重庆市綦江县公租房申请条件与流程2015
重庆市綦江县公租房申请条件与流程2015
　　綦江区公共租赁住房的申请条件　　申请人应年满18周岁，在县城有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来县城工作的无住房人员。但直系亲属在县城具有住房资助能力的除外。　　(一)有稳定工作是指：　　1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在县城连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;　　2.在县城连续缴纳6个月以上社会保险费且在县城居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;　　3.在县城退休的人员;　　4.国家机关、事业单位在编工作人员。　　社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。　　(二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。县政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。　　区政府引进的特殊专业人才和在县城工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。　　(三)无住房是指：申请人和共同申请人在县城无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在县城未转让住房。　　(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本县家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。　　住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。　　(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在县城拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。　　綦江区公共租赁住房的申请方式　　公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。　　(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。　　(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来綦工作人员可以作为单身人士申请。　　(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。　　綦江区公共租赁住房的申请要求　　(一)申请人可到住房保障局或住房保障局指定申请点申请;并在15个工作日内向申请点提交书面材料。　　(二)申请人应如实填写申请表，承诺所填内容真实有效，并对提交材料的真实性负责。　　每个申请人及共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。　　綦江区公共租赁住房的申请提交材料　　(一)公共租赁住房申请表　　1.县城户籍城镇居民(含已转户的农村居民)，大中专院校及职校毕业生，县政府引进的特殊专业人才，全国、省部级劳模，全国英模，荣立二等功以上的复转军人填写黄色申请表;　　2.其他人员填写白色申请表。　　(二)身份证明　　县城户籍的申请人和共同申请人出具公安机关制发的居民身份证和户口簿;非县城户籍的出具公安机关制发的居民身份证和居住证。　　(三)婚姻状况证明　　已婚人员需提供结婚证明。　　(四)工作、收入和社会保险费或住房公积金缴费的证明　　1.签订劳动合同的提供劳动合同，单位出具收入证明和住房公积金缴费证明，社会保险经办机构出具社会保险缴费证明。　　2.灵活就业人员和个体工商户提供社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明;灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业和收入证明，个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。　　3.县城退休人员由社会保险经办机构出具按月领取养老待遇证明或由原工作单位出具退休情况证明。　　4.国家机关、事业单位在编工作人员由所在工作单位出具证明。　　共同申请人有工作的，应当按照上述规定提供收入证明;无工作的由户籍所在地街道办事处或镇人民政府出具证明。　　(五)住房情况证明　　有工作单位的申请人和共同申请人，由单位出具住房分配情况证明。住房困难家庭需出具公房租赁凭证或房屋权属证书。　　(六)其他需提供的材料：　　1.引进的特殊专业人才由县人事部门出具引进人才证明;　　2.省部级以上劳模、英模提供劳模、英模证书;　　3.荣立二等功以上的复转军人提供立功受奖证书;　　4.大中专院校及职校毕业生提供毕业证书。　　以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并提供原件核对。　　申请公共租赁住房保障的办理程序　　申请人提交申请　　申请点受理　　轮候　　摇号配租　　签订合同　　不合格　　不合格　　复审　　(自收到初审资料之日起20个工作日)　　初审　　(自受理之日起20个工作日)　　公示　　下一轮　　未配租客　　有异议　　告知申请人　　(自受理之日起20个工作日)
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一、提出申请：由北京廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。二、受理、配租：1、由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部门备案(2个工作日)。6、符合条件，进行摇号配租配售。7、摇中，进行配租北京廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。三、配租管理：1、租房补贴已确定为租房补贴的家庭应在6个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房—租房补贴协议》，报住保办备案后，区(县)住房保障管理部分向房屋出租人发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，房屋出租人持通知单和件到住房办指定的地点按月领取北京廉租房补贴资金。2、实物配租区(县)住房保障管理部分确定配租家庭数量，根据配租住房面积(户型)将申请家庭分成不同组别，并根据申请家庭的住房困难程度等因素进行排队，确定参加摇号的家庭范围。区(县)住房保障管理部门向选中家庭发放《北京市廉租住房实物配租摇号结果通知单》。申请家庭选房确认后，区(县)住房保障管理部门为选房家庭发放《北京市廉租住房实物配租通知单》。以上就是关于如何申请公租房廉租房这个问题的回答
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第一、廉租房的申请条件、所需材料及申请程序一、申请廉租房的条件申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的、抚养或关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。（三）未享受过以下优惠政策：1、按房改成本价或标准价购买公有住房；2、购买安居房、经济适用住房；3、参加单位内部集资建房；4、安置住房；5、政府提供的其他购房优惠政策。二、申请廉租房应提交的材料申请廉租住房保障，应当提交以下资料：（一）家庭收入情况的证明材料；（二）家庭住房状况的证明材料；（三）家庭成员身份证和户口簿；（四）属孤寡老人、军烈属、三级以上（含三级）残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；（五）县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。城市居民最低生活保障家庭提供低保证明，可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。三、申请廉租房的程序。申请廉租住房保障，按照下列程序办理：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门。第二、公租房的申请条件及步骤一、《公共租赁住房管理办法》第二章，第七条：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。1、第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。2、第九条：市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。3、申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
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我市首批区县公租房摇号配租
　& 重庆晨报
由安置房转换为公租房的綦江城北大桥公租房A区。
綦江城北大桥公租房A区，摇号配租成功的市民看新房。
　& 昨日，綦江县九龙广场，当着183户申请人，綦江县首批公租房公开摇号。
　& 今年上半年，我市主城区公租房已完成两次摇号配租，但主城区以外的公租房一直没有进入到摇号配租程序。昨日上午，綦江县举行公租房首次摇号配租。
　& 这是我市区县首个摇号配租的公租房项目。綦江县住房保障局局长陈晓军介绍，昨日摇号的房源共100套，面积从65平方米到90平方米不等。预计8月底前，首批摇号的房源可全部入住。到2012年底，綦江将建成公租房30万平方米。
　& “接到通知书马上搬过去”
　& 昨天气温高升，上午9点，綦江首批公租房摇号配租将正式开始。但8点多时，摇号配租现场的塑料凳已没空位，经被前来观看现场配租的人坐满了，这些人大多都申请公租房成功，只是到现场看看自家的摇号情况。
　& “容儿，摇号结果出来了，我们第一回就摇中了！”67岁的杨小惠一家四口申请了三室一厅的房子。昨天，三室一厅的摇号结束后，杨小惠就直盯着现场的大屏幕，寻找自家的名字。看到儿子的名字后，她立马从兜里掏出手机，打电话告诉女儿和儿子这个喜讯。
　& 杨小惠家没有房子，但她和老伴儿买了养老保险，所以以前申请廉租房没成功。现在申请到了公租房，她一直咧嘴直笑，“接到通知书马上就搬过去。”并向记者说着怎么安排房间。
　& 綦江县住房保障局局长陈晓军介绍，截至5月31日，綦江第一批通过公租房申请的有183户。昨日首批摇号的房源是100套，面积从65平方米到90平方米不等。预计8月底前，首批摇号的房源可全部入住。
　& 陈晓军表示，截至目前，綦江县已建成公租房524套，5万平方米；年底前，将开工建设10万平方米，200余套房源。根据规划，到2012年底，将建成公租房30万平方米。
　& “房间好，采光户型都不错”
　& 綦江首批摇号的100套公租房是在城北大桥A区和B区。昨日的摇号配租结束后，记者来到城北大桥A区，刚到现场就遇到摇号成功，也到公租房现场看房的徐国容和她的儿媳一行4人，“这里交通方便，车站不远，我们从摇号现场过来只用10多分钟。”
　& “两个儿子和儿媳都是在綦江县城打工，都没房。”徐国容申请的是85平方米的三室一厅，两个儿子和两个儿媳、小孙子也会住到一块儿。徐国容摇的号是城北大桥A区3幢2楼的房子，看到已经装修完的房后，徐国容和儿媳都一脸欢喜，“房间很好呀，三间卧室都很方正，采光、户型都不错。”
　& 除了徐国容一家，在城北大桥A区的公租房现场，记者还碰到两三户从摇号现场来看房的人。
　& 綦江公租房房源有多种形式
　& 和主城区的公租房有所区别的是，綦江公租房房源还有一个特点，除了新建，还有安置房转公租房等方式。陈晓军表示，到2012年底，綦江将采用新建、购买、配建的方式新增公租房30万平方米。这30万平方米由政府主导完成15万平方米，另外15万平方米由重庆松藻煤电公司主导完成。
　& 为何会有安置房转公租房的模式？陈晓军解释，由于安置在原有土地上拆建的住户后，房源还有剩余，转成公租房也是对那些房子的再利用。
　& 綦江在未来5年将投资50亿元，建设保障性住房150万平方米，解决3万户群众的住房问题，包括棚户区改造、现有公房改造、廉租房和公租房等。
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