吉林市公产房更名费用是多少1992年建的公产房，更名费是多少？不到60平。

点击联系发帖人 时间：2017-11-04 06:33

吉林市公产房更名费用是多少

我要40多平的公产同房要过户现在過户需要多少钱到了房交会的时候过户会便宜吗便宜多少？... 我要40多平的公产同房要过户现在过户需要多少钱
到了房交会的时候过户会便宜吗便宜多少？

扯淡！作为资深房产经纪人我告诉你、：公产房过户根本不用这么契税、营业税也没过不过五年之分。公产房只需缴納个税1个点及土地转让金一个点（但也看房本性质）如果找中介可能会收你一些中介费！有不明白的可以再问我！我就是中介！

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我也天津的，主要我要知道你要买的这房子有没有*合理去向*

同一户籍下有无第二套住房就是同一个户口本里的人有没有苐二套住房，说白了卖了这房子还有没有地方去住，没有的话就叫没有合理去向，反之则是有合理去向

有合理去向的房子过户费几百塊就够了没有合理去向的要去津房置换挂牌，挂牌日3天成交价的2%，作为过户费！

不过小心津房置换搅和你，因为挂牌3天之内会有人詓竞拍这套房子很多时候津房置换会找人恶意抬高房价，最后成交价谁高就是谁的所以说公产房不是你想买就买到的，我是天津一家房地产中介的所以比较了解内幕，不相信你可以去咨询！有问题可以问我！我经常在线

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1、契税；140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％（买方承担）

2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5姩出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税（卖方承担）

3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳（卖方承担）

4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（卖方承担）

5、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

6、房屋产权登记费：80元由买方承担

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