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时间：2017-11-10 01:01
我母亲于5年前去世 未留遗嘱 现父親想将与母亲共有的三处房产与我和我唯一的妹妹协议分割 但妹妹不同意协议内容而拒绝分割 父亲想放弃分割 立遗嘱将属于他的财产部分铨部留给我 想问一下立这样的遗嘱要注意哪些问题 以后继承时可能会有哪些麻烦 怎么尽可能规避（注外祖父母已于母亲去世前均已去世多姩） 、另父亲在老家农村一处老房 我于母亲出世后出资翻建 父亲表示谁出资房子以后就归谁 同时在以其他人的名义申请的宅基地上房屋属於出资人上也投资建了一处房子（与其签有协议 并付一定投酬）我现在需要哪些材料日后好证明我对这两处拥有产权 怎么保全证
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
你好 我母亲于5年前去世 未留遗嘱 现父亲想将与母亲共有的三处房产与我和我唯一的妹妹协议分割 但妹妹不同意协议内容而拒绝分割 父亲想放弃分割 立遗嘱将属于他的财产部分全部留给我 想问一下立这样的遗嘱要注意哪些问題 以后继承时可能会有哪些麻烦 怎么尽可能规避（注外祖父母已于母亲去世前均已去世多年） 、另父亲在老家农村一处老房 我于母亲出世後出资翻建 父亲表示谁出资房子以后就归谁 同时在以其他人的名义申请的宅基地上房屋属于出资人上也投资建了一处房子（与其签有协议 並付一定投酬）我现在需要哪些材料日后好证明我对这两处拥有产权 怎么保全证据 谢谢??
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农村宅基地上房屋属于出资人上絀资合作建房行为不是合法的批准宅基地上房屋属于出资人的法律实质是被批准的家庭使用被批准的宅基地上房屋属于出资人，使用宅基地上房屋属于出资人的法律实质是在上面盖房并且拥有居住仅仅出资合作建房还没有形成违规违法使用宅基地上房屋属于出资人的事實，只有公开甚至直接和政府说要拥有房屋，才形成事实政府就要依法处理处罚了，只不过也许是后者违规违法使用宅基地上房屋属於出资人甚至是违法占地也许是前者自动放弃宅基地上房屋属于出资人或者部分宅基地上房屋属于出资人，政府根据事实可以调查清楚另外这种行为还可能违反一户一地政策。现实中最高人民法院根本用不着认定这个基层法院的工作人员连这个都不知道，趁早辞职
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因上面有条高压线、现已升高、又话属于路网但又不征收在拖、谢谢！
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