现在很多业主都选择购买二手房。而在二手房的装修中，通常比一般的新房装修要复杂不少，在工序及步骤会多很多，并且在实际的装修中也要注意很多的问题。由于二手房装修工的复杂性，因此在实际的二手房装修中，业主们先提前了解一些二手房装修的相关知识。今天，小编主要给您介绍下二手房墙面装修要点及二手房装修的注意事项。

二手房装修之墙面装修要点

这是墙面装修中容易也广泛的装修方式，一般的工序是对墙面进行填平处理，用腻子找平，打磨润滑平坦，而后刷乳胶漆，乳胶漆是目前墙面解决的支流。上步与顶层递接出用熟石膏线做阴角，下部与天空交接处用踢脚线合口。这样的解决方式比较简明晦涩，但是能够显得房间比较开阔。同时能够经过悬挂木框、照片、壁毯等，再搭配上射灯来增添墙面的美观性。

待墙面层解决完毕以后，可以铺贴。的品种多样，颜色、样式和材料都会有不同的选择，而且脏了以后想要变干净也比较容易，新式的都能够用湿布轻轻的擦拭干净。而且的更换也比较容易，如果对旧的的壁纸不满意，可以随时更改壁纸的样式，能够给房间新鲜感的同时壁纸的价格也不会太高，也不会浪费过多的资金。但是墙纸对害怕的就是发霉和紧缩性，所以在强子剪贴前，需要先把基面解决好才能避免壁纸发霉。

墙面全部铺上基层板材，里面贴上装饰面板，全体成效舒适、清新，但是会使房间显得拥挤，再拥有一种虽是用密度板等板材整面铺墙，但是再刷上红色乳胶漆，从表面上看不会有板材的效果，由于板材的特性，可以经过板材的凭借来做曲线、坑槽等造型，那样解决的墙面既平坦、造型细腻，又防止了少量运用板材而带来的拥挤感。

，是目前装修材料的一个学名，多数使用在房间中的地面或墙面中。由于的好处是耐脏，此外的优点是防水性比较好。由于在厨房和卫生间中的水用量比较大，所以墙面的防水应该更加重视。由于的样式较多，比较适合想要干净、整洁的墙面的业主的需求，但是需要注意改造过的墙面在做基层处理时，都需要从新做防水层。

二手房装修：5招教你重新处理旧墙面

如果原墙面用的是防水腻子，而且墙面强度较高，保存得很完整，可以直接贴壁纸。如果原来墙面有壁纸，揭下来以后，用细砂纸打磨、涂抹保护剂之后，就可以贴新壁纸。

老房子的基底是沙子灰墙面，时间久了产生老化，即使不贴墙纸也要全部铲除，否则会出现墙裂、暴皮等情况。经过抹水泥砂浆、石膏找平、刮墙衬、刷漆的工序后，再贴壁纸。

提示：墙面贴完壁纸后不能暴晒或风吹，要自然风干，否则缝隙会很明显，必要时用窗帘(窗帘)等物品遮挡阳光。

墙体长毛、发霉主要是因为墙体内潮湿，墙皮发霉一般出现在浴室里。浴室水分较多，时间久了会侵蚀到墙体内。建议扒掉原有墙面直至露出基底，从底到上做防水层，再贴瓷砖。

提示：如果没有地下室的一层出现墙体发霉、长毛，只能建议地面铺地砖不要铺。

如果想做一个石膏造型的主题墙，在原来的墙面上加入木芯或轻钢龙骨，再在上面做石膏造型就可以。

如果原来墙面是砖体墙或水泥墙，需要膨胀螺丝固定;轻体墙直接打眼，将石膏造型和轻体墙连接。

提示：2000年以前的商品房，绝大部分室内墙面是承重墙，如果想在轻体墙上面再安装电视，做加固工程。

墙面再贴瓷砖不需要再刮腻子刷漆，做完水泥找平后，经过防水拉毛，就可以贴瓷砖了。

旧浴室墙面内部的结构一般是“1.2米的水泥墙裙+沙子灰”。施工时，墙裙以上部分的墙面要铲掉外层至基底，水泥砂浆抹灰后粘贴瓷砖。否则因为沙子灰的塑性差的问题，将来瓷砖肯定会产生空鼓、开裂的情况。

提示：水泥墙裙可以不铲除，贴瓷砖前要进行打毛、拉毛程序，即在水泥面上打出小麻点，再用墙宝提高水泥与瓷砖的黏贴能力。

墙壁表面出现裂缝一般有四个原因：一，如果房屋是高层联排塔楼，在建筑时，工人们墙壁间凿开施工洞运送，后期再用泡沫砖或轻体砖填补。提醒业主泡沫砖与墙体之间可能产生缝隙，这在日后会在墙壁产生裂缝;第二，也有可能是房子刚建好时，腻子刮得太厚或腻子未干便刷漆，时间久了便会出现网状裂缝，严重时墙皮脱落;第三，某些户型的外墙面临着马路，受室外环境影响大，墙体内的水泥、沙子、钢筋随着气温变化热胀冷缩，内墙墙面出现裂缝;第四，出现在后来砌的墙上，无论是用大芯板、轻体砖或石膏板，这种墙体半年至一年以内一定会出现裂缝，都需要后期再修补。

以上就是二手房装修的注意事项了，当然，除此以外，业主们还要注意很多的问题，只有做足装修准备，在实际的二手房装修中才能得心应手，将房屋装修成自己喜欢的模样!

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随着房价持续上涨，许多工薪阶层买房子并不容易。现在很多人会选择购买二手房，尤其是一些较为繁华的大都市，二手房非常受欢迎。许多人经常担心装修预计时的装修费用。接下来，让装修之家小编向您介绍预计的概况?如何装修二手房更好?

1.拆迁费用。如果二手房翻新，将需要拆除预算。从目前的市场情况来看，拆迁成本大致在每平方米50元左右浮动。在决定翻新二手房后，有必要清楚地确定需要重建的项目和需要拆除的区域，以便很容易估算拆迁成本。一般情况下，不仅地面和墙壁需要拆除、，整体预算约为5000元。

2.水电项目费用。水电项目的预算由具体的复杂程度决定。如果你只是添加几个插座或电源，那么每增加一个插入电位将增加约120元，加上灯的总预算约为4000元。如果您想对电路和水路进行大规模更改，除了电线和水管的成本之外，您还需要考虑增加墙壁或地板防水成本，这要复杂得多。

3.砌筑成本。砌体项目的成本也与之前的改造项目和建设的复杂性有关。如果原始地板或瓷砖被拆除并更换为新的，则预算应包括装修公司的装修成本和材料本身的成本。摊铺成本约为每平方50元，购买的瓷砖产品可根据品牌确定。

4.壁费。二手房的翻新通常会翻新墙壁。墙体翻新是二手房翻新的重点，因为它占据了主要空间的很大一部分。与粗糙的房间装修相比，二手房的墙面装饰需要先拆除原有的装饰，也需要在涂上乳胶漆之前进行整平工作。整平预算约为每平方米45元。油漆由油漆成本和油漆本身组成。每平方米的预算约为70元。

二手房装修预计之翻新过程

1.准备工具。俗话说，磨刀不会误砍柴，二手房装修过程也一样。在所有装修工作开始之前，有必要准确地测量房屋的面积。涉及的工具主要包括大板夹、计算器、卷尺(推荐)5m)、旧毛巾(棉)。

2.准确测量房屋大小。覆盖范围一般是厨房、厨房和其他区域的、楼、楼面面积。这一步似乎很麻烦，但它是二手房装修过程中非常重要的一部分，因为它涉及使用瓷砖、，这样不仅可以大大减少浪费，也是避免被愚弄的一种方法。

3.主体修改。这应该被视为二手房改造过程中的官方大项目步骤。由于它是主体，因此墙壁的拆除会影响整个房屋框架结构。、铲、铲动作和门窗、加热。

4.用于水电改造。主体结构拆除后，二手房改造过程的下一步应该是水电改造。这里要提醒大家，要严格操作标准水电改造标准。在施工前，专业的橱柜设计师应根据实际面积设计布局图。

5.封装提升板。由于浴室和厨房都是耗水量大的地方，因此不必使用木质龙骨作为立管的材料。当您进行二手房改造过程时，有必要明确红砖、轻钢龙骨是安全的。包装提升管材料。

6.贴砖。完成上述步骤后，您可以在采取防水措施后开始平铺贴砖，但不要忘记在施工前多买一点，以避免瓷砖不够。

7.刷漆。这也是装修过程中的一件大事。您可以根据自己喜欢的效果选择合适的刷牙方法，但请记住选择优质的环保品牌油漆。

8.贴纸壁纸。如果你不想让壁纸快速老化、冒泡，最好请专业大师帮忙，并在打开窗前打开2-3天，这样贴的效果可以更持久。

9.安装电源插座。首选实用的、插座产品，具有出色的安全性能，可防止安全隐患。

10.门窗。作为二手房改造过程的最后一部分，门窗的重要性不容忽视，建议您仍然需要购买质量保证为的优质门窗家具。

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