银行理财资金池里藏有多少秘密
作者：北京商报
　　它是一个巨大的黑匣子，它是一个深不可测的无底洞，它是一个令投资者熟悉而又陌生的领域，它的名字是“资金池”。在如今的银行理财产品市场，资金池运作模式已成为主流。
　　监管层今年以来屡次掀起严查资金池产品的监管风暴，让这种理财业务运作模式的风险暴露在世
相关公司股票走势
人面前：投资者到底买的是什么、资金去了哪里、投资收益究竟几何、风险如何管控、资金池是否等于“庞氏骗局”？这个神秘魔盒的背后还隐藏着许多秘密。
　　银行建立一个“资产池”，银行采购股票、货币市场工具、债券、信贷资产等，将其虚拟地置入一个池子内。银行同时对应地建立一个“资金池”，把客户募集的资金放入该池中对接采购来的资产。正常来讲，每款产品的资金应该和资产池内产品相对应，但现在完全不是一一对应关系，存在较为明显的期限错配问题。
　　年规模增加近五成
　　膨胀式发展的资金池
　　一种事物的消亡往往都意味着另一种新事物的诞生，竞争就是如此惨烈，银行理财市场也逃不掉。
　　2010年信贷类理财模式淡出后，资金池理财模式横空出世，并迅速壮大成为中资行理财业务的主流运作方式。此种手法通过滚动发行中短期限的理财产品募集资金，并以动态管理模式选择多项资产配置，使理财资金募集和投放达到平衡，博取收益。
　　事实上，资金池产品在2009年就已正式诞生，但其真正被老百姓熟知还是在2010年下半年。为了应对监管层对银信理财产品的清查，资金池理财产品日渐为各家银行所青睐。
　　银行理财产品凭借数万亿的增长规模高歌猛进。2012年，商业银行针对个人发行的银行理财产品数量达28239款，较2011年上涨25.84%，而发行规模更是达到24.71万亿元，较2011年增长45.44%，发行数量和发行规模继续创下历史新高。
　　在理财产品面积不断扩大的汪洋之下，资金池模式已成为中资商业银行理财业务的主流模式。记者随机查阅了某大型国有银行2月以来发行的20款人民币理财产品发现，这些产品的投资期限从35-305天不等，预期年化收益率在3.3%-4.65%之间。虽然期限长短、收益率高低均不相同，但这些产品无一例外地都属于资金池种类产品，其投资方向包括逆回购、银行存款等货币市场类金融工具、国债、政策性金融债、央行票据、企业短期融资券、企业超短期融资券、中期票据、非公开定向融资工具、公司债、企业债等债券类资产，部分产品还掺入了股权类资产等风险等级较高的投资标的。
　　这些都是典型的资金池产品，各种投资标的掺杂，投资比例往往只有“不超过70%、不超过90%”等类似的模糊字眼，投资者难以判断资金究竟投向何方，产品蕴含多大风险。
　　资金池的“水”究竟有多深？由于目前商业银行的圈内惯例是不公布产品成立后的具体规模，因此对于这一问题，我们只能从发行数量上寻找一丝答案。
　　据悉，2012年发行的理财产品根据其投资对象可以分为债券与货币市场类、信贷类、票据资产类、股权投资类、新股申购类、证券投资类（不含优先受益权型）、结构性产品、组合投资类及其他类产品。其中，组合投资类产品的增幅令人侧目。研究机构数据显示，此类产品去年共发行11226款，较2011年增加4838款，发行量是2011年的1.76倍。而同期，债券与货币市场类、信贷类、票据资产类等多类银行理财产品的发行数量均呈现下滑局面，市场占比也出现不同幅度下降。以债券与货币市场类产品为例，其市场占比下降近4个百分点。
　　换句话说，这些组合投资类的产品究竟以怎样的组合方式运作，到期后如何实现承诺给投资者的收益，不仅是销售人员、宣传人员不了解，多家银行的产品设计者、相关负责人也都保持缄默。
　　但资金池迅速膨胀已是不争的事实，支撑这一庞大数字的是投资者对商业银行的信任、对理财产品能达到预期收益率的信心。数量众多的理财产品让人眼花缭乱，一些产品所标榜的高预期收益率时刻牵引着投资者的目光。然而，资金池规模激增的背后还存在更大的泡沫。
　　偏爱以新还旧
　　运作模式暗含风险
　　资金池模式究竟是怎么运作的？在众多的媒体报道、专家观点和研究讨论中，都没有确切的答案。因为资金池没有统一标准，各方说法也并不一致。
　　直到在前不久银监会召开的理财产品监管会议上，“不规范的资金池理财业务是不同类型、不同期限的多只理财产品同时对应多笔资产，无法做到每只理财产品的单独核算和规范管理。银行通过滚动发行、期限错配、信息不透明的资金池运作方式做高产品收益，但当后续资金不足时，有可能引发流动性风险”，银监会业务创新部主任王岩岫这样解释。
　　其真正的逻辑在于：这种操作手法可规避银信理财合作业务表外资产转入表内，因为哪怕99%投向信贷类资产也属于组合产品，不被统计入表内。
　　“就像家庭资产配置不能集中于一类产品上一样，商业银行在募集到一定规模资金后，肯定也要通过组合投资的方式，将客户的资金进行合适的配比，以保证到期可以得到提前承诺给客户的收益。正常来讲，其运作就是银行分别设置一个资金池和一个资产池，资金池放募集来的资金，资产池放准备投资的产品，必须按照一一对应原则，一笔资金对应一笔债券、票据，这样来进行操作。”东方华尔金融资讯有限公司总裁刘彦斌简洁地解释道。
　　刘彦斌表示，但是现在银行到底有没有设置如此规范的资产池，外界并不知道，对应关系不清楚，没有法律法规规范，导致投资者完全不知道自己购买的产品如何运行。这种情况下，意味着一群客户对着一堆产品，不能实现一一对应，投资者在柜台买理财产品，搞不清楚自己的资金买的是什么。
　　一位股份制银行的相关知情人士告诉记者，资金池产品的实际投资方向可能和说明书中看到的不一样，比如说投资于债券等，其实是投资到收益较高的信托，由信托打通资产，将信贷资产放入银行的资金池，再转为表外，这部分资产就被腾挪出来。如此做法对银行来说可以腾出中长期的信贷额度，缓释了存贷比的压力，也将信贷资产的风险转嫁到信托。
　　从实际操作来看，资金池借助银行信用迅速积聚了大量民间资金。银行理财产品的余额已经超过7万亿元。近年来银行理财的收益率逐渐攀升，一些中小银行的一年期理财产品收益率已超过5%，但仅凭在货币资金市场的操作已经无法满足这样的收益率要求。资金池比较危险的运用方式是投向城投债、信托产品等高收益产品，其风险不言而喻，且有积聚之势。
　　“其实一些小银行在产品运作结束后，根本就达不到预期收益，可能会自行进行贴补，主要是为了揽储。但是当一些银行觉得花费的成本过高时，难免会出现冒风险、打擦边球的问题，不然银行不会对这个讳莫如深。”刘彦斌补充道。
　　董事长肖钢也认为，当前大多数理财产品期限不足一年，有些仅为数周甚至数天。某些情况下，短期融资被投入长期项目，一旦出现资金周转问题，一个简单方法就是通过新发产品募资来偿还到期产品，危险性显而易见，这就是简单的以新还旧。
　　循环发行保稳定
　　短借长贷成获利关键
　　“在某种程度上，这就是一个&庞氏骗局&。”理财产品资产池的期限错配、以新还旧等问题被肖钢指责为在一定程度上的“庞氏骗局”。肖钢对资金池理财产品的一番评价引发市场轩然大波。
　　记者调查发现，目前绝大多数银行都不对资产池中各品种投资比例进行披露。银行理财产品的投向已经和发行环节相脱离。
　　在接受记者采访时，普益财富研究员方瑞表示，一直以来商业银行给人们的储蓄烙印很深，老百姓会有意识地将银行的理财产品与储蓄相挂钩。眼下绝大部分银行的理财产品具备“类存款”特性，但是不能说银行理财产品是没有风险的，其预期收益率并不等同于到期收益率。这些“类存款”理财产品通常采取资金池投资管理模式，将发行银行多款理财产品募集到的资金汇集起来形成一个大池子，整体上对大池子进行统一管理，所投资资产多种多样，利用资金与资产的期限错配赚取期限溢价，通过产品循环发行以力保大池子中资金的稳定性。
　　一位信托业人士透露，资金池实际上就是银行进行短借长贷。以银行和信托合作为例，以高息长期贷款给风险较高类的项目（假设预期年化收益率为10%），再以3%-4%的预期年化收益率向客户发行理财产品，这样银行和信托可以从中获取6%-7%的利息。
　　在许多银行从业人员眼中，资金池的风险并不大。一位大型银行理财经理告诉记者，银行会对资金池中的标的进行甄选，很多时候，银行资产池中的资产质量甚至比银行表内资产都要好。目前为止各家银行自行发行的理财产品都未出现真正的违约事件，而表内贷款则均存在一定程度的呆坏账记录。
　　在市场行情好、投资者信心足的情形下，这种游戏或许可以一直延续下去。然而，一旦面临不利局面，这种把戏就变得岌岌可危。方瑞警示道，资金池模式带来的流动性风险不容小觑，一旦某个时点上产品新发量无法弥补到期量就有可能形成资金缺口。“当投资者失去信心，减少购买或者是退出理财产品时，&击鼓传花&的游戏就结束了。” 肖钢如是说。
　　另一方面，资金池理财产品信息不透明，产品净值和运行情况几乎不公开，已经成为“池子”模式的最大隐患。王岩岫表示，在财富管理领域，世界各国存在几乎同样的问题，就是信息披露不够充分，部分产品不明确资金的投向和比例，只是简单在合同上面声明要集资的资金将全部投资于合约所规定的投资品种，消费者难以找到充分的信息。而在销售过程中，存在误导消费者的现象，“片面强调产品可能带来的高收益，误导投资者购买高风险产品，一旦亏损，将会产生很多投诉”。
　　不过，对于“庞氏骗局”的说法，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇有不同看法，他表示，如果银行理财是“庞氏骗局”，那么整个银行业务都是“庞氏骗局”，整个金融业都是“庞氏骗局”，因为其核心都是期限错配。对于资金池理财产品的风险，郭田勇认为，问题在于理财资金投向的基础资产的质量。
　　四成资产涉及影子银行
　　监管风暴山雨欲来
　　商业银行理财资金池越做越大，大到连银行都不知道里面放了什么、胃口还有多大、如果出了风险怎么办。这种“牵一发而动全身”的风险，让银监会将规范资金池作为今年现场检查的重点和突破口。
　　银监会主席尚福林在年度工作会议上要求，要严格监管理财产品设计、销售和资金投向，严禁未经授权销售产品，严禁销售私募股权基金产品，严禁误导消费者购买，实行固定收益和浮动收益理财产品分账经营、分类管理。今年1月29日举行的中国银行业理财业务热点问题座谈会上，银监会主席助理阎庆民指出，个别银行存在信息披露不充分、风险提示不到位等不规范销售行为，以及违规开展资金池理财业务等问题，导致风险边界模糊。
　　“理财产品资金池的问题不容忽视，由于投资标的不透明，很容易出现这种&庞氏骗局&，并演化为系统性风险。”中国社科院金融研究所理财产品中心研究员王增武此前公开表示，目前风险尚未爆发，但如果以后一旦出现资金缺口，就会形成很大的问题。
　　王岩岫也表示，有些银行自己未必能清楚计算出池内产品资产负债情况和盈余状况，这种“黑箱操作”使银行理财业务总被外界诟病为“影子银行”、“庞氏骗局”、“中国式次贷”。
　　目前资金池还未出现特别大的风险，在众多银行人士看来，资金池风险并不是问题，但多家外资机构已开始对中国影子银行中的理财产品市场做出了警示。“影子银行”概念包括了银行的表外活动，如信托和委托贷款、银行承兑汇票以及包括债券在内的信用类金融产品。另据估算，理财产品资金池的四成资产涉及影子银行。
　　IMF日前也在报告中指出，“通过理财产品筹得的资金被用于为表外资产融资，由于这些资产的细节并未公布，很难评估潜在的信用风险，这类风险若突然爆发，可能会造成严重的负面后果”。
　　首席经济学家鲁政委则表达了银行的无奈，我国《商业银行法》规定，商业银行不得投资于存款性金融机构之外的任何主体（国务院批准的除外）。这意味着，商业银行试图通过设立特殊目的机构的方式来将自身表内业务与理财业务从法律上完全划清界限，在现阶段是根本不可能的。
　　无奈之下，一些银行便只能为理财设立一个所谓的“池”，通过不同会计子科目分别核算这种“自律”方式来实现表内外业务的隔离，在“池”内再次借助会计科目为每只理财产品“单独建账、单独管理、市场估值、市场公允价值进出”，实现投资标的与募集资金的对应。即便如此，这种所谓的“自律”状态，仍然面临着在缺乏第三方监督的情况下如何才能具备足够外部公信力的挑战；一旦理财产品出现纠纷，这种“自律”的制度安排是否能够在公堂之上有效对抗外部关于“关联交易”的诘问？
　　鲁政委认为，实时修法，疏堵并举，应该才是消除风险隐患的治本之策。
　　对于资金池产品的监管风暴，银率网理财产品分析师对记者表示，银监会在2013年加强对银行理财业务的监管，目的是进一步规范理财市场的监管制度框架，从理财产品销售层面规范理财产品销售行为，严禁误导消费者购买，保证及时、准确、完整地披露信息；从银行理财业务运作层面，银监会推动实现固定收益和浮动收益理财产品分账经营、分类管理，此举目的是强化风险防控，加强对产品设计、销售和资金投向的监管。该分析师认为，加强监管不会对理财产品市场产生冲击，而是对理财产品规范监管，能够促进理财市场发展，加强购买者对理财产品的认知，减少误导消费，对市场起到良性推动作用。
　　王岩岫表示，对于非保本浮动收益型理财产品，不得采用多个理财产品、同时对应多笔资产的资金池操作模式；如果有不能单独核算的理财产品，应加强市场风险管控，高度关注市场风险、利率风险和流动性风险，由风险管理部门开展相应的压力测试，按公允价格做好对理财资金投资资产的客观估值及验证，并根据压力测试结果在三个月内进行整改。
　　北京商报记者 闫瑾 孟凡霞/文 张淼/制图
金融理财行业维权大调查
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(责任编辑：郭儒逸)
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银行理财产品有哪几种,买银行理财产品怎么选？
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银行理财产品有哪几种,买银行理财产品怎么选？
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你可能喜欢在银行买基金亏了14万？买银行理财产品你必须懂这两点
　　银行信息港理财3月20日讯 南京的林女士，过去一直在工商银行买保本型理财产品，到期后，在银行理财经理的推荐下，认购了一只银行代销的股票型基金，共45万元。没过多久，女士急用钱想提前赎回，却发现不仅没赚钱，还亏损了14万本金。一气之下，女士将工商银行告上法庭，最终，法院判决银行赔偿女士的全部损失。
　　这是怎么回事?
　　其实，在银行买理财产品，没想象中那么安全，一来可能遇到南京林女士遭遇的情况，二来银行本身也会销售高风险的产品。银行信息港理财小编一一道来。
　　很多人都默认银行理财是无风险的，其实不然。按照产品的发行主体来区分，银行理财产品可以分为3类，银行自营产品、银行代销产品、银行托管产品。我们先来说说南京这位女士遇到的情况&&买银行代销产品遭遇&飞单&。
　　银行代销理财产品有严格的准入机制，需要从总行统一引入、审批和管理，未经总行审批、授权，分行不得自行组织代销产品。
　　如果这类银行代销产品出现亏损的情况，由发行机构或投资者承担，银行不担责。
　　但是，如果代销银行或理财经理在代理销售的过程中，存在违规行为，也就是我们常说的&飞单&，那么银行和理财经理需要承担相应的违规销售责任，赔偿投资者的全部或部分损失。
　　具体来说，违规的行为包括销售误导、故意隐瞒产品风险、未经授权销售产品等。
　　南京林女士遭遇就是飞单，工商银行理财经理在推荐银行代销理财产品时只宣传高收益，却不提存在风险。
　　法院在判决中，认定理财经理不但没有清晰告知风险，而且存在不当推介，即把高风险的理财产品销售给稳健型的投资者。
　　这又涉及到我们要讲的另一个点，银行理财产品的风险分类。
　　按照风险等级来分类，银行理财产品一般可以分为R1~R5五档，风险等级由低到高。R1级风险很低，一般可以保证收益或者保本浮动收益，R2级风险较低，一般是比较安全的非保本浮动类理财产品，但是R3级以上就不能确保本金及收益了。当然，随着风险升高，一般对应的收益也高。
　　第一次去银行买理财产品时(必须在银行的网点)，银行会让投资者做一份风险评估测试，以此来判断投资者的风险承受能力，从低到高依次为保守型、稳健型、成长型、进取型、激进型。
　　不同风险承受能力的客户只能买对应等级的或该等级以下的理财产品，比如说，南京林女士，她是稳健型投资者，那么她能购买的银行理财产品只能是R1或R2级别的，理财经理推荐时，也只能推荐R1或R2级别的理财产品。
　　工商银行推荐给她的股票型基金，风险明显超出了林女士能够承受的安全范围，所以法院判定理财经理不当推介。
　　银行销售的理财产品有很多种，为啥理财经理偏偏推荐给林女士这款?
　　据银行信息港理财小编了解，代销理财产品的佣金一般比本行产品高，差额可能达上百倍，理财经理可能会为了绩效工资重点推荐这款产品。另外，银行有时会代销本行参股基金公司的产品，这种情况下，银行也免不了要重点推荐。
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恒大金服是地产老大恒大集团旗下的，背景实力十分强大，世界500强，2016年超越万科成为中国最大房地产商，实力雄厚，不用担心跑路和资金安全问题，重点推荐！ 目前恒大金服2017年节后第一波促销开始了： 新人专享12.8%年化高收益！ 手机...
2017年可以通过什么可以赚钱？据银行信息港小编得知，现在的上班族很多都有固定的上班时间，下班后的时间如何支配就是一个问题，如何增加生活色彩的同时有所收获呢？这个兼职赚钱方法下班后更赚了! 网上炒股是指通过因特网进行股票交易...
2017年创业途径有哪些？适合农村的小本生意有哪些呢？在农村做什么生意赚钱呢？农村做生意，小本经营商机越来越多，老百姓选择时难免不知哪个好。下面小编推荐大家4个适合农村的小本生意，个个火爆吸金！ 适合农村的小本生意：纺吧 1)在...
服装加香这个行业靠谱吗？据银行信息港小编得知，当前中国经济发展迅速，人们对穿着也有着自己的讲究。其中就包括了这种衣服的品味和格调。 其实，无论多么昂贵的香水，喷洒后其香味最多只能维持几天，而经过服装加香处理的衣物香味可保...
第一:刚去小米时的工资是3000底薪+2500绩效+500补助，这是什么工资？试用期对吧？试用期过后补签工资1800底薪+1000绩效，这应该是转正的工资。这也是公司对一个员工试用后给出的待遇，说白了就是公司对你的价值综合评定。 第二:...
今天是母亲的生日，早上六点多我就给她打了一个电话，她正要送侄女去上学，只说了几句简单的祝福。 晚饭后继续跟母亲电话唠嗑，她跟我讲了很多事情，我听的也是津津乐道。 姥姥生日的时候，我曾为她写过一首诗，后来就压在了箱底，一直...
战友在朋友圈晒幸福，小儿子会动手打人了，一直把打床上的姐姐当成自己的乐趣，笑的开心，玩的快乐，这是很多人都曾有过的时光，甚至一把沙土，一个漏斗就可以玩一天。战友曾想在北京打个媳妇儿的，后来女方提出来要车要房，他买不起，...
交通银行新一轮推荐办卡活动，11月已经通过不少了，今天上午都是秒批。需要申请交行卡的可以用我发 的这个链接申请，里边包含我的推荐信息：黄XX诚邀您办理交通银行信用卡！打开 https://creditcardapp.bankcomm.co...
［平安银行］平安银行信用卡可以网上转账吗？ 1、平安银行信用卡网上转账到储蓄卡中 将平安银行信用卡上的钱转账到持卡人自己的储蓄卡中，可分为两种情况。 一是将平安银行信用卡上持卡人自己存进去的钱网上转账到储蓄卡中，那么等同于...
信用卡使用：如何刷信用卡才能享受最长免息期？ 如何刷信用卡才能享受最长免息期？使用信用卡消费最大的好处就是能享受免息期，不过，卡友想要充分享受信用卡最长免息期，刷卡时机是关键。 信用卡免息期是什么意思？ 在信用卡单期账单中...
申请了广发银行信用卡，需要多久才可以拿到卡片？ 申请广发银行信用卡后，银行收到您的申请资料后需要进行审核，审核通过后再安排制卡，然后再寄送给申请人，整个过程大概需要15-25个工作日。您在提交广发银行信用卡申请表10个工作日后...
那些你不清楚的信用卡费用 认清误区避免损失 信用卡消费作为目前最方便最快捷的消费方式，就算不是手握十张八张，大多数人也有一两张。大家热衷于信用卡，无非就是刷卡方便，能够透支。不过，信用卡带来便利的同时，也是需要履行一些义...
日至日，每周六，兴业银行信用卡客户在指定线下商户使用支付宝扫码支付并选择兴业信用卡进行支付时，可享受单笔5折，20元封顶，每个活动日优惠名额100000个，每人每个活动日可参加1次 线下商家还在不断更新中，小...
日-日（13日和14日10点开抢），可领取优惠券，每人限领1张。 水电缴费20-10 联合利华购物59-20 潮流美妆99-20 领取使用渠道 浦大喜奔APP-优惠-夏日派对专区 注意事项 优惠期有效期日 不说其他商品，水...
就在最近一个女子为自己的行为感到无比的后悔，因为她将16万存入银行后买了一个什么保险然后居然要等到100岁以后或者是死亡后才能从银行中取出这笔钱。而这个女子应该是遇到了什么突发事件，所以发现16万已经无法取出后居然当众就哭起来...
大IP时代，好莱坞超级英雄引燃全球的今天，我们是需要有中国人自己的英雄故事，而孙悟空，无疑成为了很多电影人想要做的一块大面包。 这几年，孙悟空的确创造了很多票房的奇迹，那些和西游有关的电影，那些有关孙悟空的故事，那些激发起...
电影票还得靠二三线城市 真正想要拿到高票房，真正值得拥有的，还是二三线城市的观众！周星驰的《西游降魔篇》和《西游伏妖篇》的完胜，不是孙悟空的胜利，而是星爷的个人魅力成就了票房的奇迹。 同样，这期间还有一部《美人鱼》。 星爷...
《悟空传》好看吗？看了一半，都有点想要离场的冲动...
就在最近南充出现了6名城管殴打学生的事件。学生再暑假做兼职这是一件值得社会鼓励的事情。兼职不仅可以培养学生的能力让学生进入社会后适应力更强，且工作更加有力。并且兼职还可以解决一些家庭的压力，在百善孝为先的中国社会这是一个...
大家对中国女排的印象应该还留在中国女排再次世界登顶，那时的女排整个队伍都洋溢这活力和快乐。但是最近女排却接连惨败，其中的原因也是扑朔迷离的。郎平走了，而安家杰接手后却开始衰败？ 众所周知郎平对于中国的女排是付出了很多的心...
银行信息港财经7月14日讯：今年四月份，韩国指责中国是造成韩国雾霾的罪魁祸首吗，甚至有韩国环保人士向韩国和中国政府提起可吸入颗粒物损害赔偿的诉讼。韩国这脑洞也是大的可以，先前曾称可吸入颗粒物的85%来自汽车尾气，今年却说来自...
已婚的同志们 购买郑州二手房需要准备啥资料 已婚分为：配偶在郑州住房公积金管理中心铁路分中心缴存住房公积金、配偶在其他中心缴存住房公积金、配偶未缴存住房公积金和配偶无业或退休四种情形，请借款人自行对照下列四种情形准备相应...
chuny问： 我是业主，买家一次性付款买我的房子，中介和买家要求我报低价，请问可以报低价吗？ 大源答: 依法足额纳税是每一个公民的应尽义务，我们缴纳的每一份税费取之于民用之于民，可以让我们生活更加美好。 如果报低价是有风险的，...
目前，公积金已经广泛地存在于我们的生活中。找工作时，我们会问单位是否缴纳住房公积金；买新房或者二手房时，我们第一时间想到的也是用公积金贷款买房。 用公积金贷款买房到底有哪些好处呢？ 一、公积金贷款利率优惠 二、公积金贷款的...
小编今天从市住房公积金管理中心 了解到一个特大消息！ 与你和你的家人朋友们都有重大关系！ 到底是什么？ 认真看下去吧！ 你一定要了解的贷款新政策 1、自今年8月1日起,第二次公积金贷款（含婚前、首次贷款已结清），最低首付比例由20%...
为了保障购房者的权益，遏制房地产开发商拒绝公积金贷款的势头。近日，南宁市住房公积金管理中心发布了《关于规范我市房地产开发企业使用住房公积金贷款有关问题的通知》，明确房地产开发商预售或者现售商品房不得阻扰或拒绝购房人选择...
政府改善居民居住环境，缴存住房公积金，购房时可以享受公积金贷款等优惠，是圆市民安居梦的一项保障性措施。而从去年开始，在南宁，一些楼盘开始拒绝公积金贷款、强迫商贷，而这似乎也已成为行业内的潜规则，尤其是热销的楼盘，更是没...
今年上半年，我市住房公积金中心各项工作再创新高，截至5月底，全市住房公积金累计缴存总额98.1亿元，缴存余额60.41亿元，均按时序完成了工作目标，始终保持快速发展的良好态势。 制度覆盖范围持续扩大。市住房公积金中心严格落实市政府...
养老金个人账户利率大幅上涨高大达8.31% 可是空账也有钱拿吗？ 近一段时间，江苏、湖北、广东等省份接连公布了养老金的调整方案，上涨金额大多在50元上下。这已是我国连续第13年上调养老金，但是如果对这块有所关注就会发现，今年的涨幅...
为解决未参加养老保险人员、中断缴费人员的缴费困难问题，吉林省社会保险事业管理局、吉林省农村商业银行、中国人寿财产保险吉林省分公司合作共同开办助保贷款业务。 1、贷款缴费的人员范围广。 5年内达到法定退休年龄、足额缴费后能够...
我县广大城乡居民请注意，社保政策马上会有重大调整！ 按照国家最新规定，全国范围内即将不允许超龄人员参保，也不再允许以补缴形式增加缴费年限。 提问一：我是男性59周岁，马上就到退休年龄了，该怎么办？ 答：请马上到县社保局办理参...
7月13日，凉亭乡召开社保兜底脱贫清理整顿工作会议。会议围绕目前低保标准与国家扶贫标准存在误差、精准识别偏差、农村低保中的不按标施保和制度规范等现实存在的问题，结合该乡实际情况，做了全面分析和工作动员部署。 会议指出，一是...
近期，西城区档案局查档大厅陆续接待了多名利用者来查找上世纪80年代奥林匹克饭店的招工档案。 这些职工在办理退休养老保险手续过程中，需计算工龄，由于单位有几年的养老保险没有续交，致使职工的个人档案中相关材料缺失，直接影响退休...
7月12日下午，市委组织部副部长、市人社局党组书记、局长苏国志带领市人社局组织干部科科长彭显亮一行到我区调研座谈我区社会保险经办机构整合工作。区委常委、常务副区长何俊岭，区人社局局长及相关单位人员参加座谈。 苏国志强调，社...
二孩政策开放以后，掀起了新一轮的生育热潮，现在流行这样的问候：几个月了？、男孩还是女孩？、预产期啥时候？准备生宝宝的家庭越来越多啦，许多准爸准妈参加了生育保险，但是到底怎样才能享受到生育保险的福利咧？你真的了解么？不要...
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