&&&新闻热线：021-
公租房为何变身“人才房”？
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河南省新郑市“畅馨园”小区，有很多公共租赁房。同其他小区不同，在该小区的很多房子上都贴有“人才”两个字。原来，2013年11月，新郑市政府出台规定，第一学历必须为国家统招全日制本科学历的人才有资格申请公租房，两年多来，有很多人被这个门槛挡在门外。（6月23日《大河报》）&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp公租房，我们并不陌生，其保障的对象国家有规定。2010年6月，国务院发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，明确将“收入标准和住房困难条件”作为唯一的资格申请标准。2011年6月，河南省发布《关于加快发展公共租赁住房的意见》，也明确指出，大力发展公共租赁住房，其目的是“有利于逐步满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求，解决外来务工人员和新就业职工的阶段性住房困难”。该《意见》特别强调，要以“当地经济社会发展水平、居民收入和住房状况，合理确定公共租赁住房保障对象标准”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp可是，在新郑市，如果你收入低、住房困难，对不起，你并没有居住公租房的资格。2013年4月新郑市下发的《新郑市人才公共租赁住房管理暂行规定》和2013年11月出台的《新郑市人才公共租赁住房管理实施方案》，不仅都对申请公租房“第一学历必须是国家统招全日制本科学历”作出了明确规定，而且《暂行规定》特别提到制定此政策的目的是“为完善新郑市住房保障体系，保障本市行政机关、企事业单位、社会团体工作人员以及引进人才的基本住房需求，规范人才公共租赁住房管理，特制定本规定”。瞧瞧，变味了吧？公租房居然成为了“人才房”！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp在专家看来，一者，申请公租房必须第一学历是国家统招本科生，这样的规定既荒唐又可笑，让人无法理解；二者，以入住公租房吸引人才来新郑市工作，这种做法也是错误的，因为引进的人才有些本身就是高收入者，他们根本不符合公租房的申请条件；三者，在国家规定的条件之外，额外增设限制性条件，是一种典型的行政违法行为，也是“权力任性”的表现。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《大河报》“马上评论”说，究其原因，某些城市管理者习惯于将基本福利保障看作是一种权力赐予，而忽略了其公共属性。明白了这样的道理，再来看《新郑市人才公共租赁住房管理实施方案》，不难发现，其中错谬之处不只是“第一学历歧视”，还有对“本市行政机关、企事业单位、社会团体工作人员”的专供规定，相比起“第一学历歧视”，这种错位的公共福利保障分配思路更需要扭转。是的，属于民生建设的公共福利岂能成为一些为政者手中权力不受制约的“赐予”？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp最让人不可思议的是，新郑市法制办回应说，这个政策出台时，他们也做了合法性审查，没有发现其内容有和法律冲突的地方，因此，制定这样的政策并无不妥之处。面对日起施行的《河南省行政规范性文件管理办法》，尽管规定“规范性文件应当每隔2年进行一次清理，对于那些与法律、法规、规章或者相关政策规定不一致的，不适应经济社会发展要求的都应当及时清理并宣布失效”，但是，该法制办依然认为，2015年底，他们对该政策进行了审查，发现该规定没有和国家政策相抵触的地方，因此，他们已经宣布该规定继续有效。至此，我们基本明白，新郑市法制办作为市政府出台规范性文件的“守门人”，在公租房变身“人才房”的过程中，扮演了法治水平低下的角色。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp众所周知，法制办是政府的法制参谋、法治助手和法律顾问，承担政府行政立法、行政执法监督、依法行政、行政诉讼、行政复议、行政赔偿、规范性文件和具体行政行为合法性审核、政府法制宣传教育等工作的组织、审查和实施。既然新郑市法制办都点头同意“申请公租房必须第一学历是国家统招本科生”的文件规定，我们就弄明白了当地政府出台违法违规规范性文件，危害公共利益，有可能就是家常便饭的事情了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp文/朱永杰
东方网(eastday.com)版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像
公租房为何变身“人才房”？
日 00:54 来源:红网
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp河南省新郑市“畅馨园”小区，有很多公共租赁房。同其他小区不同，在该小区的很多房子上都贴有“人才”两个字。原来，2013年11月，新郑市政府出台规定，第一学历必须为国家统招全日制本科学历的人才有资格申请公租房，两年多来，有很多人被这个门槛挡在门外。（6月23日《大河报》）&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp公租房，我们并不陌生，其保障的对象国家有规定。2010年6月，国务院发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，明确将“收入标准和住房困难条件”作为唯一的资格申请标准。2011年6月，河南省发布《关于加快发展公共租赁住房的意见》，也明确指出，大力发展公共租赁住房，其目的是“有利于逐步满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求，解决外来务工人员和新就业职工的阶段性住房困难”。该《意见》特别强调，要以“当地经济社会发展水平、居民收入和住房状况，合理确定公共租赁住房保障对象标准”。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp可是，在新郑市，如果你收入低、住房困难，对不起，你并没有居住公租房的资格。2013年4月新郑市下发的《新郑市人才公共租赁住房管理暂行规定》和2013年11月出台的《新郑市人才公共租赁住房管理实施方案》，不仅都对申请公租房“第一学历必须是国家统招全日制本科学历”作出了明确规定，而且《暂行规定》特别提到制定此政策的目的是“为完善新郑市住房保障体系，保障本市行政机关、企事业单位、社会团体工作人员以及引进人才的基本住房需求，规范人才公共租赁住房管理，特制定本规定”。瞧瞧，变味了吧？公租房居然成为了“人才房”！&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp在专家看来，一者，申请公租房必须第一学历是国家统招本科生，这样的规定既荒唐又可笑，让人无法理解；二者，以入住公租房吸引人才来新郑市工作，这种做法也是错误的，因为引进的人才有些本身就是高收入者，他们根本不符合公租房的申请条件；三者，在国家规定的条件之外，额外增设限制性条件，是一种典型的行政违法行为，也是“权力任性”的表现。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp《大河报》“马上评论”说，究其原因，某些城市管理者习惯于将基本福利保障看作是一种权力赐予，而忽略了其公共属性。明白了这样的道理，再来看《新郑市人才公共租赁住房管理实施方案》，不难发现，其中错谬之处不只是“第一学历歧视”，还有对“本市行政机关、企事业单位、社会团体工作人员”的专供规定，相比起“第一学历歧视”，这种错位的公共福利保障分配思路更需要扭转。是的，属于民生建设的公共福利岂能成为一些为政者手中权力不受制约的“赐予”？&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp最让人不可思议的是，新郑市法制办回应说，这个政策出台时，他们也做了合法性审查，没有发现其内容有和法律冲突的地方，因此，制定这样的政策并无不妥之处。面对日起施行的《河南省行政规范性文件管理办法》，尽管规定“规范性文件应当每隔2年进行一次清理，对于那些与法律、法规、规章或者相关政策规定不一致的，不适应经济社会发展要求的都应当及时清理并宣布失效”，但是，该法制办依然认为，2015年底，他们对该政策进行了审查，发现该规定没有和国家政策相抵触的地方，因此，他们已经宣布该规定继续有效。至此，我们基本明白，新郑市法制办作为市政府出台规范性文件的“守门人”，在公租房变身“人才房”的过程中，扮演了法治水平低下的角色。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp众所周知，法制办是政府的法制参谋、法治助手和法律顾问，承担政府行政立法、行政执法监督、依法行政、行政诉讼、行政复议、行政赔偿、规范性文件和具体行政行为合法性审核、政府法制宣传教育等工作的组织、审查和实施。既然新郑市法制办都点头同意“申请公租房必须第一学历是国家统招本科生”的文件规定，我们就弄明白了当地政府出台违法违规规范性文件，危害公共利益，有可能就是家常便饭的事情了。&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp文/朱永杰　　来深10年了，一直租房，十年间搬了三次。最近终于搬进了公租房，今年31岁了，这段颠沛流离的生活终于告一段落。不管噪音大、房租高这些问题，都感谢政府——起码政府做房东，不会像城中村房东那么苛刻了吧。很多人都说，来深10年都没买上房，那说明你能力也不咋地，不适合待在深圳，还是回老家比较适合。那么，听我来说说我的个人情况吧。　　2006年毕业来了深圳，为了便于找工作，和同学共三人合租了万象城附近的一间单房（也算是城中村吧，但是是很正规的城中村，有物业公司统一管理），房租900，物业管理、水电另算。记得住的是6楼，只有1间房+1个厕所，窗户外就是臭水沟，常年不敢开窗。房间很小，放了一张1.8米的床、一个80cm的衣柜，一个电视柜之后就放不下任何东西了。我们三个在那住了大半年，白天各自去上班，晚上挤一张床。随后各自工作都稳定下来后，就散伙　　搬到不同地方去住了，一个在2012年回老家结婚定居去了，一个在深圳某国企。　　而我，一直在科技园上班，当时搬去了梅林，住的一房一厅，房租700元/月，是顶楼（7楼），而且西晒，一到夏天就很热，像在蒸桑拿，没有装空调，也曾跟房东抱怨过希望能减少点房租，房东是个老太太，对此颇具幽默感说：人家还花钱去蒸桑拿呢，你刚好可以免费蒸。在这个城中村住了大概5年，差不多每年涨价50，2009年房价大跌，我跟房东说是不是也应该降低点房租？房东把房租降了50，但只维持了半年，2010年就涨了100。那时我对面住了一家三口，丈夫是民办老师，每天骑着自行车出去上班教书，妻子就在家做饭照顾接送孩子，还接一些零碎的活来做，也时常感叹在深圳生活不易。　　在那住发生了一次失窃，刚好是中秋节那天，整栋楼的锁差不多都被撬开了，3楼丢了金项链、现金3000多，我们住顶楼，只是锁被撬了，倒是没有丢什么东西，当时很惊恐，事后想想自己并没有什么东西可丢的，家里就一个冰箱值点钱，小偷也不可能抗走。也因为这个事情，后来再也没有添置什么东西，家里从不放任何现金或之前的东西，到2008年买了个笔记本电脑，怕失窃，还天天背着上班，后来实在觉得太累了，才不背了。　　2011年这个城中村拆迁，不得不搬走了。不是我对这房子有多满意（顶楼很热的），而是不愿意搬家，后来的心态也一直是这样的，只要不是十分恶劣，都不愿意搬家。　　2011年搬到了梅林附近的另外一个城中村的2楼住，这时房租已经涨了一倍，1400/月，在这个地方一住就住到了现在。　　这个房东有很多栋楼，由于我住的是二楼，一楼下水道经常堵塞，所以经常导致我家被水淹，家里的柜子等都为此毁了。这个房东基本属于只收钱不管事的，房子出了问题如管道堵塞、电路坏了什么的他从来不管，只是按时来收房租这个肯定的。　　我的隔壁邻居和房东是老乡，家里有四五个孩子，房里摆了好几张上下床。邻居和房东一样都是潮汕人，在我之前已经在那住了很多年，但并没有因此得到什么优待，这个房东每年加租200，每年加租邻居都会和他用潮汕话吵架，去年大吵一次之后大概觉得实在忍无可忍就搬走了。人在屋檐下，不得不低头。　　其实很不想住在这里，因为是2楼，楼下就是卖菜的和各种外卖店，很吵，以前还有一个卖烧烤的，每到晚上就乌烟瘴气，根本没法好好休息，本来都想搬走了，但是卖烧烤的也很快就走了，于是就在这个地方住了下来。因为实在没有更好的选择，城中村都大同小异，并不会好到哪儿去。而住小区，意味着开支将增大，自认负担不起。　　退房前由于押金条不见了，提前跟房东说了，房东坚持说当初只交了1200的押金（他说他电脑上做了记录），想想我也是够傻，自己告诉他丢了押金条，这不是只有任人宰割吗？200块在这个年代真的不算什么，尤其对于拥有众多栋农民房的房东来说更不算什么了，不知道为什么他连这点钱也要坑。好在搬家时又找到了押金条，看着房东毫无愧色、依旧强横的脸，我只是长舒了一口气，他再不讲理都好，以后不用和他打交道了。
楼主发言：8次 发图：0张 | 更多
　　2006年交社保，2011年调户来深。2014年1月递交了租房申请。申请过龙海家园，排名靠后，没有轮到。这次郎麓家园，依旧排名靠后，但是排到了。 郎麓的租金比其他公租房高，而且因为排名靠后，选到的当然不会是位置好的了，噪音这些问题全都有。加了几个郎麓家园的邻居QQ群，大家其实都是对能入住感到高兴的，因为公租房虽然不是买的房子，但也意味着稍微安定一点的生活，起码合同三年一签，不会随意涨价了。　　我的生活是比较节制的，因此略有薄蓄，09年、10年房价大跌，也曾有过买房的机会，但又哪敢买呢？父母已经苍老，身体在走下坡路，一旦他们生病，得随时准备着钱给医院（去年父亲已经生过一次病，急救送到北大医院去交钱时我心里暗暗想：没关系，我已经准备好了，现在有能力为父母付钱让他们得到好的医疗）。父母没有什么保障，所以他们的医疗和养老储备要做足，这是为人子女应该做的。　　也许有人说，每个人都有父母，凭啥就你不敢买房。　　是啊，在人生许多的岔路口，就是这些“不敢”造成了命运的分岔，有一起出社会的同学大胆做民间借贷或炒股，早已发家致富，有房有车，也有同学大胆买卖小产权房，得到了不少收入……这是别人的长处，别人也为此付出了不为你知的代价。　　
　　实属不易 排队都排了两年 　　
　　现在公租房有在建的吗？一万个名额在前，不知啥时候到？　　
　　各阶层的社会百态，都不容易，都好好加油吧。
　　我也住城中村，当年觉得苦逼的，　　但看到很多小孩一家生了很多在人家丢弃的沙发上玩，　　穷人永远像蒲公英一样地生活着！！　　
　　记号　　
　　感觉很心酸。
　　已经不记得搬过几次的路过。　　
　　不记得搬过几次
　　所以女人和丈母娘结婚要求有房也可以理解
　　继续。。。。
　　我其实挺后悔没有把户口迁到深圳来的。现在没有机会了
　　楼主加油，生活会越来越好。　　
　　比我还萌，标题党！　　说说，怎么申请的啊？　　
　　多少级能发表话题啊
　　买不起房就是自己不行，不要扯什么老人，除了富二代，谁付首付不是咬着牙付的？　　
　　幸亏14年买房了。。。
　　你应该说感谢政府，至少你排上了，很多人，排N久都没有排上，而且还有更多人不满足于公租房的条件。
　　毕业块四年了，来深圳才感觉到生活压力
　　公租房好啊，有几个地段是相当的不错
　　回忆一下心酸历程差不多　　梅林我也住过两年左右，在梅林新村
　　楼主为什么不申请经济适用房摇号呢？工作这么长时间应该可以首付吧　　
　　我到现在还住在梅林呢，围面村　　
　　楼主现在那公租房多少钱一月？是个什么样是房子？　　
　　@zhuandmoc 公租房房租会便宜点吗？永远都不会被房东赶出来把，楼主户口都落在深圳了，小孩子上学能上吗？
　　楼主，你好，怎么样才能落户深圳？公租房好像只针对已婚有小孩的深户提供，像我这种单身狗能申请到公租房吗？
　　这个在哪申请呀，和楼主差不多的情况。
　　连郎麓都还没排上的飘过……
　　08年和09年，这两年，深圳房价是不高的，龙华那边七八千，很多人咬咬牙，买房了，有些人东拼西凑，也买下来了，楼主，你错过了最好的时机，在深圳，你不买，就会越来越买不起，虽然收入有增加，但是现在都是四字头起的深圳房价，已经离在深圳有自己的房子的想法渐行渐远　　深圳，就是这么残酷，这么现实
　　我也住城中村，当年觉得苦逼的，　　但看到很多小孩一家生了很多在人家丢弃的沙发上玩，　　穷人永远像蒲公英一样地生活着！！　　=================================================　　生的时候哪里会想那么多 生出来再说吧 生出来还是和自己一样过着苦逼的生活
　　和同学共三人合租了万象城附近的一间单房　　===========================================　　万象城附近的房子那简直贵的和香港都有的一比
　　说那么多，也没见你说重点！！！　　你住的公租房在哪？房租多少？管理费多少？多大的地方？　　邻居有没有人悄悄把公租房租出去的？住满多少年，能不能买下来？
　　@zhuandmoc 楼主我想问一下，我前几天收到短信，让我在网上认租龙瑞佳园的公租房，我也提交了，不知道能不能排到房？我也不知道在哪里看排名，同一批次进行认租的有多少人也不清楚。还有，我在网上看到说公租房只能租住5年，不知道是不是这么回事，辛苦排队一两年的，只能住5年不是太坑了吗？
　　楼主，请教一下~我看到你说选择某个小区排队。申请的时候是可以选择的吗？我怎么提交完资料，就告诉我可以回去了。也没告诉我要选择哪个小区排队啊？我不会是少了一步吧。
　　第一节有一大段似曾相识，LZ以前有发过吗？
　　能排上已经很不错了，我也申请了朗麓，没排上，也怪自己，第一次龙悦居可以搬的时候我放弃了，后来再去轮候就晚了，后来排了金穗，实在是上班太远没办法要，这下不知道要排到什么时候去，租房合同一次最多只肯签半年，搬到现在这儿不到一年，涨了200块了
　　请问楼主，进入日常轮候，如果能排上会有信息通知的吗，对于公租房申请后什么选房认租这些都不懂，能细说一下进入日常轮候后的其它流程吗，谢谢
　　在深圳这寸土寸金的地方能有自己的立身之地，实属不错了。　　要知道中国960万平方公里没有几个深圳。
　　太监了，。
　　楼主感同深受，本人女09年买了一个梅林的二手房，那时一万一平方，房子蛮差的，09年的老房子走楼梯的，当时也是没钱，贪便宜，也是第一次买房没有人参考自己啥也不懂，买了就后悔了，半年后就卖了，结果国十条一出，买过房子的人再买就得首付6层，从此跟离深圳的房子远了，现在也在申请公租房，排队快2年了，还在5千多名，之前8千多名，今年还算快的，熬吧，也想过离开深圳，现在却有家有小了，要说离开不容易，深圳十年了，没买到深圳的房确实很失败的，唯一的希望就是排队公租房或者安居房了，如果这点希望都没有了，真是不想再深圳混了，那种打击是在心里，的确没有抓住时机买房这种后悔和内疚时时刻刻在脑海里刺痛自己，同样是大学本科毕业收入过万，别人早买了房这点就瞬间超越自己10倍，人会比较的，我都没脸跟同在深圳的同学聚会，觉得自己真的是太寒碜了，有个房在深圳真的很重要。理解楼主
　　哎，2011年毕业来到深圳，没有结婚根本没有考虑这些，等到结婚后才关心这些。
　　太监了，公租房也太监了。后面越来越少，听说只给人才建，而且最多能续一次，总共才六年。库里面的五万弟兄们，好自为之吧。
　　都不记得被房东赶了多少次了，城中村的，花园小区的，那种种嘴脸想想都呕心……　　借贴问下，入住公租房后，能不能搞辆二手私家车或5-6万小车代步？必竞公租房都较偏远，但不担心影响继续租，三年后怎么办？有没有影响续租？
　　@景UAG瓷
19:48:00　　都不记得被房东赶了多少次了，城中村的，花园小区的，那种种嘴脸想想都呕心……　　借贴问下，入住公租房后，能不能搞辆二手私家车或5-6万小车代步？必竞公租房都较偏远，但不担心影响继续租，三年后怎么办？有没有影响续租？　　-----------------------------　　公租房和廉租房不一样，你开宝马都可以。
　　都不容易　　
　　楼主你好，可以请教你几个问题么？　　我也已经纳入日常排名了，但是现在出了知道排名，其他的什么也不知道。　　1.整个深圳的公租房都是随意我们申请么？排名前面就能得到？　　2.如何才能知道是否可以去申请？会短信通知?
　　@巫师yang
14:23:00　　楼主你好，可以请教你几个问题么？　　我也已经纳入日常排名了，但是现在出了知道排名，其他的什么也不知道。　　1.整个深圳的公租房都是随意我们申请么？排名前面就能得到？　　2.如何才能知道是否可以去申请？会短信通知?　　-----------------------------　　我是15年递交资料申请的公租房，现已入册，也不知道要等到猴年马月
　　@wujin7-03-07 17:47:00　　楼主不容易啊，我是16年才申请的公租房，并且我的户口在福田不知道什么时候可以排上公租房啊，目前排7万多名　　　　-----------------------------　　我的户口也在福田，15年申请的，目前5万多
　　公租房环境肯定比农民房要好很多 楼主也不要灰心，有合适的机会还是可以上车的，也许工作上有其他机会 换个城市生活也说不定
　　@迦南神殿丶
16:07:00　　我其实挺后悔没有把户口迁到深圳来的。现在没有机会了　　-----------------------------　　现在户口签过来很方便啊，只是你自己不去了解政策
　　来深圳四年多，马上要搬第五次了，从单位附近搬远了现在又打算搬近了，最后租完这一年年底要成家了就再做打算吧　　
　　@火急火燎的
12:27:00　　实属不易 排队都排了两年　　-----------------------------　　排到了吗？我最近也想入深户，只为小孩上学和申请公租房/安居房？
　　@巫师yang
14:23:00　　楼主你好，可以请教你几个问题么？　　我也已经纳入日常排名了，但是现在出了知道排名，其他的什么也不知道。　　1.整个深圳的公租房都是随意我们申请么？排名前面就能得到？　　2.如何才能知道是否可以去申请？会短信通知?　　-----------------------------　　@zhangyu-07 17:25:00　　我是15年递交资料申请的公租房，现已入册，也不知道要等到猴年马月　　-----------------------------　　2年过去了，还没排到？我正准备入深户，为了公租房和小孩上学
　　我也是刚入住的公租房，15年6月申请，排了大概一年半吧，申请条件来说，只要是深户，共同申请人名下在深圳无房，就可以申请，配租面积与共同申请人数有关，3年一签约，房租很便宜，我的公租房在龙岗，50平，因为是一个人申请的，一室一厅，房租才300多，算上物业管理费，也不过500，电梯房，正规小区物业，环境很好，就是相对配套差了一些.如果有条件还是申请公租房比较划算.我的理解是你户口在哪个区，那个区内放的公租房，排得就会快一些，虽然这个没有明文规定，只是我个人的理解.　　
　　@fkdl43
10:38:46　　我也是刚入住的公租房，15年6月申请，排了大概一年半吧，申请条件来说，只要是深户，共同申请人名下在深圳无房，就可以申请，配租面积与共同申请人数有关，3年一签约，房租很便宜，我的公租房在龙岗，50平，因为是一个人申请的，一室一厅，房租才300多，算上物业管理费，也不过500，电梯房，正规小区物业，环境很好，就是相对配套差了一些.如果有条件还是申请公租房比较划算.我的理解是你户口在哪个区，那个区内放的公租房，......　　-----------------------------　　看起来龙岗那边确实便宜，LZ他的65平米要1400，你这才300多
　　羡慕呀，这么便宜。　　---深圳福摩私家侦探社
　　@gemingg
11:25:00　　楼主感同深受，本人女09年买了一个梅林的二手房，那时一万一平方，房子蛮差的，09年的老房子走楼梯的，当时也是没钱，贪便宜，也是第一次买房没有人参考自己啥也不懂，买了就后悔了，半年后就卖了，结果国十条一出，买过房子的人再买就得首付6层，从此跟离深圳的房子远了，现在也在申请公租房，排队快2年了，还在5千多名，之前8千多名，今年还算快的，熬吧，也想过离开深圳，现在却有家有小了，要说离开不容易，深圳十年了，......　　-----------------------------　　为什么一定要在深圳买呢
在其它城市整一个呗
　　请问楼主，南山南的公租房1800，53平，收入2W+能住吗？心里打鼓，感觉那片区消费好高
　　最近也打算申请公租房，不知道宝安的是否容易申请一些
　　最近也打算申请公租房，不知道宝安的是否容易申请一些
　　@浅夏无情
17:37:00　　08年和09年，这两年，深圳房价是不高的，龙华那边七八千，很多人咬咬牙，买房了，有些人东拼西凑，也买下来了，楼主，你错过了最好的时机，在深圳，你不买，就会越来越买不起，虽然收入有增加，但是现在都是四字头起的深圳房价，已经离在深圳有自己的房子的想法渐行渐远　　深圳，就是这么残酷，这么现实　　-----------------------------　　很多人08年09年还在上学吧？生得晚也有错么？　　不管多么残酷都要坚持活下去，这才是生活。
　　唉 伤心
我14年社保也都交满三年了，那时没知道有这个申请 现在去排的话前面有7万多啊
　　哎，现在公租房一个月租金多少呢
　　06年毕业到深圳，住过白石龙，梅林，坂田，龙华，中间也想买房，位置偏的看不上，一直涨，一直观望，早上7点不到就去挤公交，晚上要不吃着地沟油的快餐，自己做吃完饭就已经9点了，过着不见天日的生活　　到了15年实在扛不住了，考了东莞的事业编，用仅有的一点存款在16年买了两个房子，加起来不到150平，上班开车几分钟，早中晚都在食堂吃，孩子读书也不用发愁了，虽然看不到什么前途，不过感觉轻松了很多，能多活几年也是好事
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)后使用快捷导航没有帐号？
查看: 15251|回复: 14
性别保密职位1QQ居住地广东省分享精华3积分56246主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省听众数收听数金币56246 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 56246, 距离下一级还需 33754 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华3好友注册时间
你住的不是公租房，而是几代人的阶层固化！
贫富的本质，都是一种思维方式。
暂时的贫穷不可怕，可怕的是致贫式思维。
或许由于深圳房价上涨的速度快得太令人绝望，最近好几位长年踏空的朋友向我咨询：“九爷，我该不该申请一套公租房？50多平小两房月租才800块。”
如果这位朋友年纪还不算太大的话，九爷的回答一定是：
如果你不想一辈子住在公租房里，现在应该做的就是忘掉公租房，抓住最后的机会，上车！
50多平小两房，月租800块。
比市场价足足便宜三、四千块，这样的便宜为什么不占？
因为世上没有无缘无故的便宜，每一份“便宜”背后都潜藏着巨大的代价！
每月三、四千元人民币的租金补贴，其代价是：长时间放弃房产拥有权！
根据《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》，申请公租房者需满足的一大条件是：
申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
另外一条规定是：
因购买、继承、赠予等原因拥有任何形式自有住房的，承租人应当自发生之日起1个月内主动退租，逾期未退租的，配租单位应当依照有关法律、法规、规章等规定或者公共租赁住房租赁合同的约定收回住房，不予退还租赁保证金。
这是两条再公平不过的规定，然而，细思恐极！
当别人租一套50多平小两房需要4000块时，你只要小小的800块就能住进高大上雄踞前海自贸区核心地段的龙海家园。
这是何等令人欢欣鼓舞心旷神怡的一种幸福感！更要命的是，目前深圳很多公租房都被称为“人才公租房”，这让你在享受真金白银补贴的同时又能享有一种奇妙的心理满足感：因为俺是人才，才能享有如此NB的待遇！
可怕的是：占便宜是会上瘾的。
每月三、四千块钱的租金补贴，每年就是四、五万元，五年就是二十多万元！
试问又有几个人能轻易地放弃？而你每动一次买房的念头，就是一次是否要放弃如此巨额补贴的激烈心理斗争。
斗争的结果往往是放弃买房。
同时放弃的是拥有人生最大宗资产的财富机会。
而可怕的致贫思维，也在这一次次的心理斗争和妥协中生根发芽肆意滋长以致冥顽不化。
大陆的商品房制度源自香港，大陆的公租房制度也基本源于香港。
香港的过去，往往预示着深圳的未来。
香港的公租房叫做公屋，公屋居住者享受租金补贴的代价，不仅仅是放弃房产拥有权，还要放弃收入增长权。
按照香港公屋申请制度，申请人与家庭成员不仅不得拥有私人住宅物业，其家庭每月总收入及目前的总资产净值必须在一定限额之内。目前4人家庭的每月收入和资产限额分别为14600港元和36.2万港元。
此外，香港政府严禁高收入者租住公屋。如有违法违规，轻则终止租约，处以罚款，重则诉之法庭。据报道，香港高等法院前大法官李柏俭及其妻子便因隐瞒200万港元的巨额财产以骗租公屋，被判处入狱11个月。
由此造成的后果是：大量公屋居民不仅早已放弃了拥有私人住宅的梦想，而且也已丧失了提升家庭收入的意愿，甚至有大批港人为求符合月入限额的申请条件而主动降薪。
这种“水往低处流”的现象，甚至已在不少香港年轻人中蔚然成风。不少香港年轻人为申请公屋，升职加薪都不要，跳槽也偏爱收入低的公司。甚至有大学生毕业几年后都只打短工，以确保收入不达标。
也就是说，为了换取政府的租金补贴，一大批香港人（包括年轻人）将自己的家庭月收入锁定在了可怜的14600港元，家庭净资产锁定在了可怜的36.2万港元！
这是多么恐怖的致贫思维！而致贫思维是会代际传染的，由此可能造成几代人的阶层固化！
同样的故事，迟早会在深圳上演。
世界上真正的财富只有两个：一是土地，一是大脑。
放弃房产拥有权，也就意味着与土地这一财富终身无缘；
放弃收入增长权，也就意味着你放弃了对大脑这块金矿的开发权。
为了小小的一套公租房，承受如此沉重的代价，值的吗？
关键的问题是，这是一个颠覆的时代。
特斯拉颠覆传统汽车业；
优步滴滴颠覆传统出租车行业；
淘宝京东颠覆传统零售业；
微信微博颠覆传统媒体业；
90后颠覆60后；
新钱颠覆老钱。
颠覆意味着机会，意味着所有年轻人的大脑里都潜藏着一个硕大无比的金矿。
与此同时，深圳楼市也依然潜藏着巨大的机会：深圳关内依然有均价3万+的房产，首付30万也依然能有在深圳楼市上车的机会。
时间总是站在年轻人这边。上车后置换置换再置换，一切皆有可能。
而选择公租房，意味着选择平淡安逸的人生，意味着放弃人生中的无数种可能。
你，又会如何选择？
性别保密职位2QQ分享精华3积分28225主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币28225 金好友注册时间
宣节副尉[8级], 积分 28225, 距离下一级还需 1775 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华3好友注册时间
剩下的钱不能买住宅，买其他固定资产投资总可以吧！香港人不会比你傻，我身边就有香港人一边住着公屋一边将剩下的钱投资非住宅物业，后代还个个学着，滋润得很，每年四处游玩！
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位3QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分71516主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省听众数情感状态已婚收听数金币71504 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 71516, 距离下一级还需 18484 积分
参加活动: 96
组织活动: 0
精华0好友注册时间
性别男居住小区请选择自己所在的小区→职位4QQ居住地广东省 深圳市分享精华0积分71516主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地湖北省听众数情感状态已婚收听数金币71504 金好友注册时间
翊麾副尉[10级], 积分 71516, 距离下一级还需 18484 积分
参加活动: 96
组织活动: 0
精华0好友注册时间
毕业学校北京师范大学性别保密学历本科居住小区请选择自己所在的小区→职位5QQ居住地广东省 深圳市 福田区 园岭街道居住县福田区分享精华0积分997主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市 福田区 梅林街道出生县福田区听众数情感状态未婚收听数金币997 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 997, 距离下一级还需 3 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
精华0好友注册时间
有致富门路吗？
性别保密职位6QQ居住地广东 深圳分享精华12积分3654主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2009 年 6 月 17 日听众数收听数金币3654 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 3654, 距离下一级还需 1346 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华12好友注册时间
有房住就不错了，还想着发财？
性别保密学历硕士职位7生肖龙QQ居住地广东 深圳星座天蝎座分享精华0积分433主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2000 年 11 月 16 日听众数情感状态离异收听数金币433 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 433, 距离下一级还需 567 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
精华0好友注册时间
楼主穷疯了，世界上富翁哪一个不是从一穷二白起家的呀，经济不好可以选择公租房，一旦有能力买商品房了，可以退出公租房！
性别保密学历硕士职位8生肖龙QQ居住地广东 深圳星座天蝎座分享精华0积分433主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2000 年 11 月 16 日听众数情感状态离异收听数金币433 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 433, 距离下一级还需 567 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
精华0好友注册时间
政府现在也是太仁慈了，公租房根本不看你的收人，就是看你是否有房，所以赶紧趁着年轻多赚点，经济能力有限的情况之下先申请公租房，当能力上去了，荷包鼓起来的时候，自然而然会去买更适宜居住的房子
性别保密学历博士居住小区请选择自己所在的小区→职位9QQ分享精华0积分1141主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数情感状态未婚收听数金币1141 金好友注册时间
陪戎校尉[3级], 积分 1141, 距离下一级还需 859 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华0好友注册时间
同学该买房啦~
性别保密职位10QQ居住地广东 深圳分享精华0积分2041主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2011 年 6 月 30 日听众数收听数金币2041 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 2041, 距离下一级还需 2959 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华0好友注册时间
完全无法苟同楼主的观点，，，
选择公租房，意味着选择平淡安逸的人生，意味着放弃人生中的无数种可能。
这个也太扯了，，，
除非你是*二代，不然都是一步一步的走，好不
再说了，又不是要一辈子住，，，当然你自己要住一辈子也没人拦你。
居住小区请选择自己所在的小区→职位11QQ居住县南山区分享精华0积分875主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数收听数金币875 金好友注册时间
陪戎副尉[2级], 积分 875, 距离下一级还需 125 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
精华0好友注册时间
按照这个逻辑，政府提供廉价甚至免费的自行车，市民占了便宜，应该不会想着去买汽车了
性别保密职位12QQ分享精华0积分248主题帖子记录日志相册UID最后登录生日2012 年 11 月 2 日听众数0收听数金币248 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 248, 距离下一级还需 52 积分
参加活动: 1
组织活动: 0
精华0好友注册时间
地产公司和地产中介的广告贴，鉴定完毕
兴趣爱好爬山、徒步、露营，摄影。毕业学校中山大学学历本科居住小区岗厦村职位14生肖鼠QQ居住县福田区星座射手座分享精华1积分15288主题帖子记录日志相册UID最后登录生日1972 年 12 月 15 日听众数情感状态未婚收听数金币15288 金好友注册时间
御侮校尉[7级], 积分 15288, 距离下一级还需 4712 积分
参加活动: 13
组织活动: 0
精华1好友注册时间
性别保密居住小区请选择自己所在的小区→职位15QQ分享精华0积分233主题帖子记录日志相册UID最后登录听众数情感状态未婚收听数金币233 金好友注册时间
布衣平民[1级], 积分 233, 距离下一级还需 67 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华0好友注册时间
”阶层固化、细思恐极、冥顽不化....&
性别保密职位16QQ分享精华0积分2790主题帖子记录日志相册UID最后登录出生地广东省 深圳市听众数收听数金币2790 金好友注册时间
仁勇副尉[4级], 积分 2790, 距离下一级还需 2210 积分
参加活动: 0
组织活动: 0
精华0好友注册时间
有钱的话谁挡得住你买房呀？
快速回复主题
参与年度好帖和年度网友的评选活动，选出你心目中的深坛年度好帖和年度网友，更有机会获得深圳论坛提供的海量福利。
一千个人心中有一千种有意义的跨年仪式。如果你记录下这一刻，请一定要来这里分享，独乐乐不如众乐乐。
逛了这么久，何不进去聊聊？
&下次自动登录
用其他账号登录：
Powered by}