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夫妻婚前共同按揭了一套房子，离婚了后是不是名下无房的一方再买房都算首套房
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是的，一般没问题
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遭遇婚姻破裂难免让人唏嘘,一旦婚姻走向了尽头,离婚时必然遇到房产分割问题,离婚时房产能不能分?分多少?这些都与购房时间、房产证是否署名、夫妻出资或者还贷情况密切相关。那婚前买房婚后共同还贷、离婚房子怎么分呢?
婚前买房婚后共同还贷 离婚房子怎么分?
离婚后，名下无房的购房算首套
当然了，只要房产证上没你的名字
只要有一方放弃财产，放弃一方的在买房算首套
你把房子过户给他（她）你名下无房
以后购房自然算首套房
首先把按揭还掉，然后到房管局把无房的一方的名字取掉。
放假不文明哦泼墨我膜
只要婚前，都算夫妻共同财产。
是的，可以离婚后去买
小白路过学习
第1-10条,共23条 &
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离婚后，对方（名下无房）买房贷款是否界定为二套房？
现有一套（本人名下婚后财产）公积金贷款中的房屋，为了孩子上学想卖掉换个学区房，可是会算为二套房首付50%，首付对于我这个家庭确实难以承受。请问如果办理离婚的话，我爱人再购置房屋贷款是否算做二套房？（希望大家别喷我，我也不是有钱人，国家的政策就是...
提示借贷有风险，选择需谨慎
名下无房的贷款买房的为首套房。二套房界定标准：一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。 二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套； 三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。 四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。 六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。 七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。 八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。 九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
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.，房产归你。　　这样你前妻就属于无房户，买房属于首套，最好孩子归前妻。这样买到学区房。但离婚协商写明...　　祝你幸福，心想事成　　请问如果办理离婚的话，我爱人再购置房屋贷款是否算做二套房？ 　　你完全可以这么做，直接可以把户口签进去。　　不过这样有风险，万一你妻子变心的话.
本回答被提问者和网友采纳
不过好像有关政策即将作出调整，就是如果离婚后房产权属发生变动的。这可以看作是对借离婚规避房产交易税和购置税的一个补漏吧，只要离婚协议书上注明房子归你，离了婚后从现行法律上，仍需缴纳交易税，你爱人再买房就视作首套购房
如果你们班里离婚，把房产都归到一个人（比如你）名下，那么你爱人名下就无房产，属于首套房。
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回答问题，赢新手礼包婚前夫妻共同贷款买了一套房，妻子是主贷人，离婚后男方单独在成都买了房，算首套房还是二套房啊？_百度知道
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婚前夫妻共同贷款买了一套房，妻子是主贷人，离婚后男方单独在成都买了房，算首套房还是二套房啊？
提示借贷有风险，选择需谨慎
名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房。所以决定是否是首套房，取决于上一套房产是否房贷结清。央行新政出台后，只要购房人名下有一套已经结清贷款的住房，再次购房都将被算作首套房。每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。城市房地产市场的状况以及借款人的资信状况、还款能力确定贷款首付比例和利率水平，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为40%。
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夫妻双方名下都无房产记录，离婚后能马上买房吗？还算首套房吗？急求答。。。
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好像是这样的
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本文主要介绍房产证、婚后买房房产证名字和对按揭房产在离婚时夫妻双方如何分配等一系列相关内容。
婚后买房房产证名字决定离婚时夫妻双方如何分配
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夫妻双方共同出示收入证明,以一方的名义贷款买房,离婚后,另一方贷款买房能算第二套房吗?
夫妻双方共同出示收入证明,以一方(甲方)的名义贷款买房,离婚后,另一方(乙方)贷款买房能算第二套房吗?(也就是上网查询,贷款记录时乙方有贷款记录吗?甚至,甲方没有还清贷款,乙方可以贷款买房吗?)
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如是甲方名义贷款、则乙方是没有记录的、可以做首套、但一定要到银行查挡、才能知道准确的
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不少夫妻在结婚的时候会买一套房子作为共同住居场所,若该套房屋是其中一方出钱或夫妻双方共同出钱,那么房屋算是夫妻共同财产吗?如果离婚后该房屋归谁所有呢?
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理?房子归谁
只要本人没有贷款,离婚了之后是独立的个人,如果买房是可以按首套的,前提是名下无房,建议先到银行查征信
甲方贷的款离婚后乙方再贷的话算乙方的首套贷款,但是房产证上只能写一个人的名字,会有一定风险。如果离婚后一方不愿意复婚,如果打起官司将会很麻烦,因为这里面还波及到财产分割的问题。如果是办**的话万一查出来你和银行的合同会立即终止,这样就得不偿失了,请慎重考虑!
一定要到银行查一下才能知道有无贷款记录,没有的话可以按首套做,有的话就只能按二套来了。
要是以一方的名字代款的话,另一方不算二套房,还有查没有有代款记录.
离婚后,深户在银行没有贷款记录而且在名下没有房产产权,是可以在深圳申请贷款购房的;算首套房贷款
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