办理房产证需要多长时间？_百度知道
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办理房产证需要多长时间？
我想问一下？
我会附加分的我有一套房子，办理房产证需要多长时间，都需要什么手续，不过是贷款买来的，现在房贷马上就还清了
我有更好的答案
房产证应该在银行吧房贷马上就还清了。时间一般在你还清贷款后的15-30天，建议你去按揭银行咨询一下。如在银行，待你还清贷款后办理房产抵押登记注销手续就行了
过户的话 是7个工作日出房产证。这是去过户到领取新房产证的时间。你具体有什么问题给我站内信把。我是干房产的 这方面还是比较懂手续的话 也没什么 带着身份证 房产证。 过户的时候个交个的税钱就行了。
不管你买的是期房还是现房，贷款购买的房屋一般都已经办理了房产证的，只是抵押在还款银行。在你还清贷款余额后，去贷款银行领取房产证和他项权证，然后去房交所办理抵押注销手续即可。
身份证、结婚证或者单身证明、不动产发票、维护基金、购房合同、门牌证、质保书，大概就这些吧，办理房产证的时间就不好说了，你去催催，多少有点效果。
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商铺产权证办理需要多久
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你可能喜欢交房后多久可办理两证？武汉新房办证所需材料及流程详解（2）
很多房屋交房了也不能立即去办理两证，这是目前普遍存在的现象；办理产权证是需要一定程序和时间的。
办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。
在房屋交房后是不能立即办理房产证的，那么何时能办理呢？
初始登记后才能办理产权证
开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是&大产权证&。业主办理产权证，其实就是从这个&大产权证&中分出&小产权证&来的一个商品房转移登记过程。所以开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，没有初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。
责任编辑：武京瑞&
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惠州首套房办理房产证要多长时间
来自:欧罗百利 发布时间：
惠州新房交房后办理房产证需要多久
推荐回答：　　根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。　　办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。　　房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。
惠州房产局办房产证要几天能拿到证
推荐回答：如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。第三步：按照约定时间领取房产证开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
个人新房办理房产证的流程手续,以及大概需要多长时间,自己办是不是更快一点?
推荐回答：房产证办理流程是：（1）买卖双方进产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
去房管局办理首套房证明需要多长时间拿到?
推荐回答：立马开立马拿
房产证一般要多长时间才能办下来
推荐回答：一、时间及费用：1、办理时限：法定办理时限30个工作日。2、办理费用：房产证办理所需费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其他房产建筑面积500（含500）m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，的为500元，的为800元，5000m2以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。二、携带材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.⑴购房人已婚①双方复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供双方私章。⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书：购房者在本地则到民政局办理、购房者在异地则到公证处办理、购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。三、新房房产证办理流程：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4.领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5.缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6.提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7.按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人、权属状态等重要信息。
办首套房证明就需要什么证件,要多长时间
推荐回答：你可以到合肥市房管局二层办证大厅窗口进行申请，在经过档案馆核实后开具首套房证明。需要携带的材料有申请人的、户口本原件和复印件，如有配偶的须提交配偶的、户口本及结婚证原件、复印件，如家庭有未成年子女的，还须提供相关资料。当天办结。
首套房办房产证要多久,转证要多久,如果办什么时候能办,办了多久能出来,转证有什么程序,费用多少,转
推荐回答：个税1%(或者差额20%）），契税1-3%（和面积有关，90平以下住宅1%，90-144平1.5%,144平以上及非普通住宅全部3%),你房子满2年没有营业税了。其他还有些杂费一两千元吧（工本费、档案费等）。不知道你说的转证是卖房子还是什么意思？卖房子如果买家要贷款时间就不好说了。一般没贷款的半个月左右，贷款的一个多月。大概是上面这些，每个地方流程和时间不一样的。建议你问下房屋所在地的房管部门。
首套房办房产证,如需公示最长为多少天
推荐回答：不论你是买一手房还是二手房，办房本都不需要公式。没有合同谁也办不了房本，有了合同就说明一切都符合手续，根本没必要公式。
首套房办理房产证要多少钱···
推荐回答：首套房买的是期房，那就是一手房了，需要缴纳费用；契税（90平米--144平为1.5%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。新房还要缴纳住房维修基金（百分之3%---4%左右）。如果你所有税费委托开发商办理缴纳，还有一笔委托费用，贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。
办理房产证需要多少钱?首套房
推荐回答：房产证办理买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。 2、 印花税：房款的0.05% 。3、 交易费：3元/平方米 。4、
测绘费：1.36 元/平方米 。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 。2、 印花税：房款的0.05% 。3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
请问房产证办理需要多长时间？
推荐回答：在房屋交接完成后，一般需要三个月的时间，你可以咨询一下房产证办理部门，或者看一下房产证办理程序。你需要提交购房证明，房屋登记处需要做审核，实地测量房、产权审查、等一切手续完毕后进行印证发放。
农村房产证办理流程要多长时间，一般要多久？
推荐回答：
房产证办理时间一般跨度较大。仅开发商进行房屋权属初始登记就可能耗费2个月甚至更长时间。&根据相关法律规定，开发商应在交房之日起60日内，将房屋权属登记相关资料报送房管部门。之后，住房部门将在&20-60个工作日内完成初始登记。&也就是说，尽在房产证办理流程的第一环节(初始登记)就可能耗费2月。
现房办房产证要多长时间？
推荐回答：　买现房房产证是立刻给自己办的,马上能拿到
　　办理房产证具体流程如下：
　　1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
　　2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。
　　3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。
　　4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。
　　5.提交申请材料：这部分是整个流程里最关键的一步，具体的申请材料包括：开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。
　　6.领取房产证：按照流程完成好上面所有的手续，就需要等待一些时间，当然，一般管理部门会办理领取证书的通知书，到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以了。
知道的说说办理房产证要多长时间
推荐回答：答案：各地存在差异，以上海为例上海市房产证过户所需时间
　　材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
谁知道新房房产证要多长时间才能办理下来呢？
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惠州首套房办理房产证要多长时间
/nb/zhishi/6c6defb3dd09878f.html【最热】办理房产证期限是多久 办理房产证需要多少钱？
15:58:11|来源:网络|
评论:585人
&&文章来源：guc原创标题：原创标题：【最热】办理房产证期限是多久 办理房产证需要多少钱？ 责任编辑：Linda&&房子买了好些年，但是房产证却久久没有消息，想要追责开发商，却不知从何入手。那么，办理房产证有没有期限，办理房产证期限是多久呢，下面就来了解这些问题吧。
&&办理房产证有期限吗？
&&办理房产证期限是多久呢？房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。 房产证多久能够办下来
&&房产证多久能够办下来呢？按照规定，如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。
&&办理房产证需要多少钱？
&&1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。
&&2、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
&&3、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
&&对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
(责任编辑:Linda)
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