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房产证办居住证有没有什么影响？居住证明办理需要什么材料？
居住证申请流程：&1，携带劳动合同（劳动合同开始日期距离你申办居住证的日期要超过半年）&2，身份证，&3，寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，或者有好朋友好同事愿意帮你忙的，借他的房产证用下，让他陪你去居委，就说是你是他的亲戚，到居委开一个证明，因为居住证上到时候会有一个居住地址在上面，这个证明即使你去办临时居住证的话也是需要的）&4，最近半年及以上的社保单（去社保中心的机器上可以直接打印出来，或者你去社保中心申请了网上办理业务的话，可以在网上登录，并且打印出来就可以了）
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居住证的办理和这些没有什么关系，只要你在上海有了固定的工作，并且有住处就可以申请办理居住证。首先要到你居住的小区居委会开一个居住证明(需要你本人和房东的身份证、房产证)，然后拿着你的就业合同和证明到上海人才服务中心办理居住证即可。
寄宿证明（有房的带房产证，租房的要让你房东携带房产证去给居委开个证明，或者有&好朋友好同事愿意帮你忙的，借他的房产证用下，让他陪你去居委，就说是你是他的亲戚，&到居委开一个证明，&因为居住证上到时候会有一个居住地址在上面，&这个证明即使你去办临
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请问大神没有房产证怎么办居住证？国家允许这样吗？
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现在自己有房产证和契证,就是没有土地证答案补充问问首页全部分类生活家居购房置业待解决问题收藏标签:房改房,土地证我的房子是房改房,当初买的时候没有把公摊面积买下来,现在想买下来,但是我们这里有15户人家,请问我们要一起去办的吗?还是就我一家也可以去办?房子公摊面积是现在一家企业的.问题是土地证就只有一张公用的,现在自己有房产证和契证,就是没有土地证答案补充问题补充:是的.听说要买了公摊面积才可以办土地证.公摊面积现在是属于一家企业的.不知道应该怎么办.:50我一家去办不行的吗?那另外14家如果不去办的话我就办不了了是不是啊?:52那就是还要向他们企业把公摊面积买下来是不是.买的话是按现在的价格还是当初房改房时的价格啊?答案补充我的房子是房改房,当初买的时候没有把公摊面积买下来,现在想买下来,但是我们这里有15户人家,请问我们要一起去办的吗?还是就我一家也可以去办?房子公摊面积是现在一家企业的.问题是土地证就只有一张公用的,现在自己有房产证和契证,就是没有土地证答案补充问题补充:是的.听说要买了公摊面积才可以办土地证.公摊面积现在是属于一家企业的.不知道应该怎么办.:50我一家去办不行的吗?那另外14家如果不去办的话我就办不了了是不是啊?
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咨询一下怎样快速办理居住证？求大神解答
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>01身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。所以，一定要有身份证。不然居住证就没法正常办理了。同时，一寸的个人照片不能少，一般都要准备3-4张。>02数码回执照。办理居住证的时候，是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的。现在的照相馆老板都很精明，只要你说办理居住证需要照个相什么的，他们立即就懂了。注意了，价格一般在30元前后跳动，正常情况下，隔天就可以拿到了，如果你要快速取数码回执就要加钱了。当然了，如果你之前办理其他的证件，如社保卡时办理过回执的话，可以直接到那一家店再去打印一份，可以节约钱哦！>03居住证申请表格。一般情况下，申请居住证时，政府部门是会要求你填写一个申请表的，上面会有很多你得基本信息和其他的，只要如实填写就可以了。>04其他材料。当然了，办理居住证时，因各个城市不一样，会有不一样的资料要求。你可以登陆官网或者打电话过去查询一下，看看还需要准备什么。如何办理？>01走公司快捷通道。现在很多公司的人力资源部，有的是人事，是可以帮助员工办理居住证的。如果你是公司职员的话，打电话给人事部，他们会告诉你要准备什么材料，一般申请表是可以到人事部领取的。你把资料准备好了之后，交给公司的人事部就可以了，就等着他们办理递交给政府的相关部门，等着领居住证就可以了。>02居委会通道。有写地方的小区的居委会也提供办理开通居住证的便捷方式，同样，你只需要按照他们的要求把材料准备好，交给他们，等着他们通知你那居住证就是了。>03亲自到政府部门的机构办理。一般，受理居住证的政府部门是人力资源和社会保障局，个人建议先咨询一下办理居住证要什么资料，直接带好证件和资料过去办理就是了，也很方便的！
求大神说下只有房产证没有土地证能不能贷款
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只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。　　所抵押房产的条件：　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。希望我的回答能帮到你。
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2016年居住证办理政策有什么新变化
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&4月19日下午，国家发展改革委召开新闻发布会。发改委规划司司长徐林介绍了2016年国家发改委国务院有关部门在今年围绕城镇化要开展的一系列工作，包括推进农民工融入城镇、加快培育中小城市和发展特色镇、全面提升城市功能、辐射带动新农村建设以及加快核心领域改革等内容。今年全面落实居住证制度　　徐林透露，国务院出台改革方案之后，目前全国已有28个省市自治区出台了户籍制度改革的具体方案，“今年首要任务是使所有地方都能够出台具体落实国务院户籍制度改革的做法和政策”。　　“即便到2020年户籍人口城镇化率达到45%，按照我们测算那时仍然有2亿左右的农业转移人口，他们还是不能得到就业和居住所在地的户口。”徐林在发布会上透露，针对这部分人要实现基于居住证制度的基本公共服务全覆盖，“这些人拥有居住证，就应该基于居住证享受基本公共服务”。　　徐林说，今年我国将全面落实居住证制度，但设定居住证制度很重要的前提是“不能设前提条件”，“如果设很多前提条件，就和户籍制度没有什么区别了。”推进随迁子女在流入地公办学校就读　　据悉，为加快实施1亿非户籍人口在城市落户方案，发改委在今年将出台一系列的激励措施，全面实施财政资金、建设资金、用地指标与农业转移人口落户数量挂钩的“三挂钩”政策。　　此外，发改委还设定了全年培训农民工2100万人的计划，同时将探索建立进城落户农民承包权、、集体收益分配权“三权”维护和自愿有偿退出机制。　　为解决农民工的“后顾之忧”，发改委在今年还将推进城镇基本公共服务覆盖常住人口，主要包括农民工随迁子女在流入地的公办学校接受义务教育，包括、医疗保障、养老保险等制度。农民工不愿意到城市落户怎么办？　　在现实情况下，不少农民工不愿落户城市，也有农民工认为如果落户城市，原来的利益可能会丧失，针对越来越多的农民工不太愿意进城落户的趋势，徐林表示，原因很复杂。　　徐林分析说，上述情况主要发生在离城市或城镇较近的地区，最主要的原因是农民在土地产权上有特殊权利——农村土地承包权、权等，农民如果觉得在农村的产权给他带来的好处比进城后政府赋予的福利更有吸引力，可能会选择不落户，“这是他的自由，农民工落户在自愿的基础上，没有人会强迫他去落户”。　　“今后可能需要探索一种激励机制，让这些农民在农村土地的产权的权能，包括宅基地、集体股权收益分配权等，有变现或自愿有偿退出的机制。”徐林说，机制建立起来之后，农民可自己选择，把他在农村的权益变现之后再到城市落户，“目前这套机制还没有很好建立起来，这是下一步需要探索的问题”。　　农民工不愿流向小城镇怎么办？　　据悉，发改委在调查中发现，目前10%左右的农民工流向几大直辖市，而流向县城以下的小城镇的比例则不到10%。　　徐林分析原因时表示，大城市、特大城市聚集、聚集要素的效率更高，这在很大程度上由经济规律决定。对此，徐林说，“按照经济体制改革的要求，不可能要求所有项目配置都服从政府的安排，只可能通过政府的政策和公共资源配置的引导去改变这种格局。”&&&延伸阅读：&后如何办理，需要准备什么材料？3号线终开工 地铁沿线沿线房价如何&常识有哪些，如何避免风水问题？字还是婚后房产证上加名字？&&
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