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买房多久能拿房产证?拿不到等于白买
来源：约家
只有买房人取得了房屋所有权证，这房子才真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有占有、使用、收益和处分的权力。
不管是买新房还是二手房，业主最关心的就是自己的房产证什么时候能拿到手。只有买房人取得了房屋所有权证，这房子才真正享有对自己所购房屋的所有权，即依法对自己所购房产享有占有、使用、收益和处分的权力。
具体来讲，房产证主要有以下几个方面的作用：
1、保障房屋所有人的合法权益。房屋所有人的合法权益是指所有人依法对自己的房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。上述权利只有在所有人依法向政府房地产行政主管机关进行产权登记、并领取了房屋产权证书之后方才正式生效，受到国家法律保护。
2、维护房地产市场秩序。房产交易的核心是房产所有权的移转。按照我国现行的法律、法规及行政规章的要求，房产交易等市场行为应建立在明晰的产权基础之上，即无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押，都要求相关当事人与相应财产具有明晰的产权关系，而房产权属证书则是证明关系人对相应财产具有明晰产权关系的唯一体现。
3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料。现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁，以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与、权属纠纷调解处理等，无一不依赖于完善的产权登记发证制度。
那到底买房后多久能拿到房产证呢?
购买期房，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证;若购买的是现房，在合同签订完90天内也可以办理。其次，如果是贷款买的新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长;但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
二、二手房
对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。二手房房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证;若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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你的另一个娘家
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请问下大家，二手房交易，银行放款后多久可以拿到房产证原件啊？中介说要供楼后才能拿到房产证原件？
没有原件，各种不方便
在哪个区办理入户口？
发表于11楼
不用那么久的，一个月就可以了，广州房产按揭已不需要抵押房产证了，一般做抵押登记，出它项即可，原证返还，无需抵押，也有变态支行，就是不给你。
发表于12楼
关注一下 mark ~
发表于13楼
我也和你一样，我之前去江南西出入境问过，有个人名下房产查询也可以入户
精华0&帖子201&经验值1862 &注册时间&妈币898 &
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起码一个月来自[]
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昨天刚拿了，刚好一个月来自[]
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帖子1574&经验值7981 &注册时间&
一个月左右 某些银行压原件的
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我在建行办理的，按揭公司说要供楼供三个月才可以申请，有这样的说法吗？没有原件真的很麻烦。现在入户什么的都不认银行给的盖章的复印件了，还要去房管局打印查册的东西。办一个事情，查一次，再办其他事情，再查一次，好烦。
精华0&帖子566&经验值2835 &注册时间&妈币3912 &
帖子566&经验值2835 &注册时间&BB生日
我邮储银行。。。一个多月就拿到了
精华0&帖子2244&经验值14240 &注册时间&妈币14070 &
帖子2244&经验值14240 &注册时间&
我在建行办理的，按揭公司说要供楼供三个月才可以申请，有这样的说法吗？没有原件真的很麻烦。现在入户什么 ...
在哪个区办理入户口？来自[]
精华0&帖子59&经验值181 &注册时间&妈币730 &
帖子59&经验值181 &注册时间&BB生日
海珠过户，找的越秀的建行，按揭。
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帖子376&经验值1057 &注册时间&
精华0&帖子0&经验值189 &注册时间&妈币0 &
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回复 mrs_lam 的帖子
海珠过户，找的越秀的建行，按揭。
我的跟你一样来自[]
精华0&帖子0&经验值213 &注册时间&妈币3 &
帖子0&经验值213 &注册时间&
我在建行办理的，按揭公司说要供楼供三个月才可以申请，有这样的说法吗？没有原件真的很麻烦。现在入户什么 ...
不用那么久的，一个月就可以了，广州房产按揭已不需要抵押房产证了，一般做抵押登记，出它项即可，原证返还，无需抵押，也有变态支行，就是不给你。来自[]
精华0&帖子139&经验值567 &注册时间&妈币456 &
头像被屏蔽
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精华0&帖子2244&经验值14240 &注册时间&妈币14070 &
帖子2244&经验值14240 &注册时间&
回复 mrs_lam 的帖子
海珠过户，找的越秀的建行，按揭。
我也和你一样，我之前去江南西出入境问过，有个人名下房产查询也可以入户来自[]
精华0&帖子19&经验值755 &注册时间&妈币296 &
帖子19&经验值755 &注册时间&
纯公积金放款后要多久可以拿证呢？来自[]
精华0&帖子171&经验值3475 &注册时间&妈币3340 &
帖子171&经验值3475 &注册时间&
请问二手房过户后多久可以拿到房产证？
我是建行办的，不到一个月拿到原件。来自[]
请问二手房过户后多久可以拿到房产证？
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新房房产证多长时间可以过户
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到“私房交易”窗口办理交易手续;(2)1万元以上的，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户，具体流程如下、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：(1)登记申请书，按2%收费：一;2，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;二，需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、受遗赠证明.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;五;可以是买卖合同、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续：房产证过户办理流程、继承证明、分割协议、子女情况证明及有关亲属关系证明;其他代理人需提交有代理权资格的证明;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书、互换合同、赠与合同.公证人员认为应提交的其他证明、材料、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;3.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;四;7房产过户是没有时间限制的
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律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
擅长土地房产
律所：江苏汇方律师事务所
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