& 【高能预警】地产火爆接力，谁会是最后一棒？
【高能预警】地产火爆接力，谁会是最后一棒？
大连美食娱乐圈
近两个月全国楼市高烧不退，价格高涨与国人实际购买力之间的矛盾，正在成为中国社会的主要矛盾，住房的居住属性已被淡化甚至抹去，投资和炫耀成为其主要功能，一方面各部门都在喊“维持房价稳定”，另一方面越限越高，其中玄机何在？
ji ben luo ji
首先要捋清一个逻辑，地方政府的运作是需要资金的，并且是一笔巨额的资金，基本建设、农田水利、交通运输、科教文卫等等方面的费用都是地方政府花钱的方面，多年以来，土地出让金成为维持的主要收入，是供给财政支出的重要支柱，所以各级政府不遗余力地要刺激，促进房地产繁荣，才能收入更多的土地出让金。
整体经济环境
zheng ti jing ji huan jing
全球、全国经济形势良好的时候，各行各业的繁荣提供了更多的税收，行业间的良性互动促进了经济更健康地发展，地方政府的财政收入就较容易达到目标，在此基础上政府逐渐调整产业结构，摆脱对的依赖，但这些年实体经济下滑显著，尤其是外资的大量撤离对地方财政的影响非常大，为了保持政绩，必须依靠土地出让，这样就形成了一个恶性循环。
市场低迷后救市
shi chang di mi hou jiu shi
地产商拿到土地后必须要盖成楼房、卖给消费者才会完成资本回笼，赚得利润，所以要千方百计刺激房地产，但由于刚性需求有限、虚高，小区空置率较高等原因，经过十几年的强势上涨，13年以来房地产热逐渐降温，鄂尔多斯、郑东新区、铁岭新城等鬼城的出现，是全国地产行业降温的标志，但这个现象显然是那些掌握雄厚资本的鳄们不愿看到的，在他们的推动下，鼓励农民进城买房的“去库存”变高调喊出，意在刺激地产行业再次复苏。
救市不成功刺激
jiu shi hou bu cheng gong ci ji
经济的不断下行使居民的投资心态格外谨慎，政府鼓励买房的干预措施也让居民某种程度上产生逆反心理，媒体的分析也让一些非刚需的购买者产生观望心态吗，所以本次救市并不成功，各地不断下跌。遗憾的是，地产与股票一样，购买者永远买涨不买跌，房价下跌并没有引发购买热潮。既然如此，那就让房价再飞起来吧，看你着急不着急！于是你看到了，半年来全国大中城市的房价进入新一轮飙升通道，并且一些二三线城市也跟风而动，涨涨不休！
不可违背的客观规律
bu ke wei bei de ke guan gui lü
&　　OPEC与FOMC会议高能预警，金银油大势已成中线布局　　　　美国实际GDP增速恐怕会“明显地”低于历史性正常水平，一旦经济从近期衰退全面复苏，年度增速可能会处于1.5%-1.75%。美国通胀率并未达标，FOMC加息并没有紧迫性。应当继续保持经济在没有推高通胀率的情况下创造就业岗位。美联储正密切关注资产价格泡沫迹象。OPEC委员会将在10月末在维也纳召开会议。除沙特石油部长无法到场外，产油国代...&从去年开始愈演愈烈的炒房行为，正在遭遇来自地方政府和信贷体系的多重打击。半个月来，随着一系列楼市调控政策持续发酵，金融体系也在释放对楼市调控的态度。多渠道消息都显示着，银行将对房贷采取严审的态度，加强对首付资金和资格审批。今日，小编了解到的两份北京银管局下发内部流通文件，也印证了“严控房贷”已属大势所趋，北京楼市的炒房客退场时间眼看将被提上日程……1本周六，迎着一场淋漓的深秋小雨，京西某楼盘低调再...&点击题目下方百信金融，关注中国P2P互联网金融2014年下半年以来，美元进入了快速升值期，从2014年7月初到2015年3月，不足9个月内美元指数升幅超过25%，给很多新兴市场国家货币的汇率造成了压力。而人民币也受到了这一趋势的冲击，自2014年11月开始迎来第一波贬值，美元兑人民币从当时的1:6.11下探至2015年3月初的1:6.27，创下两年多来的低点，贬值幅度近3%。即便稍早之前，国家外汇...&主题：楼市火爆，P2P平台的地产金融该怎么玩？时间：（周四）19:30-20:30地点：融途网微信交流群（花椒直播）直播嘉宾&&&&陈余化&&&&嘉宾简介：知屋金融创始人兼CEO浙江大学经济学硕士曾任九鼎投资副总裁、中国建行浙江分行网络银行业务研究员、浙金信托资深信托经理等职。分享亮点1当前地产形势的成因与地产金融2P2P平台如何...&机器人创业公司Vincross日前宣布，公司近日完成600万美元的A轮融资，由GGV纪源资本领投。Vincross将利用这笔资金扩建团队，以及进一步加大产品研发。其天使轮投资方真格基金在本轮继续跟投并增持。武大郎看完新闻把手机给了潘金莲，说道：“想我武大郎烧饼如今在阳谷县也算是立住了脚，但是总是无法走出阳谷地界，哎！”潘金莲看完新闻，把手机放在桌上，坐到武大郎身旁，靠在武大郎胸前，说道：“大郎万不...&
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&日本短跑100米接力最后一棒是个外国人
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好玩好玩。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
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是个人就不错了-==kds官方iPhone客户端==-
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来自：保密
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.......牛逼
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
日本人就不是外国人了吗
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我决定扛把刀到马路上，看到一只硬盘就杀一只，杀脱一只好一只
来自：上海
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是个人就不错了-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#1楼:fatalkiss(fatalkiss)
日本女人跟黑狗的杂交，跑得快-==kds官方Android客户端==-
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黄粱一梦二十年，依旧是不懂爱也不懂情
来自：上海
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妈是日本人，爸是牙买加人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
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还有人记得三都主伐-==kds触屏站==-
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壮志青天耀白日，血浸山河满地红
来自：上海
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归化要有一定比例，不然也就个噱头-==kds官方iPhone客户端==-
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我不是随便的人，我随便起来不是人
来自：上海
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杂交品种-==kds官方Android客户端==-
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很好很和谐
来自：上海
发帖：0＋9034
上次不是有个上海小姑娘被黑鬼骗色后生了个小黑鬼上了新闻么，可以贡献给国家了-==kds官方Android客户端==-
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不要有分别心
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
日本短跑100米接力最后一棒是个外国人
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『普通』主题： “老马”深知夕阳晚 谁是最后一棒的接力者？
&&发表日期： 07:58:51
头衔：股市猛将积分：0
　　私募研判市场已是“牛尾” &&& 老马深知夕阳晚，不待扬鞭自奋蹄。　　国企大盘股批量发行、股价操纵案件处罚结果频繁公开，这些以往被看做重大利空的消息也无法阻挡牛市奋进脚步。4月4日，上证指数轻松越过整数关口3300点。4月6日，在央行前一日再次调高存款准备金率的背景下，沪深指数波澜不惊，继续飘红。就在沪深指数不断创出新高之时，此前公开看空的知名人士也不知何时已经悄然归隐。　　“行情实际已进入博傻阶段，大家都认为自己不会是最后一棒的接力者。”深圳一位私募基金负责人吴先生说，“目前属于典型的牛市中后期，大大小小的资金拼命往股市里钻，但谁也不知道击鼓传花的游戏能持续到什么时候。”　　私募把握短期行情？　　“我的股票池中现在有20只股票，未来三年10倍、20倍的牛股就在这些股票中诞生，其他的股票都不是好股票。”被媒体称作“股神”的林园对记者这样表示。谈起市场未来走势，这位不久前刚刚完成发行信托私募的股市热门人物语气暧昧地告诉记者，“我们当然知道走向，但我不能说。”　　私募基金发展到今天，影响力已经不容小视。据记者了解，虽然私募基金不如公募基金那般组织严谨，并在关键时候达成共识，但指数面临方向性选择时，私募基金对市场短期走势具有越来越大的发言权。　　“一个不重视合作的私募基金领导者，在圈子里最终很难混得下去。”某知名私募基金老总钟先生对记者透露，“有时候我们会在私下里达成某些共识，因此确实能知道某个阶段大盘短期走势。不过，除非市场本来就具有这种走势的内在动力，否则这种共识推动的大盘走向很难长久，因为大家在重视合作的同时也都要考虑自身利益。”　　相对于公募基金，私募在操作上显然具有更加灵活的优势。比如相同的资金量，私募基金在资产配置上可以只配置少数几只股票，从而会对这些股票的走势产生较大的影响。而公募基金为追求稳定的利润回报和规避风险，不得不把配置对象分散到更多的篮子里。　　“大盘面临方向性选择时指标股和人气股的发力，除了以前所说的国家队资金导演之外，有时还掺进了大多数私募基金的整体意愿。”钟先生称。　　转向短线　　“目前市场垃圾股飞天的现象已经比较普遍，几百倍、上千倍高市盈率的股票持续疯狂，这些股票显然不存在价值投资的基础，而是一种投机行为。”某公募基金经理黄先生认为，“A股正在构筑‘空中楼阁’的一角，还好现在只是局部泡沫，由于上市公司业绩再次超出预期，整体上泡沫还不明显。”　　实际上，在市场狂热之时，投资者信息不对称的加剧导致内幕交易也开始盛行，据记者了解，以私募基金为主的专业炒手，操盘手法也较多从价值投资转向短线投机。　　“不同的运作方式需要根据市场的不同阶段而变化，比如熊市末期或牛市初期做长线，牛市中后期换仓率就需要逐步增加。”彭天（化名）告诉记者，“目前的行情阶段，和我关系比较好的几家广州私募基金都更加倾向于短线进出。” （朱昆锋）
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“老马”深知夕阳晚 谁是最后一棒的接力者？
　国企大盘股批量发行、股价操纵案件处罚结果频繁公开，这些以往被看做重大利空的消息也无法阻挡牛市奋进脚步。4月4日，上证指数轻松越过整数关口3300点。
4月6日，在央行前一日再次调高存款准备金率的背景下，沪深指数波澜不惊，继续飘红。
就在沪深指数不断创出新高之时，此前公开看空的知名人士也不知何时已经悄然归隐。
“行情实际已进入博傻阶段，大家都认为自己不会是最后一棒的接力者。”深圳一位私募基金负责人吴先生说，“目前属于典型的牛市中后期，大大小小的资金拼命往股市里钻，但谁也不知道击鼓传花的游戏能持续到什么时候。”
私募基金发展到今天，影响力已经不容小视。据记者了解，虽然私募基金不如公募基金那般组织严谨，并在关键时候达成共识，但指数面临方向性选择时，私募基金对市场短期走势具有越来越大的发言权。
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在十二个跌停之后，退市欣泰终于在今天打开了跌停板，并以迅雷不及掩耳之势实现华丽逆袭，从跌停到涨停，只在一刹那间！集合竞价时，跌停板成交了16万手的天量，正式交易的那一瞬间以昨日收盘价4.57再度成交17万手，这样疯狂的搏杀，不禁使人想起了当年翔哥抄底重庆啤酒的经典案例。如果说翔哥当年抄底重庆啤酒是奔着它的股价已经跌破了它应有的价值，我们也情有可原，以小博大向来是聪明人的游戏，博傻资金进入之后，翔哥全身而退也是理固宜然。只是，对于退市欣泰而言，并不存在像退市博元那样进入股转系统，在未来的某一日重新上市的可能。它是被证监会要求永久退市，永久退市，永久退市！与此同时，退市欣泰的董事长也明确表示退市之后公司的策略考虑——走破产程序！对于这样一家退市后即将破产的公司，究竟是什么力量在催动上亿的博傻资金跑步入场呢？令人不解的是，在欣泰刚进入退市整理期的当天，就有4000万的资金跑步入场，这简直超过了理性人所能思考的范畴。这是庄家的自救吗？事实证明，有人竟然将退市欣泰包装成新股申购忽悠不知情的小散进场，这样的行为又意味着什么呢？退市欣泰以欺诈发行被监管层勒令永久退市，这给市场释放出了一个明确而严肃的信号，任何心存侥幸的企业都不要有非分之想，监管层要放大招了！只是，对于忽悠小散将欣泰股份认作新股发行的人，又该怎么处置呢？我们看到许多证券公司的应对之策是在交易软件上反复提醒自己的客户谨防上当受骗，可就是这样，我们依然看到退市欣泰每日有上千万的资金入场。全民博傻的背后，究竟又意味着什么？是对市场规律的不屑一顾！中国股市二十多年来的发展历史雄辩地证明，任何对市场规律的无视和冷漠，必将换来市场疯狂肆虐的报复和蹂躏！从去年改革牛、杠杆牛的锣鼓喧天，到今年三轮股灾过后的偃旗息鼓，不正是对市场规律的漠视所导致的吗？疯狂的人，玩着击鼓传花的游戏，没有人相信自己是接力赛中的最后一棒，只是，总要有人买单吧！无知的人，仗着“初入股市不怕虎”的心态，奉持着“买买买”的金科玉律，等待他的必然是“跌跌跌”的绿色记忆。在接下来的日子里，欣泰股份必将以它的股价走势，为每一位置身其中的股民上一堂风险教育课！从欺诈发行到包装成新股申购，从被迫退市到博傻游戏，从连续跌停到放量涨停，退市欣泰的一系列表现看得人眼花缭乱，只是，要来的，终究躲不掉的！不知多少高管庆幸自己可以趁这个机会脚底抹油开溜了事，不知多少大户躲在被窝里为成功出逃笑得正开心，不知多少小为自己的勇敢抄底默默点赞，不知多少悲剧要等到最后一刻才揭晓！人，是最聪明的动物；人的悲剧，莫过于自以为是那群最聪明人中的一员；许多人，直到老死都不曾晓得这一点！于是，世界上只剩下了两类快乐的人——最聪明的、最愚笨的，前者是少之又少，后者更寥寥无几，唯一可以跻身这两类人中间的莫过于知道自己既不是最聪明的、也不是最愚笨的那群人！在股市中，最聪明的人叫庄家，自以为聪明的人叫小散，自以为愚笨的人叫股东，知道自己既不是最聪敏的、也不是最愚笨的人叫大户，而那最愚笨的人，他从来不买股票！
股海无情，认清自己比什么都重要；知道自己是什么样的人，知道自己适合什么样的股，外加一定的策略，也就能够在股海之中扬帆起航。
沪指疯狂创业癫，股海征战人未还。但使宁波翔哥在，准教欣泰毁三观。
不同意楼主观点，对于想买的应鼓励他买就是了，看今天你挡着他发财了是吧……
今天欣泰很大可能是庄家对倒，强力破板，吸引小资金跟风进场
看看就是了，不是自己能力外的钱不去想
明天开盘就是冲高吸引傻逼散户进场接盘，然后就没有然后了，继续跌停而已。
这么明显的老鼠仓交易直接去拿人就行了。。。一张卖单都没？散户还抱有幻想？
股票退市，公司还在，这些股权又不会归零。
我是最愚笨的人，从来没买过股票
.cn/s/blog_7b8b.html?tj=fina盘面十大利空
俺看给小散一个逃机会，有人接基本是机构，机构可以把土地卖了，小散土地拍卖进不了
今天看到一个段子：大家都知道欣泰是一个死人，结果这个死人变成了活人，于是把大盘吓傻了！
楼主，中国股市本身就是欺诈，看看这二十年股市发展历史，本质依旧没变。其实炒作欣泰因为怕退市，如果散户早盘下跌7-8点接手，明天应该能全身而出，个人分析早盘下跌6个点下午依旧会收红盘收市。有经验胆大股民玩玩，新股民最好只覌看表演别参入！
如果类似于欣泰这样的博傻游戏继续在A股疯狂上演，我实在不知道A股的未来在哪里？如果这样的疯狂还将疯狂百倍，那我真的很遗憾，A股与理性市场这四个字相差甚远。如果监管层对这一切手足无措的话，我不知道中小股民的利益可以怎样来保护；如果股民自己还沉浸在这种愉悦之中不能自拔，我真的不知道还可以讲些什么。
如果欣泰的疯狂继续，那么这个股市就无理性可言，自然不能培育出结构合理的资本市场。不过成了不同的庄家轮流坐庄，小散割肉离场的血泪史罢了！
讲了这么多，最想说的是最后一段话。人，最主要的是认清自己的定位，知道自己是什么类型的人，否则盲目乐观或盲目悲观都是不利于自己的财富增值的。股市，弄得好，就能够为自己创造财富，弄不好，就会让自己在这里痛不欲生。说到底是要熟悉股市的规则，认准自己的定位，选择合适的策略，最终实现好的收益！
欣泰就算从今日起开始反弹也只能看到百分之50，到了还是要减仓的，黑天鹅的票找出来高点低点拉一下百分比线50%位置的反弹高度比较靠谱。
最后肯定又找个借口不退市或者是改名上市，在中国这个社会主义特色明显的国度大家越说不能买你就越要买，保证赚钱
昨天买入的，估计过几天就会傻了。
可伶的散户，永远是宰割的对象。我曾经见过一个朋友勇敢的追进将要到期的权证，0.30元追进，最后只剩一分。当时朋友都劝他不要买，但是他不听，幻想能暴拉。其结果是倾家荡产。
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