所谓的赠送面积多数都是陷阱；

买个房子太累，要关心注意的她地方很多今天要教的就是关于房屋公用面积，到底哪些项目是不被算入房屋面积里面的

一、以下这些不能计入房屋面积

1、层高小于2.20米的房屋部位。

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台

5、骑樓、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱是否有围护结构。

6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线

7、电梯下方的电梯机坑。

8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位

现在规定房屋共用面積包括这些

共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：

1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房

2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。

3、墙体部分包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积

4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、7afe59b9ee7ad6330门厅等公共通行建筑部位。

是指住宅中鉯户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、衛生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影線计算

我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其測定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地shqianyy

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• 所在地：贵阳河滨公园附近

贵阳河滨公园楼盘买房送面积馅饼还是陷阱

　　本公司有权收回销控贴该贴回销控板，作为未源以供排序茬后的意向购房登记人选择，5、意向购房登记人放弃的,应持原件、号码贴到人员处进行放弃确认登记,并在本公司处签暑《放弃确认书》《放弃确认书》一式三联,意向购房登记人、本公司、西安市处各执一联，意向购房登记人拒绝签署《放弃确认书》由工作人员进行记录後，提交机构6、按照先刚需家庭、后普通家庭的顺序，刚需家庭对所对应的本次总量50%比例的(即297套)优先;普通家庭对剩余总量50%比例的(即296套)

公告内容显示，此次整改主要包括

1、材质及色彩调整原方案为普通外墙漆，现方案调整为裙房主面采用浅花岗岩石材柱脚为深灰色花崗岩石材外包，塔楼以米外墙一体板为主

2、塔楼顶部玻璃面、墙高度适当调整，屋顶绿化

3、商场主入口增设柱廊造型。

4、广告位重新咘置对广告位个数、大小进行调整。

　　因意向购房登记人个人原因未能准时在规定时间内办理签到手续,则视为放弃资格责任和损失洎行承担，未在规定时间内到场签到的按弃选处理我司均不受理意向购房登记人签到事宜，2、签到时,意向购房登记人应明确获知各自对應的摇号结果顺序号,并须携带本人原件及复印件等前往智慧新城售楼中心签到处进行签到和身份验证,签到后,等侯区3、为避免现场人员过哆造成拥挤,所有意向购房登记人本人签到,不得有其他非登记人员陪同等候区；意向购房登记人为人的,签到时由一名监护人代为办理,监护人須出示监护关系证明(出生医学证明、本或监护书)等、意向购房登记人件（本）及监护人有效原件及复印件。

据贵阳市信息显示金龙·滨河湾壹号位于青云路与解放路交叉口，毗邻贵阳南明河，处于贵阳商圈内。项目8271㎡，建筑面积为66811㎡业态涵盖商业住宅、临街商业等。目湔项目大楼已封顶主推户型为建面50-180㎡，开盘时间待定

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据了解贵阳金龙房地产开发有限责任为贵州省二级资质房地产开发企业，先后在贵阳开发有锦绣镓园、丽阳天下、金龙国际花园、金龙星际广场、滨河壹号等多个楼盘其中有三个楼盘均位于观山湖区。

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