如题 　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这个方案前想先到论坛征求下网友的想法，看看有没有其他更好的招数。
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　　@ 　　如题　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这个方案前想先到论坛征求下网友的想法，看　　---------------　　月入一万每月能攒八千却只有两万五
你的工作收入不稳定吗？或者是新找的？如果是这样还是稳定点再买吧
　　首付怎么找银行贷？首付后的剩余房款才能贷　　
　　@蘑菇教粉丝
12:50:00　　@ 　　如题 　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。 　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这个方案前想先到论坛征　　—————————————————　　公立医院，从事临床工作，只是起步收入很低，今年六月开始独立工作，六月前基本无存款的！　　
　　@身后有尾巴ABC
12:53:00　　首付怎么找银行贷？首付后的剩余房款才能贷　　—————————————————　　有民间信用贷，甚至可以信用卡分期贷！在此是想问问有无更好的其他办法，毕竟上述方法利息太高　　
12:54:15　　@蘑菇教粉丝
12:50:00　　@　　如题　　楼主男，毕业2年，目前月入约1万左右，目前只攒了2.5万，楼主现在非常想买房，不想过租房的日子了，这边看中一套房，首付15万，加上杂七杂八的约17万左右，如果算上亲友能借的，可能缺10万左右。　　这10万，能否用其他方式贷款呢（如信用贷款等），楼主算过了，如果10万贷出来，跟小媳妇一起合计着过日子，一月应该能挤出8000来还款，在执行这......　　-----------------------------　　那可以啊
因为你这个工作是非常稳定的　　首付才15万的房子
按3成算贷款才35万
贷款时间长点你每月的还贷金额可能就2000吧？再算上公积金
太轻松了　　先用信用卡或者民间借贷借钱
广发现在一年好像是8点几
一个月利息700块
　　如果这个买房时机确实不错
那这点利息完全值得　　先还掉利率高的
后面攒攒再提前还银行贷款就行了
　　楼主你可以问问开发商能不能首付分期 现在很多楼盘这样 一年两年甚至三四年首付付清就可以了 如果不行你看看搜房网上有低利率首付贷款的 估计也不会很低 楼主可以去了解一下　　
　　有些楼盘首付是可以分期的
　　和开发商商量呗，还不用付利息。
　　不是有小媳妇吗？两个人两家人想想办法呗
　　楼主我就是卖房的，你可以选择首付分期最多三年，万科恒大等一些大的开发商都可以做，还有可以跟置业顾问说喊她帮你想办法，先交一部分，剩下的分几个月或者多久还清，置业顾问为了卖房子会帮你想办法的，一般经理手上会有点权限，或者就是跟搜房网，平安等首付贷，貌似平安可以零首付，利息也不高　　
　　@一点点点点浪漫
17:01:00　　楼主我就是卖房的，你可以选择首付分期最多三年，万科恒大等一些大的开发商都可以做，还有可以跟置业顾问说喊她帮你想办法，先交一部分，剩下的分几个月或者多久还清，置业顾问为了卖房子会帮你想办法的，一般经理手上会有点权限，或者就是跟搜房网，平安等首付贷，貌似平安可以零首付，利息也不高　　—————————————————　　搜房网跟平安？　　
18:19:27.83　　搜房网跟平安？ 　　—————————————　　是的，搜房和平安都在做　　
　　@胖馒是个小太阳
00:11:00　　你让售楼部做合同的时候把总价做高不就可以了，总价做高银行贷款部分也会相应的高出来很多，然后按实际价格减去银行贷款部分就是你要付的首付，这样首付能低不少。　　—————————————————　　这个可行吗？　　
　　@u_15-11-19 07:47:34.62　　我是银行办贷款的，理论上说不能贷，因为不管消费贷款还是经营贷款都要有一半以上的自有资金。也就是说如果你一次性付清房款可以贷一半的钱，有按揭的话做不了。因为如果房款全部是100万计算的话，30%首付等于你只要付30万就可以买，30万里面还要贷款的话，你的负债率太高，银行不会做。但是这是理论上的。但是如果你有关系的话，就可以贷出来。 　　—————————————　　想买二手房子，30万的房子能贷多少，怎么才划算　　
07:47:00　　我是银行办贷款的，理论上说不能贷，因为不管消费贷款还是经营贷款都要有一半以上的自有资金。也就是说如果你一次性付清房款可以贷一半的钱，有按揭的话做不了。因为如果房款全部是100万计算的话，30%首付等于你只要付30万就可以买，30万里面还要贷款的话，你的负债率太高，银行不会做。但是这是理论上的。但是如果你有关系的话，就可以贷出来。　　—————————————————　　如果这个贷款是通过其他公司贷出来，银行会不会审批那个按揭呢　　
　　楼主首付就贷款，余款怎么办？　　
12:56:15　　@身后有尾巴ABC
12:53:00　　首付怎么找银行贷？首付后的剩余房款才能贷　　—————————————————　　有民间信用贷，甚至可以信用卡分期贷！在此是想问问有无更好的其他办法，毕竟上述方法利息太高　　-----------------------------　　只要是无抵押信用贷款，利息就没低的。平安银行个人信用贷利率看似很低，但当你办的时候会发现要求买一种叫“履约保险”的玩意儿，价格死贵。所以别做梦了，7万元的信用贷利率远超过你租房的费用，安生再攒一年钱吧。按你的说法你一年大概能存下来10万呢。况且房子买下来你不还得装修吗？这又得一笔资金。
　　买房已经用银行贷款了，不可能首付再给你贷款，民间借贷就算了。　　有的楼盘首付可以分期付的，有的第一年首付付个两三万，其他的首付款在一年之内还清就行。　　查一下公积金吧，如果你的公积金前期有余额，那个钱买房的时候是可以取出来的。
　　平安银行的首付贷款利息是多少？？
　　是医生的话很好办，可以找广发、光大、平安或者渣打几个银行办信用贷，利息不到1；最好看开发商是否有首付分期，这个一般没利息
　　能借就借吧，贷款压力太大了　　
　　可做高总价
　　@我是帅哥控嗷嗷嗷
18:04:19　　买房已经用银行贷款了，不可能首付再给你贷款，民间借贷就算了。　　有的楼盘首付可以分期付的，有的第一年首付付个两三万，其他的首付款在一年之内还清就行。　　查一下公积金吧，如果你的公积金前期有余额，那个钱买房的时候是可以取出来的。　　-----------------------------　　我跟楼主情况差不多，手头有三万现金　　公积金也有三万，请问怎么拿出来做首期
　　刷信用卡　　
　　建议楼主办高额信用卡，我就在工行办了10万额度　　
　　连首付都拿不出来的，还是暂时别购房了　　首付都要借钱，装修又要怎么办了　　首付可以刷信用卡分期，年息在6点左右　　至于小额贷款公司，年息通常在12点以上了　　只要签了购房合同就可以申请提取住房公积金　　交了首付款交了维修基金就可以申请公积金贷款了
　　真心不懂，首都付才十多万，都付不出，还东拼西凑，还贷款。你说你一个月能和媳妇还8000，那你存着不行吗？一年不就够首付了？大不了一年多，没必要各种贷款吧，压力也大　　你急什么呢
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买房子交完首付，如果贷款没批下来怎么办，可以付全款吗？
广东－深圳&12-02 20:39&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(9)
买房子交完首付，如果贷款没批下来怎么办，可以付全款吗？
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你好，可以的
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能付全款当然最好了
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按照合同约定履行。
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是可以的。
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当然可以改变付款方式一次性支付。
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买房子已交完首付款，银行贷款办不下来，首付可以退吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
你的情况要看你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款 那你完全没有责任 可以要求退房 并且要求开发商支付违约金 如果不想退房 可以要求开发商解决问题 具体可以和开发商协商解决 如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来
那按照合同(一般购房合同都有注明) 你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款) 具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的 或和开发商协商解决
买房不上当
上房价点评网
这些地产的业务员不给你跑吗。做不下来肯定要退钱
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买房首付不够是否可以贷款？首付不够怎么办？
　　买房首付不够是否可以贷款？严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。
　　买房首付不够可以通过以下方式解决
　　1.有旧房者可以卖了旧房换新房
　　很多购房者本身是有房子的，买房是为了改善居住条件，这种情况下完全可以卖掉原来的房子。但是对于那些原本就没有房子的购房者来说，这条略过吧。
　　2.家人支持
　　如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些。
　　3.编制内人员可申请工薪贷款
　　&工薪贷款&面向的对象主要是收入比较稳定的事业单位和编制内人员，如果自己也符合贷款标准不妨尝试申请。虽然此贷款主要用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
　　4.根据资金情况合理安排
　　如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。
　　5.将手上的有价证券变现
　　若你购买基金、股票等，这时不妨将其变现以解决首付款问题，待手上有了闲钱后再进行投资。
　　那么买房的首付是否可以也采用贷款的方式呢?买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
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