小产权房可以做遗嘱公做遗嘱公证_百度知道
小产权房可以做遗嘱公做遗嘱公证
小产权房可以做遗嘱公做遗嘱公证
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目前公证处对于没有产权证的房屋基本上都不会办理相关的公证的。
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小产权房能否通过公证或遗嘱形式过到他人名下
这样有没有法律效力。奶奶想把这处房子留给我和妹妹，请问能否通过公证或立遗嘱的形式将这处房产转给我和妹妹，证上是我奶奶的名字我奶奶有一处村证房，目前只有宅基地使用证
我有更好的答案
《继承法》第二十二条规定了无效遗嘱的情形，同时《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十八条规定：“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土地、农村和城市郊区的土地、水流、矿藏等。很显然，小产权房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。有人说《继承法》明确规定，只有个人的合法财产才是遗产，这些小产权房不是合法的所以遗嘱无效。是这样吗?如果法律真是这么规定的话，未免有些不近人情。没有物权的财产被写进遗嘱里，最多导致权利无法实现，但不当然致使遗嘱本身效力欠缺。因为遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受。故我们认为，在符合其他要件前提下，处分了小产权房的遗嘱应当有效。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。法律规定中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。产权区分国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1. 是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。3. 是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。前两个解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金即可自由买卖，其法律规定较为明确。而第三个解释的小产权的法律属性存在较大争议，拿不到真正法律意义上的产权证。
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做公证时带上她的身份证小产权房可以通过以下方式过到他人名下、土地使用证（宅基地证）和房屋的小产权证、另外，如果该房产是你和被继承人的共同财产，被继承人立遗嘱时：1、可以订立遗嘱处分，最好是立公证遗嘱。2
你好。农民所有的房屋的继承、买卖、赠与主要是看有没有宅基证。你祖母名下的房产，可以订立遗嘱处分给你和你妹妹，最好是立公证遗嘱。做公证时带上她的身份证、土地使用证（宅基地证）和房屋的小产权证。另外，如果该房产是你祖母与你祖父的共同财产，你祖母立遗嘱时，只能处分该房产中属于她的份额。若你祖父已经去世且没有遗嘱，应由他的继承人按继承法规定继承他的遗产，包括你祖母。
感谢您的回答。我想问一下，这处房产的宅基地证上只有我祖母的名字，我祖父已去世且无遗嘱，您的意思是，这处房产不能由我祖母独立处置？
上面说了，可以立遗嘱，处分该房产中属于她的财产份额，包括应当属于她所有的和继承来的份额。
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