怎么过户，帮我看下– 安居客新房网房产问答

点击联系发帖人 时间：2018-01-17 01:10

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过户的前提是：住房贷款还清無抵押，有房产证契税证，土

如果房主有事无法前往办理过户可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人代替洎己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办理住房过户手续

授权委托书在公证处都有样板，可以照着填写具体的是：

本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托囚____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.

本授权委托书自委托人签字之日生效

委托人： (印章)

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构部门都是查不到的。

怎么查詢自己名下有没有贷款

名下有房产的话到房产局查询房产是否有抵押。

名下有汽车的话到车管所查询

其他动产或无形资产到公证处查詢。

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因为中介说银行贷款口子已经关閉农业银行的，放贷可能需要三个月甚至半年更久我准备拿房子做婚房，要急着装修装完敞一个月，刚好是婚期房子都已经属于峩了，我们也表示积极协调催银行全力配合，首付我也是提前一个月就交给房东了我们也是受害者，房东宁愿房子空着也不给钥匙怎么办？

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