车辆过户费用多少钱
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过户费怎么算 过户费要多少钱
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
由于房价的上涨，很多人就只好选择，但是你要知道二手房选择它的怎么算这一点一定要先弄清楚，一定要经过公证才能算数。怎么算，首先你要弄清楚，你的房子是由谁来进行的，比如说是由买卖来过户，那你就不要到公证处进行公证处理，你就只要到房管部门进行签订买卖就可以了。一般像和国土证的拿起会比较慢，只要两者到房管部门进行办理过户手续就可以了，然后进行交一些税费就可以了。像费它是根据你的购房的钱然后在按照1%缴纳来进行计算的，像它的所得税也是一样的，像它的手续费就是按照房屋6/平来这样来进行交;像就可以按照你的评估额0.5%来计算。一般你只要把以上这些费用合起来计算就是所需要付的费用，就是人们常说的房子过户费用。买房人应缴纳税费：1、：首先它是按照你的房款的1.5% 来进行计算的(比如说你房子的面积在144平米以上，那就要缴纳3%契税，如果你房子的面积在以下那就只要缴纳1%税)2、：这个税就只要按房款的0.05%来算就可以的 。3、交易费：像这个就是按房子的面积来算，一般按3元/平方米这样来收。4、测绘费：这处费用也是按房子的面积来计算，按1.36元/平方米 。5、权属登记费及取证费：这种就是要根据区域来定，大多数城市都是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：这个印花税是按照房款的0.05%来进行收取 。2、交易费：这个两者都是要交，中介收的就是这个钱，一般是按3元/平方米。3、：你要记住这个要我房子的全额的5.5%(但是要注意房产证在没有达到5年的) 。4、 个人所得税:你首先要弄清楚你交是哪种税，它一般是按盈利部分的20%或者房款的1%来进行收取(注意就是你的房产证满5年而且是首房就可以免除交这个费)相关阅读有什么区别怎么二手房选房、注意事项
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2016房屋买卖过户收费大概要多少
提问者：周安妮| 地点：
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已有3条回答
回答数：2130
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　　2016年二手房过户费。依据新政策，如果卖家持有住房满两年，卖掉过户可以免除营业税5.55%。
　　如果卖家持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以免除个人所得税1%。
　　需要交纳评估费前千分之六，
　　印花税万分之五，
　　手续费几百元。
　　契税，依照新政策规定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税是1.5%。
　　如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税是2%。
回答数：76546
| 被采纳数：26
之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，.03=15000； 2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元/平方；　 4、转移登记费，80元； 5、印花税5元；　　 6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。价格参考于网络
回答数：32503
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觉得拿①房屋所有权证书; ②买卖合同(原件); ③双方当事人身份证原件及复印件; ④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%价格来源网络，仅供参考。，我是销售代理机构
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买房过户需要多少钱 房子过户费怎么算？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
我们都知道需要办理，而办理过户是需要交钱的，但是过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。那需要多少钱？房子过户费怎么算呢？今天小编就为大家具体讲解一下三种不同方式的交易流程和税费。 一、 继承 1、流程 （1）首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 （2）接着，继承人要到区或市公证处办理公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的、身份证件等资料。 （3）较后，继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交登记申请书、身份证明、房地书、继承权公证文书等资料。 2、税费 ：继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 ：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。 个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。 交易手续费：5元/平方米。 工本费：80元。 公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。 二、 赠予过户 1、流程 （1）赠与人与受赠人订立关于的书面合同，即赠与书。 （2）受赠人凭原、赠与书，交纳契税，领取契证。 （3）受赠人前往公证处办理公证。 （4）受赠人前往相关部门办理转移登记手续，并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。 （5）赠与人将房屋交付给受赠人。 2、税费 营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间的，免征营业税。 个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。 契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。 ：万分之五。 公证费，一般为评估价的2%。 三、买卖过户 1、流程 （1）买方要对房子的产权进行调查，审查的完整性、真实性、可靠性。 （2）买卖双方签订二手房买卖合同。 （3）买方找专业的评估公司对房产进行评估。 （4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。 （5）按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。 （6）买方将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单。 （7）买方凭受理单到农税核心缴纳相关税费，拿契税完税证。 （8）买方凭完税契证到土管部门办理国土证。 （9）买方凭完税契证到房管部门办理房产证。 2、税费 契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5% 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除。
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房子过户费要多少钱
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在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面小于90㎡【可以免契税】2.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】营业税1.满5年 房屋建面＜144㎡ 【免营业税】2.满5年 房屋建面＞144㎡ 【国土局过户价的差额*5.6%卖方承担的契税1.本地农村户口、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.6%（业主现在国土局给的过户价-买来时国土局的过户价=差额）】3.只要没有满5年都是国土局的过户价*5购买超过5年.不管是本地人还是外地人，在购买区域的房交所能打出无房证明，购买房屋的建面＞90㎡＜144㎡【国土局过户价的*1.1%印花税+80元登记服务费+6元&#47，购买房屋的建面小于90㎡【国土局过户价的*1%】3;平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 1.非本地人，在购买区域的房交所能打出无房证明
采纳率：95%
来自团队：
缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳：缴纳人：缴纳房款的1.5%； 不论房产证年限与房屋面积：免交个人所得税：不用缴纳营业税；6：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）；房屋面积在90-140平之间（首套房）.营业附加税；2：缴纳人：缴纳人，缴纳人.个人所得税、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5；4.营业税、商品房：卖方； 房产证年限不满两年.05%：缴纳房款的3%；3：缴纳房款的1%.6%；房产证 年限两年以上：卖方； 房改房：双方各缴纳房款的0；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；5.印花税：缴纳人：买卖双方：住宅80元：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）.登记费：营业附加税包括城建税、教育费附加税1.契税
每个房子的种类、用途、大小、年限等都会影响过户费用的，计算起来那么麻烦，现在已经有很多工具可以直接计算了，输入房产信息就ok了，推荐个手机查询的吧，
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