长沙黄兴路步行街：心塞6年后能否繁华重现_新浪湖南_新浪网
长沙黄兴路步行街昔日的繁华场面。资料图。
围挡打开后的长沙黄兴路步行街人流依然比较稀少。
6月28日，地铁1号线开始正式试运行。
　　红网长沙6月29日讯（时刻新闻记者 唐频辉 实习生 邓徐）昨天，长沙地铁1号线正式试运营，长沙迎来地铁换乘时代。与此同时，因为修地铁被围挡心塞了6年之久的黄兴路步行街也正式拉通。长期以来的交通不 便，加上电商冲击、整体经济形势下滑等原因，曾经繁荣无比的步行街度过了最艰难的6年，很多商户生意难以为继，整条街的商品品质也越来越向中低端靠拢。
　　地铁终于开通，并在步行街上设两个地铁站：黄兴广场站和南门口站，这是对步行街的特别礼遇，还是会破坏步行街的整体性而冲淡人流？地铁时代的步行街，有机遇也有挑战，值得期待。
　　昔日繁华不再，租金缩水三分之二还租不出去
　　在步行街做生意的流行一句话，“只要能拿到一个门面，就能赚钱”。正因为如此，才成就了步行街商业昔日的辉煌。
　　“但是现在的生意跟10年前相比，已是两种光景了。”说起多年前步行街的盛况，步行街物业方——长沙三兆实业有限公司副总经理张智勇至今眼里还有些闪 光。黄兴路步行街2002年开街，直到2008年才开始呈上升和火爆趋势。“当时的步行街一楼根本找不到空铺，就连退出来的商铺收上数十上百万的转让费也 不奇怪。一到节假日，人多得落不下脚。”张智勇回忆，步行街最高峰时期，一楼的铺面租金达到过2500元/平米/月。现在跌到600-1000元/平米 /月，仍然有些铺面租不出去。
　　“由于客流大不如前，生意也惨淡了很多，许多商户维持不下去，合同没到期就关门大吉。”张智勇透露，由于生意受影响，空铺率达到近15%，商家只能靠走中低端路线以量取胜、薄利多销，做临时特卖的商家更是达到20%之多。
　　记者走在步行街时也发现，目前正在营业的铺面多以运动休闲品牌为主，临时特卖的居多。虽然是周末，但人流并不多，大不如前。
　　商户在观望：司门口入口未打开，大客流难进入
　　“坚持了这么多年，眼看着胜利在望了，就再坚持一下吧。”李梁是在步行街经营运动服装近7年的商户。对于为什么在艰难的时间坚守在此，他表示出一些无奈，“很少商户都坚持不下去，合同没到期就走了，因为放弃，损失的只是保证金，而继续经营可能会亏更多。”
　　地铁开通后，他表示，终于是看到了曙光，但依然不乐观。“黄兴中路和五一广场那头，要10月份以后才能完全贯通，”在步行街呆了多年的他，早已把这一块 的商业模式摸得烂熟于心。他认为，步行街的客流70%是从司门口的入口导入，步行街想恢复往日的辉煌，还需要整条黄兴路建设贯通、司门口地下商场全部建设 完毕，也就是说，下半年十一以后才可能带动人气。
　　张智勇也表示，由于地下商场的修建，目前司门口入口还未完全打开，而地下商场建 成后会与地下通道无缝对接，这意味着步行街又多了一个地下商城来分流人群，因为这个地下商场也是门店式的，其定位与步行街很相似。“我们可以想像一下，1 号线和2号线的交汇点在五一广场，人流也是在五一广场汇集，逛街的话可能会在五一广场下地铁一路逛过来，逛到司门口，发现走不过来，可能他就会离开。”
　　过了十一，一年中最好的商业时机也就过去，如果现在抄底拿铺，要算一笔账，如果价格太高承受不了，那今年一年基本上是要亏的，所以大部分商家仍在观望，“目前空置的门面达到25%以上”。
　　一条街上两个站点：是聚拢人气还是分散人流
　　地铁1号线在黄兴路步行街上设有两个站口，一个是黄兴广场站，一个是南门口站，同时开两个地铁站口是对步行街的加倍宠爱还是有利有弊呢？
　　很多人认为，以后去步行街更方便了，坐地铁就能直接到，无缝对接，可以选择在黄兴广场下，也可以选择在南门口下。
　　张智勇则认为，一条街上两个站点看上去很不错，能带来更多人流，但同时也会起到分流人群和破坏步行街完整性的作用，“原本是一条相对封闭的步行街，市民 来到后是要从司门口一直走到南门口才离开的，或者回到司门口再离开，但是黄兴广场地铁站位于步行街的中间位置，客人就很有可能逛到这里就坐地铁离开了，交 通的便利在带来人流的同时也可能分散人流”。
　　应对：打造体验式消费业态组合
　　地铁1号线开通后，步行街有机遇也有挑战，为了尽快将人流引入进来，步行街的物业方长沙三兆实业开发有限公司也做出了不少的努力。除了在步行街南门口打 造互动性、体验性商业1662时尚街区，对原有经营业态进行带动外，还计划在南门口广场新建一座音乐喷泉，以吸引周边居民聚集带动人气。
　　张智勇表示，2015年，由黄兴南路步行街自主打造的“南门口1662”盛大开业，其引入的中影百誉影城、风靡全国的瞳艺3D艺术馆、童幻世界儿童乐 园、占地5000多平米长沙市中心最大的跨境购物体验店“全球集市”以及占地2000多平米斥巨资打造的亚洲最大最顶尖的真人密室逃脱——Mr.X等。
　　在政府的大力支持下，运用声、光、电、音乐完美结合，斥巨资打造的市中心最大规模的水秀世界年底将在“南门口1662”前坪揭开神秘的面纱；此外，黄兴南路步行街中心广场系列的主题活动也即将在上演。
　　“餐饮是步行街的短板，如今我们也引进更多时尚餐饮品牌，”随着众多知名餐饮及快时尚品牌的入驻，让原本业态单一的长沙步行街实现了以目的性消费和体验式消费为主业态组合。
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黄兴南路步行商业街
还没有人介绍过这个景点，快来做它的第一个内容贡献者～
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不一样的长沙玩法
性价比：5&
步行街就在黄兴广场，我们是夜里9点多去的，灯火辉煌，热闹非凡，沿街有臭豆腐等好多特色小吃店，坡子街也在这里，距离湘江也很近，值得去
性价比：5&
中低端的服饰，美食，周边中高端商业悦方，海信，平和堂，王府井配套齐全，九龙仓开业在即，地铁的开通对步行街的人气拉动明显。
步行街嘛，主要就是吃和购物，玩的也没什么，不过吃小吃绝对适合
性价比：5&
臭豆腐好吃～欠缺一点特色，整体来说还算可以了，卫生有待改进
街道很繁华的，小吃很多，去走走真的很不错的。
性价比：4&
这条街挺不错的，可惜时间不是很充足，没多逛
性价比：5&
各种小吃，琳琅满目，也是购物的好去处。
性价比：4&
热闹，时尚，看过去满眼都是美女和美食。
这个步行街人比较多，吃饭购物很方便。
紧邻太平老街和火宫殿,好吃一条街有长沙著名的百年店火宫殿等名店,适合购物逛街吃饭娱乐消遣,小朋友很喜欢的
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地址：黄兴南路司门口(近解放西路)
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 |  |  |  |  |  |  |  | , . All rights reserved. | 　　长沙是一个出吃货的地方，你懂得！！到长沙一定要吃遍美食哦！不然千万表说你来过长沙，哈哈。长沙的步行街是长沙美食相对比较集中的地方，附近有鼎鼎大名的坡子街，价格稍贵，屌丝就去最近兴起的有陶陶街，十块钱吃到嗨!穿过步行街还有南门口的一众小吃等着大家。步行街里寻美食,吃饭逛街两不误！　　坡子街：火宫殿、向群锅饺、双燕楼　　　　　　　　坡子街里最有名的肯定是火宫殿了，本地人都说火宫殿是专门搓外地人的，其实也未必。火宫殿最大的优点就是--东西超全。荷兰粉，猪血什么的可以放心吃，味道不会太差。蒸的东西也比较新鲜，适合到长沙不知道去哪吃的外地吃货们随便吃吃，记得到隔壁向群买点锅饺，还有双燕楼买点馄饨什么的，这些搭配起来也是蛮爽的。　　陶陶街：烤鱿鱼、疯狂烤翅、龙继斑鱼、胡记肠粉　　
楼主发言：2次 发图：6张 | 更多
　　　　陶陶美食街位于步行街中段，离坡子街很近，门口就有很多小吃。火爆的大连烤鱿鱼，香气浓郁的阿拉伯烤肉，辣味十足的疯狂烤翅，晶莹剔透的刮凉皮，闻着臭吃着香的罗家臭豆腐，包你看都看不过来！如果不放心路边摊，害怕吃坏肚子也不用觉得打酱油了，继续往巷子里走，还有一家新开的龙继斑鱼庄和胡记广东肠粉哟。丽江龙记斑鱼庄是陶陶街吃饭的首选，斑鱼肉很新鲜切的也很薄，涮着吃蛮嫩的，适合爱吃火锅爱吃鱼的吃货们去尝尝鲜。　　南门口：巷子猪脚　　　　穿过步行街就到达南门口了，十字路附近的巷子猪脚远近闻名，就算到了凌晨还是有很多人在路边坐着吃猪脚，一进去就能看到一口大大的锅里面咕嘟咕嘟的煮着猪脚，一看就煮了很久的样子，猪脚煮的很烂，几乎脱骨的那种了，朋友评价说很像小时候奶奶的味道，现在很少见了，价格也相当划算，特别推荐各路吃货们去试试那里的泥鳅，香酥麻辣，特别好吃！！
　　马可，　　
　　这就没了啊？？？是来黑步行街的么。。。
　　准备去长沙玩，谢谢楼主的美食攻略
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