农村新房房顶风水讲究不平有5公分误差,怎么办.是否有法律依据去

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20万元新房天花板凹凸不平 最大误差超5厘米
 12-08-09 09:20
  
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  本报讯(通讯员 贾凡 实习记者 薛楠)花了20万元买的新房,在验房时就发现客厅天花板凹凸不平,多次和物业部门和开发商协商未果,买了新房却不能及时装修入住,这让杨先生很是憋屈。
  业主:天花板凹凸不平 最大误差超5厘米
  8月2日,在渭南市经济开发区和谐广场小区杨先生的新房里,提到自家客厅天花板凹凸不平一事,杨先生无奈地指着客厅天花板说:&天花板不平整我可以理解,但最大超过5厘米的误差就让人很难接受了。&
  随后,杨先生特意找来一根直木,平放在客厅天花板上,可以明显地看出左边紧贴顶部,而右边与顶部之间存在明显的差距,手掌可以平放在天花板与直木间,用尺子测量误差,不平处相差4厘米左右。
  据杨先生介绍,自己是今年2月份拿到房子钥匙,开发商让他验房,如果没问题的话就可以交房,在检查的过程中,杨先生发现房子客厅天花板存在问题,当场就给开发商提出来,并且没有在验房单上签字。
  之后,为了能尽快入住新房,杨先生多次找物业公司,物业公司称会把问题反映给开发商,但问题一直没有得到解决。&我们这栋楼一共17户,有好几户都存在不同程度的天花板不平现象。差距较小的自己在装修的时候多粉刷了几层灰,我这是最严重的,现在已经粉刷了一层,但还是很明显。&杨某说。
  开发商:一栋楼整体验收存在误差不可避免
  &我们先把问题反映给开发商,之后和业主联系协商,当时开发商给我们说派维修人员查看。&8月2日下午,小区物业一田姓工作人员说。
  据了解,该小区是由湖北嘉泰房地产开发有限公司负责开发的,其工程负责人杜建哲称因为在建房的时候,一开始用的模板都是新的,随着楼层的增加,模板磨损,所以才会出现误差。
  &在装修时给他说了,天花板肯定有误差,让他提供解决的方案,我们也会承担我们的责任,或是请工人对其进行无条件维修。&杜建哲称,由于业主一直拿不出书面的解决方案,却一直要求开发商赔偿3000元,开发商没答应,此事才一直未得到合理解决。&目前交房的住户已经有170多户,出现这种情况的只有这一家,只需要得到业主的同意,我们将会无条件派人员进行维修。&杜建哲说,因为房子是一栋楼整体验收,不是逐户验收的,存在误差不可避免。
  房屋安鉴办:业主可要求开发商经济赔偿
  据陕西泰普律师事务所魏新峰主任介绍,首先应按照相关规定,查询允许误差的范围,超范围后,也可寻找有关部门进行误差鉴定,要求开发商进行房屋维修或是经济赔偿。
  8月7日,在渭南市房屋安全鉴定办公室,其安全鉴定科科长邹新虎表示,按规定,房屋应该是不存在任何误差的,杨先生的天花板平面存在5厘米的误差,已经不能进行工程修复,只能在装修时进行人工掩盖,开发商应当承担一定的经济赔偿。
  截至发稿前,开发商已和业主达成协议对其进行维修。
编辑:王帅 来源:
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