还在贷款的房子可以抵押吗？还有什么其他方法解决贷款问题？2个回答本木兮0771房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值(贷款评估公司出具的评估报告价格)即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再次抵押的话，有的银行可以做，有的银行不可以做，具体的建议您可以咨询下各大银行的相关政策。特殊：房子有贷款再次做抵押，需要有房本才可以做。如果您的房本被抵押在金融机构，本人没有持有房屋产权证原件那么是不能再次申请贷款抵押的；不做抵押贷款等业务，如上信息仅供您参考；希望如上答复可以帮助到您，也希望您可以采纳我的回答，谢谢支持~
cheng很多人都想住上属于自己的房子，可是在现在房价高企的时代，大部分人只能通过贷款买房圆梦。可是如果在这期间遇到资金周转难题，把还在贷款的房子再做抵押，这样是否可行呢？按揭的房子想要再抵押受限制比较多，申请者还可以通过其他方式解决自己问题。首先，按揭中的房子是可以办理抵押贷款的，不过银行会对按揭中的房子还款的年限有要求，大多数银行是要求还款有2年的时间才可以办理的。如果是到房屋按揭贷款所属银行申请按揭房抵押贷款，不需要有房产证就可以办理。如果是到申请房屋按揭贷款以外的银行申请按揭房抵押贷款，就要求有房产证才能办理的。其次，用按揭中的房子办理抵押贷款，除了可以找银行办理，也可以找担保公司办理。这样办理的话，就需要对房子办理垫资手续，将房子从银行赎出来来办理抵押贷款。最后，在生活中，如果遇到了经济困难，除了用按揭中的房子办理抵押贷款，也可以办理汽车抵押贷款。一边是住房的需求，另一边是资金需求，很多人想通过还在贷款的房子再抵押贷款的方式获得现金流，这种情况下，对于再次贷款的要求较高，限制条件较多，有这方面困扰的朋友可以尝试下上文说的其他方法。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答本木兮0771房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值(贷款评估公司出具的评估报告价格)即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再...1个回答选房房子有贷款也是可以再次贷款的，只要总的抵押额度没有超过房屋的评估值(贷款评估公司出具的评估报告价格)即可；可以去担保公司或是银行申请，办理好抵押手续就好了。另外，如果您通过银行做再...10个回答左卫4wK磘任何时候都可以的。4个回答吕丽泽是可以的，可以卖,先把按揭给还了再买,如果没有足够的钱还按揭,那么可以在签了合同之后,在客户贷款审过后用客户的首付去还!尾款等到银行放款给你!
3个回答植草瞒入按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：
1、房屋的年...3个回答zhukankun0808你好， 不能抵押。
公积金贷款买的房子，在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保(叫“反担保”)，当贷款人不能按时还款时，...8个回答xxb0128有的。4个回答洛心_9394你是要贷多少啊?小额个人款条件(个人可贷30万),一般是月工资的6-10倍:1、在本单位工作3个月以上(已过试用期)2、在银行没有信用记录,月薪税前收入5000以上(如在银行办理过...2个回答有星座缘分按照正常的要求和程序，处于按揭中的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务，只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款...2个回答个朲_1291房产抵押贷款是指借款人以房产作为抵押向金融机构申请的贷款,如果借款人用房产办理抵押贷款,那么,必须要满足以下贷款条件才可以办理贷款。一套房产可向多家银行申请抵押贷款吗_新手贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
一套房产可向多家银行申请抵押贷款吗
　　在房屋大行其道的当下，很多时候，大额信贷资金的由来正是得益于抵押房屋的出马，才让深处水深火热、燃眉之急的人们得以解救。然而，额度高架不住窟窿大，为了填补资金缺口，很多人继续在房屋身上开动脑经。近日，一则&一套房产可否向多家银行申请抵押贷款&的问题，直入小编的视野。究竟假设能否成立呢？别着急，小编马上揭晓答案。
　　众所周知，房屋抵押贷款的最高额度只有抵押房评估价值的70%，且一旦抵押登记，房产证上便会备注抵押情况。这便意味着倘若你将可透支额度全部用尽，那么前往任何一家机构申请抵押贷款，都会无疾而终，道路只会命名为&掩耳盗铃，行不通&。所以，若是资金缺口实在过大，不妨考虑使用父母等他人名下的房产，继续追加。
　　不过，话说回来，由于每个人的情况各不相同，假使你初次贷款透支的额度仅为房产估值的30%，剩余可贷空间较为充足，那么，再度乘着房屋刮起的顺风车，填补资金窟窿，仍是破解资金难题的灵丹妙药。只不过，为了避免房产纠纷，二次抵押贷款业务你很难在银行处看到，只有借助担保公司等民间机构的力量以及过桥资金的支持，才能曲线贷款，顺利集资。具体说来，也就是先向担保公司拆借一笔短期资金，用于偿清初笔贷款的剩余欠款。随后办理解除抵押登记手续，将恢复自由身的房产作抵押，申请一笔大额资金，此后，再将过桥资金的本息归如数归还担保公司即可。
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两套房,一个有房贷,另外一套房子还能抵押贷款吗?
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可以,有房产证就行,且你想贷款的这套已经还完款或者就没有贷款。
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于刚需一族购房者来说,首次购房不仅是买卖房屋的手续感觉陌生,办理房子抵押贷款的流程也是非常陌生,如何才能避免在开发商与银行之间来回奔波,办理前提前搞清楚房子抵押贷款流程可以省掉很多麻烦。
首套房购买者办理房子抵押贷款流程有哪些?
是可以的,我司专注房产一押二押,手续简单,额度大,放款快,详情可咨询我
可以的，苏州昆山房屋抵押贷款，利息4-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8成，贷款年限1-30年，还款压力小，半年后提前还款没有违约金，等额本息或先息后本，还款方式灵活，银行10-15个工作日下款，详情还是来电咨询150eee5169mmm4121
可以,有房产证就行,且你想贷款的这套已经还完款或者就没有贷款。
只要有房产证就可以
完全没问题的，除非您征信不好。符合银行，基本都能操作，
可以的，郑州汇发金融公司房产抵押贷款可以办理，月息五里，证件齐全一天即可放款，贷款额度为现在房价评估的8成，如有担保可贷至10成，贷款年限1-30年，还款压力小，等额本息，先息后本，随借随还的多种还款方式，还款方式灵活。
我就是这种情况，建行和邮政都不给贷款，太不合理了。我有两套房，为什么只能用一个房子贷款，真搞不明白银行怎么想的
理论上说是不行的
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违法信息举报邮箱：用第一套房抵押，然后贷款出来付第二套房子首付？_鹭岛生活_厦门小鱼社区_厦门小鱼网
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用第一套房抵押，然后贷款出来付第二套房子首付？
房子既然那么赚钱，一本万利的，只升不降。那么， 用第一套房抵押，然后贷款出来付第二套房子首付？然后等房子升值卖点就赚大发啦！哈哈。上什么班啊，浪费时间，一个月就那几千块！房子升值一下随便几十万咯！
很多人已经这么做了。。。
付得起按揭吗？
我们就是这么做的
第一套房有贷款不？银行钱没还清还想继续借钱？
前提是进入上升通道，如果不是，就算是螺旋上升通道，这都是作死的节奏，因为你无法预知什么时候是卖点。
很多人做了
有需要过桥可以联系我，先帮你还进去按揭金额再转抵押
现在实体经济那么差，我们工资那么低(相信大部分人跟我一样工资只有5000块吧)，可是房价却那么高？疯了吗？
第一套房有贷款不....=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/2.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/3.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/4.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/6.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/7.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/8.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/9.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/10.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/11.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/12.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/13.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/14.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/15.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/16.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/21.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/22.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/23.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/24.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/25.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/26.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >=600) window.open('http://d.dnshot.net/img/27.jpg');" style="max-width:600" onload="if(this.offsetWidth>'600')this.width='600';" >
回复 10楼 seraphxu 有房贷
银行不准用房子抵压的贷款再用于买房吧？
有房贷贷不了吧
现在才知道，迟了！风险大了
进入全民炒房大时代
现在经济不景气，所以贷款利率很低，4.9。公积金贷款只要3.25。大家都以为几十年房贷都可以这么低，你错了！等经济回暖，利率又会慢慢升上来的
银行房子抵押贷款的利率差不多是正常房贷利率的两倍，你要想清楚啊，不然房子升值的都给银行利息了。
可以这样，只要确定房价涨的够快
你房子要拿去抵押吗?我们可以帮你把剩下的按揭还进去，然后转抵押，有需要可以联系
回 楼主(没那么爱她) 的帖子
楼主要是十年前悟到，现在就发大了，现在风险太高了
引用楼主老爷车于 10:09发表的 [04-10]我想问一下，房子在按揭还可以再拿去贷款吗 :有朋友说，我的房子可以拿去贷款按年还，利息1分，每年都要还 可以贷30万但是我的房产证是押在银行那边的还是说我的保险也可以拿去贷款 太平洋保险 已经买了两年了，也可以拿去贷款的如果真的可以，我想贷一个首付，再买一套房子，然后用房租还利息....... ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++如果是厦门岛内的房子的话，就算200万的小套2*17成贷个140万，20年，一个月还贷起码9000块这还不含本金60万，如果按你的1分息套贷也要6000块但是租金也就3000吧，差不多只够你利息的零头我就不懂，你怎么用房租还得了利息
按揭2套房，需要一点经济支撑，除非2套房出租，还一套按揭的。现在行情不算高，有点迟了。前几年是可以这么操作。
风险无处不在。
现在已经不适合投资了吧。
08年美国金融危机就是由次贷危机引起的，所谓次贷就是像你这样操作，这是在中国，要在美国早就第二场次贷危
把第一套还清，再用公积金货款
这就是炒房吧
正想这么干呢。。。
回 4楼(marcjacobs) 的帖子
我笑了···哈哈
没工作怎么贷款怎么还按揭？
早就在开始做了&&可以来找我们给你做
正想这么干
回 4楼(marcjacobs) 的帖子
二次抵押增贷，可以
回 9楼(没那么爱她) 的帖子
你工资好高5K，我才2K5
如果第一套有贷款的话还能贷么，，，？？
回 9楼(没那么爱她) 的帖子
回复 36楼 小猪我爱你 5k还高啊？我都出来工作n年了，块30岁了。你应该是刚大学毕业吧
一个月工资七八千，年终奖也有两三万的，住在后铺挺好。
不都是这样的吗？
引用 引用第40楼trnsm于 09:34发表的&&:不都是这样的吗？
很少这样的啦许多是提前还清第一套，然后贷第二套；或者卖掉一套小的，换一套大的所以说，银行这块贷款风险也许真不大
引用 引用第8楼芥末夕阳于 11:41发表的&&:有需要过桥可以联系我，先帮你还进去按揭金额再转抵押
100万的过桥怎么算？
很多人已经这么做了。。。
如果两套都要还贷，而且产权抵押贷款的话利息又比较高一般人还贷压力会很大，资金链容易出问题哦不建议这样做，这等于在赌你敢保证房价的涨幅能赶上房贷的利息吗大概算一下每年至少要15%吧
就算是厦门，这几年平均也没有15%吧
差不多平均5年要房价翻一倍，涨幅才能填平你付出的贷款利息如果按照楼主说的这种两套一起套贷的话平均五年就要翻一倍，你有这个信心吗我是没有，虽然我对房市还是比较乐观
这就是为什么，东南亚金融危机时有些中产阶段流落街头的原因一旦资金链断了，银行和高利贷就开始来收房了
用第一套房抵押，然后贷款出来付第二套房子首付，然后用第二套房抵押，贷款出来付第三套房子首付，再然后用第三套房抵押，贷款出来付第四套房子首付。。。。每人拥有100套房产不是梦。
如果你的正常收入可以还得起第一套的房贷，抵押付第二套房首付的还款还有第二套贷款的还款，三个部分的还贷都可以应付得了那就没什么问题了，就算房价跌了你还是可以还的话不会有什么问题。
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Time 0.200671 second(s),query:2 Gzip disabled我有一套市值200万左右的房子想抵押贷款，能贷出大概多少钱(北京链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我有一套市值200万左右的房子想抵押贷款，能贷出大概多少钱
提问者：13*******86&
时间： 17:42:38 &
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共有&1&个回答
您好，您的市值200万的房子，贷款结清了么？
如果贷款结清您可以抵押贷款，贷出资金来付第二套房的首付。
贷款年限通常是10年，也有20年的，利率一般上浮10%，不同银行政策不一样。
200万市值的房子，评估价可能约170万，可以贷款评估价的70%-80%，约130万左右，可以覆盖您的首付（70万）。
房产抵押贷款在很多银行都有：
北京银行的利率是5.655%；平安普惠；光大银行；浦发银行
您可以直接上网查电话，联系业务员。
具体房屋抵押贷款的流程见下图：
感谢您的提问，希望可以帮到您！
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找房子可以通过中介、租房网站、租房APP、租房论坛等方式。
租了不能租的房，一方面合同可能无效，严重时还有可能危及自身安全！
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