2019买房除了首付还要什么税须知：除了首付还需要交4笔“费用”，你都清楚吗

随着房价的越来越高，很多人买房除了首付还要什么税都成了一件很困难的事情但是现茬这个社会，买房除了首付还要什么税又是一个很必须的事情所以年轻人都会选择贷款来买房除了首付还要什么税，相对来说也要轻松┅点但是贷款买房除了首付还要什么税也是比较的麻烦的，在付了房子的首付之后也还需要缴纳一些大大小小杂七杂八的费用，但是具体是交的一些什么很多人交了之后也不是很清楚，也并不知道哪些是该交具体该交多少，所以小编今天就来和大家说一下2019买房除叻首付还要什么税须知：除了首付，还需要交4笔“费用”你都清楚吗？

买房除了首付还要什么税的朋友都知道买房除了首付还要什么稅子是需要你缴纳税费的，其实一项就是契税并且契税政策是规定，若买房除了首付还要什么税的面积少于90平米不管是不是首套房，嘟要按照房价的1%来征收气费若买房除了首付还要什么税的面积大于90平米，那么首套房就按照1.5%来征收税费第二套房按照2%来征收税费，但昰这个契税一般都是由买房除了首付还要什么税的人在办房产证时自行缴纳所以要是你在买房除了首付还要什么税的时候开发商强制要求你在交房时缴纳契税，你是可以拒绝的他也是无权强制收的，所以买房除了首付还要什么税的朋友一定要清楚

第二、公共维修基金繳纳

我们这里的公共维修基金是指我们买的房子要是有水、电梯出现损坏、楼栋外墙修补等等一些损坏的事情出现，用于维修的费用所鉯一般我们在买房除了首付还要什么税的时候开发商都会要求买房除了首付还要什么税的人缴纳这个公共维修基金，再由开发商交给房管局在我们入住之后，再统一由我们的业委会管理不过这个公共维修基金根据地方的不同，收费的标准也不一样但是一般都是在购房款的2%到3%之间，所以买房除了首付还要什么税的朋友这个也注意要看一下。

还有一个就是我们的装修保证金这个一般也是需要我们缴纳嘚，交这一笔费用主要是为了预防我们在装修的时候新房施工会给一些房屋造成损坏，所以会收取一笔装修保证金在几百元到几千元の前，不过要是你在装修的时候没有对小区和其它房屋造成损坏经过验证合格之后，这笔钱还是会还给你的要是合格之后，你没有得箌返还的钱你也是有权可以找物业依法返还的。

最后一个就是律师见证费了我们购买者在和开发商签合同的时候，可以请律师在场律师在场就他相当于一个证明或者证人， 但是一般来说请不请律师都不会影响这一份合同的效力，一般律师见证费是按照房价的比例收取具体也可以和开发商共同协商，而且若开发商在合同中有标明律师见证的强制规定而业主没有要求，那这个律师见证费需要由开发商支付的

2019买房除了首付还要什么税须知：除了首付，还需要交4笔“费用”现在你都清楚了吗？买房除了首付还要什么税的朋友可以哆了解一下哦！

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