我有套房子自己出了首付15万，我姐帮我做的贷款25万，请问如果现在把这套房子卖了我能拿到40万吗？
09年买的，如果卖了这套房子，40万中贷款的25万能到手上吗？还是直接被银行拿走了呢
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All Rights Reserved 粤ICP备号请教买40万的房子，要向银行贷款，我的工资4000，请问每个月要供多少钱，首期多少钱？
商业银行住房贷款一般最多给你七成按揭。即需要首付三成房款，首付额度约为12万元，加上契税约7－8000元，加上大修基金（一般可在接房时交付，但也有签合同就要交纳的）约40万×3%（电梯房3%，无电梯2%）＝1.2万，共计首付约14万元。所以，你得准备14万元左右才能去办理购房。
我们再算算贷款，按七成贷款算，需要贷28万元。因为，商业银行对住房按揭贷款的审批条件是贷款人月收入必须大于每月还款额度的2倍。那么，你如果贷30年，按目前的利息计算等额还款，大约每月1900元。这就符合贷款条件了。如果你...
如果是第一套：先付30%的首付款，另70%做贷款，（当然如果你想要多付点也行)
需要提供：夫妻双方的身份证，户口本、婚姻证明、收入证明、首付款收据（如果是未婚只...
正常是可以贷到十万到十二万之间的.贷五年.如果找担保公司的话.有可能会贷到十四万.十年.
不是不允许，而是银行会认为超过50%会对你的生活构成影响而且会有无法还贷的风险。
开工资证明一般都是到所在单位开，银行会提供一个固定格式的表格给你。需要单位盖章...
分两种情况:1、银行给的固定格式的收入证明单，大多数银行在上面要求单位对收入的真实性负责，因为你是多开的，如果没有还贷款，单位会受牵连，由于单位是虚假陈述；2、...
是在合同中说清楚
一般开发商怕客户信用度不够或者由于购房客户严重逾期而无法贷款会约定类似的条款：乙方（购房者）贷款金额以银行审核金额为准，如由于乙方原因应在**...
答: 1、新建商品房（一手房）：
北四环内，中关村一带能买到40~50米的小户型，
亚运村一带可以买到50米多点的，五环内可以买到70米
东四环内，北段可以买到50米...
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我想问下40万房子抵押贷款能贷多少
提问者：罗春英| 地点：
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你好，1、贷款额度
最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；40万的房子也就可以贷32万，
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
价格来源于网络，仅供参考
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一、与房产评估价有关。大部分情况下，房产抵押贷款额度不会超过房产评估价的7成。部分银行产品除外，有的银行针对企业主最高可贷款房产价值的1.2倍。最常见的情况就是，贷款额度不能超出房屋价值。
二、贷款用途。贷款额度不能超出贷款用途所需资金，或者只能贷款用途所需资金的几成。
三、个人资质。也就是借款人还款能力及征信情况等综合情况。如果银行认为借款人资质较差，房产抵押贷款实际额度会低于上述额度。
希望我的回答可以帮助到您。
回答数：5609
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你好，据我所知，银行会要求你去中介机构(房地产评估公司)进行评估，然后按评估价格的一定比例放款给你，一般来说是六成或七成，看你和银行的关系
关系好7.5成也说不定。就50万元换算。是差不多35 万元
价格仅来源网络。前夫以我名义贷款40万，如今人消失，我该怎么办？
2016年初与前夫离婚后独自带着儿子，离婚前前夫以我的名义贷款40万，没还，现在这笔钱都压在我身上，我能力有限，一直是哥哥嫂子帮我每月还，感觉连累了他们，不知道这个劫能不能度过去。
另外，离婚后亲戚朋友都劝我再试着找一个，但我考虑到儿子，又担心再找个人对儿子不够好，让孩子受委屈，况且以我现在的情况，找一个人无非是与我共苦，对对方也不公平。可孩子的爸爸自从2016年五月份躲起来之后再没出现过，孩子也不管，我们也联系不到他。
我有正式工作，是一名教师，虽稳定但相对于我已经背负的债务来说，教师工资确实有点杯水车薪，但又苦于没有什么别的好出路。
坤造：甲子，甲戌，甲午，辛未
大运：癸酉，壬申，辛未，庚午，己巳，戊辰（7岁上运）
逸轩分析： 三甲之命，乃孤独之命。古人说，三甲天上贵，孤独守空房。
甲木为天干之首，纯阳之木，女命甲木太多也主孤独，一般婚姻运气比较不好。甲木为自己，在戌月不旺，年支子水印星为用神，但是地支戌土，午火，未土都是在克子水，子水用神被克，八字格局不高，命运也不好了。
一个好的八字，一定要用神被生扶才是最吉利的，如果用神被克必然不是一个好命的人。八字火土克水，则喜水为用神。子水也是整个命局的根本，切不可被伤害。
甲午日出生，地支午火为伤官星。女命地支为伤官都不利婚姻，因为伤官是克正官星的，而正官代表丈夫的意思。
八字时干辛金为丈夫，天干有三个甲木都可以争夺丈夫，属于比劫夺官之命，也代表婚姻不顺的意思。
地支一片燥热之气，地支也代表自己的思想，思想燥热必然寝食难安，也主命运波折，生活不顺的意思。
从大运来看：
在27岁前都还是可以，早年为金水大运，基本还是顺利，学习也还是可以的。因为生扶了印星，所以早年顺利。
但是从27岁开始，走的辛未大运，就非常不顺了。这十年为忌神大运，不单单个人事业发展比较一般，一般官星重叠又是忌神的时候，也主感情问题很大。
而且未土在穿子水，子水为母亲，也代表自己的健康。所以你母亲和你自己的身体都是不吉的，都是要注意的。年支被克也代表长辈有灾难。所以在27-37岁这十年会比较不顺。
大运只要伤害用神，这个阶段都不会太轻松，也不会太好过的。所以你目前的遭遇，也是你的命运导致的。
37-47岁走的庚午大运，这十年子午冲，一样的在被伤害。这十年运气也是很差的，事事不顺，处处波折。恐怕也是很难顺利。庚金为七杀星，地支为伤官，感情也是不顺的。所以你再婚也波折的很。
47-57岁走的己巳大运，也是非常不利的大运，但是巳火没有伤害子水了，所以稍微好了一些。而且己土为正财，甲木和己土相合，也稍加平和一些。这十年比之前好点，但是运气依然属于很一般的。你要过了67岁才会有点运气，不过年龄已经很大了，再好的运气都于事无补。
所以你的命运是很波折的，过了27岁，基本上这一生都和好运气没有缘分了。而且你从27-47岁有二十年的波折大运。这二十年要么面临分离之痛，要么就是孤独之苦，感情是很难稳定的，也不容易有合适的婚姻。
针对你的八字，建议你守住现在的工作，编制内虽然工资一般，但是毕竟稳定，而且对于命运不是很好的人来讲，越是稳定的行业则越是对你好一些。
千万不要中途因为生活压力，而放弃工作去做生意等，创业不但不会赚钱，还容易招来灾难。至于你人生虽然感情是一个遗憾，但是你有一个最宝贵的财富，那就是有一个孩子。只要有孩子人生就不算太差。子女是你的依靠，也是你未来的希望。
至于在感情上面，实在是不好怎么建议你，只能说顺其自然吧，以孩子和自己的工作为主，少在感情上面投入，如果有也可以珍惜一下，从而缓解内心感情的寂寞，至于感情结果你大可不必过于在意。
你的八字也没有什么财运，所以面临这样的贷款，除了找到前夫让其承担之外，依靠自己只会让自己生活的非常痛苦。所以唯一的解决还是要找到前夫，让他负责。
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