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房产证抵押贷款的房子碰到要拆迁怎么办
我之前用我的房子的房产证拿去抵押贷款了，但是现在我们的房子要拆迁了，房产证还在抵押怎么办？
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　　你好，这件事你不用太过担心，因为一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。所以其实不会太影响到你本人的，不必过于担心。
　　你好，如果你的房子确定要拆迁的话是会给你拆迁补偿的，但是这笔钱必须是在你解除抵押之后才能拿到，所以你可以采取以下三种方法解决问题：第一种是偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;第二种是以银行认可的它处房产置换抵押房产;第三种是以拆迁补偿费清偿贷款本息。这三种方法都可以比较快的解决你的难题，希望对你有所帮助。
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热门提问最新提问国土资源局的两证合一房产证己抵押了，土地证现在不给过户了，怎么办
提问者:热心网友
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我也遇到这个问题了，前天去问了，说现在没有国土证一说，不存在过户。如果能够提供房产证原件和国土证原件，可以办理换证，换成不动产证。现在手里只有房产证的复印件，尴尬了，房产证和国土证所有人都不一样。在交易中心纠缠了一下午，没搞定，烦
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交房过户中
购房完成后
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房产证抵押 该怎么操作呢？
来源：房天下 &&发布时间：
不到万不得已的话,人们是不会轻易拿去抵押的,如若事情是很紧急的,急需要进行,那么我们所想要抵押的房产证满足房产证抵押的每一项苛刻的要求吗?我们的个人信用等能够进行房产证抵押吗?接下来,笔者将对以上问题进行详细叙述,阅读者们认真看。
1、房产证抵押的房产要求是什么呢? a、所要抵押的房产,其产权必须明晰,并且必须符合国家规定的上市交易的各项条件,保证该房产可以进行正常的市场流通,除本次抵押外,没有再进行其他的抵押; b、所要进行抵押的房产的年龄和贷款年限相加不能超过40年; c、抵押房产不会进行拆迁改造,而且由土地相应管理部门和房产部门发放的和房产证。两证齐全; d、所抵押房屋的所有人可以是别人也可以是借款人本人的。但是以他人房产进行抵押的话,需要双方有关系者签字。 2、房产证抵押需要提交哪些必要材料呢? 需要提供以下材料: (1)抵押合同(夫妻双方到场签字);(2);(3)权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
抵押需要提供: (1)购房;(2)与银行签订购房借款合同 ;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。 3、房产证抵押的具体工作流程有哪些? a、备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单。 b、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
c、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 d、借贷双方签订合同并进行公证。 e、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 通过对房产证抵押的房产要求是什么呢?房产证抵押需要提交哪些必要材料呢?房产证抵押的具体工作流程有哪些?这三个关键问题的学习,相信大家对于房产证抵押这个问题已经不再陌生,希望对大家可以有所帮助。
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现在实施不动产证书发放,我以前房产证已抵押了代款该怎么办
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这个没有关系，各各地区都有政策，还是和以前一样有贷款每月还就好。
不知道下面这条知识能否帮助到您
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不动产登记试点实施 房产证或将退出历史舞台
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房产证抵押在银行，但办土地证要用到怎么办
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