只有房地产才能救中国_天津港(600717)股吧_东方财富网股吧
只有房地产才能救中国
经济周期无法抗拒，大放水的边际效应在降低，此次房贷新政对地产刺激作用有限，最多减点儿库存，因为供求关系摆在那里，人口红利已经消失了（为何还不尽快全面放开二胎？）。要想迎来真正的慢牛回升，必须依靠“有效改革”的措施落地。但从各方面综合来看，改革可能会“低于预期”。所以，挽救经济颓势，短期只能重走“温时代”的老路。假期调研发现，投资者普遍比较悲观，这次股灾很受伤，不敢再轻易入市了。实体经济也很差，一个在宁波做生意的亲戚称“今年的萧条程度远超08年。工厂没有订单，企业规模越大亏损越多，认识的一些大老板今年有不少跑路，留下一堆债务……”“银行坏账率会创新高，估计要出现一拨儿企业倒闭潮……”
看了您了好多帖子，不但学到了股票技术，重要的是学到了好的心态，这是最重要的，虽未发言，但每天都会看您的贴，感触颇多。。。。
房地产市值90万亿，这是国家的命脉，可房地已到顶峰。哈哈
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又到了只有房地产才能救中国的时刻
来源：新浪博客
作者：童大焕
今年的经济状况，总体上恐怕要比2008年还差。包括房地产。2008是全球性的，今年则是内生性的。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
大神来了|解读羊
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来源：莫顿地产 日 08:49
浏览：1866　
10月19日，国家统计局发布2015年前三季度国民经济运行情况，根据初步核算，前三季度国内生产总值达到487774亿元，同比增长6.9%。创2009年一季度以来最低季度增速，且为六年半以来首度跌破7%。
可以非常肯定的说，中国经济面临四万亿来最严峻的局面。
在GDP增速破的同时，统计局发布的前三季度全国房地产开发投资和销售情况显示，1-9月全国房地产开发投资70535亿元，同比名义增长2.6%，增速比上半年回落2.0个百分点。这是自2014年初以来，房地产开发投资连续第20个月下滑，从17.9%一路回落至2.6%,且当前的投资增速处于历史最低。并且，房地产投资占比固定资产投资也降至历史低位，为17.9%。
作为国民经济的支柱产业，房地产对中国经济的发展一直起到至关重要的作用。每当经济不景气的时候，政府就会想起房地产。从今年年中开始的各种降息降准以及公积金调整、首付比例调整等政策都收效甚微，其主要原因在于，目前的房地产市场和之前相比，已经发生了根本性的变化。以前的房地产过热是由供不应求的市场整体环境决定的，增加供给遏制需求的调控措施可以在短期内快速见效。但是当市场进入供大于求的去库存阶段，以往的调控手段就会统统失灵。
截至9月末，全国商品房待售面积66510万平方米。按照前9月楼市的销售速度，不算上拿地、新开工、施工面积，当前的库存需要7个多月的时间才能卖完。然而，并不全都是坏消息，在持续利好政策的刺激下，房地产销售持续增长，而供应在持续下滑。前9月，住宅新开工面积下降13.5%，住宅竣工面积下降12.7%，土地购置面积下降33.8%，土地成交价款下降27.5%。一增一减下，房地产的库存也在持续下降&&前9月，全国住宅待售面积减少了387万平方米。而住宅待售面积的持续下滑，说明了潜在供应不足的风险，如果不再后续补充库存，则容易带动房价进一步上涨。
房地产在中国已经不是房地产而是金融。从宏观上看，房地产和国内其它所有行业一样，总数量上早已经全面过剩，但房地产是不动产，局部过剩不会转变成全国性过剩。钢铁卖出白菜价，各行各业产能全面过剩的结果必然是全面开始经济衰退历程，中国经济越下行，越是依赖房地产，&只有房地产才能救中国和中国经济&。房地产的上下游关系到钢铁、木材、建材等60多个行业，一旦崩盘将有可能由经济问题演变成社会问题。因此，政府绝对不会允许房地产崩盘（这是指不会允许房地产整体崩盘）&&最近不断推出的各种救市政策就是明证。另一方面，现在房地产贷款在银行大概占银行30%，房地产出问题银行就要出问题。但任何力量都无法阻止分化格局，北上广深等一线城市房价只会在真正的市场觉醒中不断加速上涨，而人口净流出的三四线城市，去库存依然是未来很长一段时间的主旋律。
[责任编辑：崔雯]
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