中国留学生1.5亿购温哥华最贵豪宅 媒体：钱从何来
据《温哥华太阳报》12日报道，今年初温哥华格雷岬区一幢豪宅被名叫&TIan Yu Zhou&的中国学生以3110万加元（约合1.5亿人民币）拿下，创今年温哥华豪宅最高价，且月供达17万元人民币。该豪宅占地约6879平方米，有5间卧室和8间浴室。
3110万加元的豪宅长啥样?一起来看看吧，这是鸟瞰图。 原标题：华裔学生购温哥华最贵，钱从何来 加拿大房地产市场巨额资金的&来龙去脉&，绝对比疑团重重的&最牛华裔学生&故事，要精彩一千倍、一万倍。 这两天，一个华裔学生的举动引发了海内外舆论关注。这名留学生（周天宇，音译Tian Yu Zhou）花了3110万加元（约合1.57亿元），在加拿大豪购原属CANACCORD投资公司创始人彼得&布朗的温哥华最贵豪宅，其中向银行按揭贷款990万加元，其余均为一次性付清。 消息传出后，本已因房价不断飙升被评为&加拿大住房可负担性最差城市&的温哥华及所属的不列颠哥伦比亚省（简称卑诗省），一片惊愕和愤怒之声。被高房价和&华人哄抬大温房价&传闻激怒的当地人，纷纷重弹&外籍人士&、&征收空置税&等老调，一贯对这些意见持谨慎的省长简蕙芝也感受到强大压力，在媒体集中报道&最牛华裔学生&事件当天，在首都渥太华呼吁联邦政府协助加强对房地产交易的跟踪监控，而省政府则在日前要求该省房地产买家6月起购房时申报国籍。 但详细分析&最牛华裔学生&的购房信息，不难某些蹊跷。 据报道，该豪宅&纸面上&的购房者其实有两人，一个是如今名震中外的&最牛学生&周天宇，占该物业权益比高达99%，另一个是登记为&商人&的冯翠（音译Cuie Feng），占物业权益比1%。耐人寻味的是，&大业主&周天宇被质疑&不具备负担能力&，而神秘的冯翠却在今年被评估拥有2560万加元的总资产。虑及经济承担力，那笔990万加元巨额房贷的合资格申请者，只能是后者，而非周天宇。 近期大温哥华地区房价频频异动，成交量、成交价格走势很热。而卑诗省是加拿大平均工资最低、最高的省区，当地人住房负担能力有限，支持大成交量的资金和买家，多来自境外。问题是，钱从哪里来？ 许多分析已指出，尽管&中国买家炒热温哥华房地产&说法盛极一时，但这并无有说服力的数据佐证。有熟悉温哥华房地产行情的业内朋友指出，大温房地产背后推动资金&水很深&，既有包括海外豪客带进来的游资，也有加拿大当地机构违规&放水&增加的泡沫。还有人言之凿凿，美国EB-5投资移民项目也被某些金融机构利用，将之包装成可做1:10&放大盘&的杠杆项目，改头换面投资到温哥华房地产中来。这些资金中，究竟有几分白几分黑，只有天知道。 在&最牛华裔学生&事件上，周天宇是真实的业主，还是不过拿人好处费替人&顶缸&的&人头&，也至今存疑。 如今大温哥华居民对此已近乎忍无可忍，但个中冷静者也知道，光着急开药却不掌握病情是不管用的，实质上，前任哈珀政府和现任杜鲁多政府都曾信誓旦旦要拿出50万加元预算，去&彻查&加拿大房地产资金来源问题，可50万加元在目前大温哥华地区标准独立屋均价破百万加元的情况下，连买半幢都够呛。 加拿大方面试图弄清涌入本地房地产之外来资金的&来龙&，已遇到困难，那中国呢？ 中国应设法从另一端，即涌入加拿大房地产市场的中国资金之&去脉&，设法理出头绪，这不仅有助于弄清是否有&黑钱&或不当得利涌出国境，也有助于正本清源，保护合法出入中国的资金和财产，保护在海外本分度日、遵纪守法的大多数华人华侨的声誉和利益。 相信每个人都有兴趣，看到这些涌入加拿大房地产市场巨额资金的&来龙去脉&&&这绝对比疑团重重的&最牛华裔学生&故事，要精彩一千倍、一万倍。 □陶短房（学者）
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明日边缘首周末全球1.4亿美元 中国1.6亿人民币
由华纳出品，《伯恩的身份》、《史密斯夫妇》导演道格·里曼执导，汤姆·克鲁斯与英国女星艾米丽·布朗特联袂主演的科幻动作巨制《明日边缘》已于6月6日同步北美强势开画。截至6月8日，《明日边缘》首周末全球票房狂揽1.4亿美元，尤其在亚洲地区和俄罗斯的票房表现十分强势，在俄罗斯以860万美元的成绩刷新阿汤哥在当地的开画记录，在中国首周末更是豪夺近1.6亿人民币，这个成绩也刷新了汤姆·克鲁斯本人在中国的最高开画票房记录（《碟中谍4》中国开画票房1.012亿）。
《明日边缘》“逆天”口碑病毒传播 范玮琪赞“再次爱上阿汤哥”
作为一部科幻动作片，《明日边缘》不仅轻松捕获科幻迷和阿汤迷的芳心，同时还引发了知名艺人的观影狂潮。台湾著名歌手范玮琪在看过《明日边缘》后赞叹道：“想不到这么精彩，像在打大型电玩一关接一关超过瘾！怎么办又开始喜欢汤姆·克鲁斯啦！”国内知名电影杂志《看电影》评论称：“电影纯粹直接，爽快地死，爽快地打，阿汤哥和艾米丽的化学反应十分出色，各种奇葩死法也永远能让人笑出声！”。虽然“无限循环”和“未来战争”两个概念都不是《明日边缘》独有的创作，但要将两者完美结合，将故事讲得出彩并非易事，《大众电影》对此给出了极高的评价：“怎样在清晰地交代好剧情、真实地表现出角色变化的前提下，避免过度重复所带来的审美疲劳，对编剧和导演都是一个不小的挑战，在这方面《明日边缘》做的可以说几近完美。”
“零缺憾”观影体验 视效剧情表演全方位获赞
此次《明日边缘》在中国地区的口碑呈现“爆炸”之势，从影片的视觉特效，到阿汤哥与艾米丽的颠覆出演；从无限轮回的故事剧情，到严密完整的逻辑线条，《明日边缘》中的各个元素都得到了中国观众们的高度认可。
在感官体验上，网友观后感出现的最高频词汇是“爽快”，不少观众反馈在影院中被《明日边缘》逼真的3D特效震到“从座位上弹起来”；对于两位主演的表演，艾米丽·布朗特造型颠覆化身肌肉女战神让中国影迷直呼“御姐范儿酷到没朋友”，阿汤哥更是以“帅萌男神”的形象再一次虏获一大群新“阿汤迷”。影迷们最津津乐道的是《明日边缘》无限轮回的故事设定和禁得起反复推敲的逻辑线，众多挑剔的“极客男”、“科技控”观众也纷纷点赞：“虽有《源代码》、《土拨鼠之日》等电影珠玉在前，但《明日边缘》依然以自己的方式开出一条新路，这种反复读档存档的游戏感实在太抓人了。”
《明日边缘》由《伯恩的身份》、《史密斯夫妇》导演道格·里曼执导，汤姆·克鲁斯与英国女星艾米丽·布朗特联袂主演，一场只有一个“存档”的“轮回游戏”正风靡全球。公映3天，《明日边缘》在中国轰出1.6亿元的票房收入，开创汤姆·克鲁斯本人在中国的最高开画票房成绩。
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日 03:10来源：
送女儿1.6亿据香港周刊报道，向来勤俭并对私生活守口如瓶的刘德华，在中年得女难忍激动，不仅在6日接受媒体访问时高调称自己现在很幸福，还非常大方地送了市值2亿港币（约合人民币1.6亿元）、位于加多利山的独立屋给她作为礼物，甘愿与一街之隔兼同住多年的父母“分居”，以便朱丽倩全天候贴身照顾宝贝女儿，以及留更多空间给宝贝女耍玩，一定要让向蕙无忧成长。综合
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原标题：学生亿元购豪宅 顶配装修占地千平米吓的老外目瞪口呆/图
　　中国富豪在加拿大出售阔绰已经成为当地媒体常常报道的事情之一，今年早些时候，在温哥华最贵房产榜上排名第16的一座豪宅，以3110万加元(约1.5亿人民币)的高价被一名中国“学生”收入囊中，创下2016年温哥华豪宅成交纪录。这座约14600平方英尺(约1356平方米)的豪宅，拥有5间卧室和8间浴室，从资料照片看来，装修也十分豪华精致。
　　据称，买主资料的职业一栏中简简单单地填着“学生”，购买的这座房子堪称温哥华最贵，让人难以置信。除了多个卧室、浴室，3曾豪宅还包含景观游泳池、剧院，房子周围史丹利公园和北岸海景，视野极好。
(责编：吴舟、张子剑)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by .cn. all rights reserved加国炒房 为何总是中国人中枪|房地产|养老|房产_新浪财经_新浪网
　　最近几天，加拿大西部海港城市温哥华又出名了，起因是一个名叫周天宇（音译）的中国留学生以3110万加元（约1.6亿人民币）的价格买下温哥华今年最贵的一幢豪宅，惹来网上一阵爆炒，并将这位学生封为“全加拿大最土豪的学生”！
　　无独有偶。去年3月份，一位在加拿大温哥华市有注册公司的中国商人2014年底花费5180万加元巨款买下温哥华西区的一栋豪宅，成为不列颠哥伦比亚省有史以来交易额最大的房屋买卖之一。据称新房主是江苏南京一家投资集团的董事长，但已经移居到了加拿大。这样的豪宅交易自然瞒不过新闻记者的眼睛，当时媒体也曾集中报道了好几天。
　　其实，温哥华房价这几年来一直都是媒体报道的热点话题。报道之所以持续升温，是因为温哥华的房地产市场在持续升温，而且升得有些不合情理。仅2014年，温哥华房价平均涨幅为25%以上，这让温哥华当地居民情何以堪。当地居民有大约一半人一辈子都不买房，而是住在出租房里。
　　必须指出的是，由于加拿大对外国人投资本国房地产没有限制，并提供银行贷款，而温哥华又是一个气候宜人、风景秀丽的风水宝地，因此不仅是有钱的中国人，世界各地的有钱人以及加拿大东部的部分退休居民，都喜欢在温哥华购房和养老。可是毕竟黄金地段面积有限，因此好房子供不应求，这才是房地产价格不断上涨的真正原因，也因此引起本地居民怨声载道。
　　然而，当地不少媒体甚至居民把怨气都撒到华人甚至中国人身上，说他们是房价大幅上涨的主因，成为众矢之的，这显然是不公平的，里面存在不少误解，也有种族歧视和偏见的成分。其实，在温哥华买房的哪里只有华人？可以说全世界的有钱人都想在温哥华买房，没有任何限制。更何况，温哥华华人购买的多数都是数百万元以上的豪宅，这本身就是高端市场，对当地普通人的中低端市场冲击并不大。可为什么温哥华房价上涨过快的责任大都推到中国人或华人的身上呢？
　　经过30多年的改革开放，中国一些人先富了起来，他们开始在海外投资，包括在世界各大城市购买房屋。一些有钱人移民海外后，过去在中国发家致富的经验和方法在西方用不上，于是在不知道如何再创业的困境下，只好通过购买多处房产来确保自己的资产保值增值，这无疑间接推高了当地房价。中国富豪出手大方，已经是名声在外、屡上当地头条。尤其是温哥华一些好地段的房子，因为多位华人竞相抢购，结果成交价格往往高出当初售价不少，被嘲笑为中国是人傻钱多。此外，中国人对房子情有独钟，总觉得租房子住没有归属感，因此即便是没多少钱的人通过技术移民到温哥华定居，也要千方百计地买套房子，这些人无疑是躺着中枪。
　　应该说，西方的有钱人也会买豪宅，但像周天宇的家长那样把巨额财产放在子女名下的做法很少。相反，西方土豪很少一掷千金，一般都通过一家信托基金公司来购买千万加元以上的豪宅，并争取高比例的贷款，这样不张扬，容易躲过媒体的关注，将来出售时可以合理避税，并规避因房主离异造成的财产分割。
　　房地产涉及千家万户的经济利益，容易成为公众话题。居住在温哥华的华人如果要消除公众的误会和媒体的偏见，首先需要谨言慎行，处事低调，不要把摆阔攀比和炫富的心态带到国外；其次应该积极融入当地社会，参与当地的经济建设，开辟做贸易和办实业等多种途径，通过投资而非投机的心态实现资产的增值，而不是一味地把钱投到房地产上，客观上造成炒房现象；第三需要熟悉当地的运作方式和商业规则，避免全额付款和一掷千金，减少媒体的关注度。（江亚平）
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