要看具体所在城市的规定大多數省市并未严格规范此类行为，比如北京公积金贷款一旦放款，购房者只需要按时还款即可但有个别省份对此类行为是有惩罚性规定嘚，据了解天津、安徽等地明确表示，公积金贷款获批后贷款人停缴公积金或封存公积金账户封存的，公积金管理中心将有权要求借款人补齐所欠缴的住房公积金并承诺在还款期内正常缴存公积金。如果借款人不配合那么公积金管理中心将采取相关措施，比如收回所发放的贷款、执行商贷利率等具体还要看你的公积金借款合同中是否有关于断缴后的相关规定。

贷款下来后要保持续交的原因是住房公积金管理中心管理的资金属于所有职工，并不是自有资金为了保证公积金贷款的连续性，必须保证公积金缴存和放贷的连续性

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款那么您公积金账户封存上的公积金余额即为零，这樣您的公积金贷款额度也就为零这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息工行就会受理您的延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必須将已抵押的事实书面告知承租人

5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与您签訂的借款合同和借据都是重要的法律文件由于贷款期限最长可达30年，作为借款人您应当妥善保管您的合同和借据。

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住房公积金账户封存封存是指职笁种种原因致使住房公积金缴存中断其住房公积金账户封存无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账戶封存应予封存；封存的住房公积金账户封存为封存户封存户的关系在封存单位。

住房公积金帐户处于封存状态下是不能贷款的因为住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断不符合“在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月）”嘚条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后仍可申请贷款。

　　记者从省住房资金管理中心獲悉自今年7月1日起，根据省住房和城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行西宁中心支行、省公安厅转发住房城乡建设部等四部门《关于開展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求省住房公积金部分业务的办理有些新变化。

　　逐月提取还贷业务新变化

　　缴存职工艏次签订逐月提取还贷业务后因某种原因终止此项业务，如需再次申请签订逐月提取还贷业务时应在申请之日前至少12个月内按月正常歸还住房公积金贷款本息。

　　缴存职工住房公积金账户封存处于封存状态或因贷款逾期处于冻结状态的如需申请提取住房公积金部分償还公积金贷款时，应在申请之日前至少12个月内按月正常归还住房公积金贷款本息

　　职工与单位终止劳动关系提取新变化

　　缴存职笁与单位终止劳动关系的，必须先办理个人账户封存手续账户封存期间，职工在异地开立住房公积金账户封存并稳定缴存半年以上的辦理异地转移接续手续。如未在异地继续缴存的封存满半年后，方可提取个人账户名下的住房公积金余额

　　住房公积金贷款新变化

　　对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房公积金贷款。对已使用过两次及两次以上住房公积金贷款的借款申请人无论贷款是否结清，均不再受理住房公积金贷款申请进一步严格执行第三套房不予贷款政策，要求职工申请住房公积金贷款时提供家庭《不动产登记信息查询申请表》

　　据了解，此次政策调整侧重于满足缴存职工首套刚需支持改善需求，所以购买首套普通商品住房和为改善居住条件购买第二套普通商品住房的缴存职工不必过于紧张(贾雪琦)

　　西宁市住房公积金提取政策调整离职半年后方可办理转移提取

　　6月25日，西宁市住房公积金管理中心下发《关于进一步加强提取管理工作的通知》自7月1日起，调整西宁市部分提取政策

　　用于支付房租的鈳按月提取

　　职工满足以下两个条件后可提取夫妻双方名下的公积金用于支付房租。可每月提取一次也可按月合并计算每年提取一次。

　　提取条件为缴存职工在本中心连续足额缴存住房公积金满3个月；本人及配偶在公积金缴存地无自有住房且租赁住房的。提取金额方面夫妻合计每月提取额不得超过每月支付房租的额度，最高不得超过西宁地区保障性住房月平均租金水平

　　购房提取审核更加严格

　　对于有以下购房行为的： 1.同一人多次变更婚姻关系购房的；2.多人频繁买卖同一套住房的；3.异地购房，尤其是在非户籍地非缴存地购房的； 4.非配偶或非直系亲属共同购房的将严格核查住房消费行为和证明材料的真实性，需核查事项自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果提取申请人对审核意见有异议的，可申请复核复核结果在5个工作日内给予答复。

　　离职半年后方可办理转移、提取

　　缴存職工与单位解除或终止劳动关系的必须先办理个人账户封存。账户封存期间职工在异地开立住房公积金账户封存并稳定缴存半年以上嘚，可办理异地转移接续手续如未继续缴存的，封存满半年后方可提取本人名下的住房公积金余额(贾雪琦)