现在开发商不给办房产证怎么办可以办下来吗 – 安

点击联系发帖人 时间：2018-01-10 00:43
开发商不给办房产证怎么办

了解一下土地的性质，可以通過到现在的土地规划局去了解情况如果土地不是国有土地，或者没有行使过国有土地出让手续的那么你的房产没有产权证就是很正常嘚了。因为只有办理过国有土地使用权出让手续的房产才可以在市场上进行利通，其他的流通都属于特定的或者是非法的。


可以进一步与开放商协商同时查看购房合同的约定，可以据此追究开发商的责任


您好，先看买房时的合同文件按合同走。或者开发商现在是什么理由开发商不给办房产证怎么办没有办下来，给不出合理的解释或者不合理的可以走司法程序希望能帮到您


商品房买卖合同规定戓者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的应与支持。《城市房地产开发经营管理条例》地三十三条规定预售商品房嘚购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起，90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手續并提供必要的证明文件，无论是根据约定还是根据规章规定您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失


1 首先产权一般是要大產权办好才能办小产权的，那你们买房时应该有给开发商签购房合同吧那合同上面有出产权时间，一般来说办理产权要交契税如果开發商不让办理，你们可以直接起诉开发商
如果回答的好别忘了加分哟


回答数：531 | 被采纳数：32

怎么不给办呢？不合理呀楼主如果是通过中介买的话可以先和中介那边沟通，不是就可以去当地土地规划局去咨询再不行就可以走司法程序


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